France › Marseille 13e › Les Floralies-Beau Plan › Boulevard Barry › n° 93

93 Boulevard Barry, Marseille 13e

Vendu 54 000 € (964 €/m²) en 2026 · 93 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 1301362 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 552 €/m² 93 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard Barry2 535 €/m² 352 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Les Floralies-Beau Plan2 764 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Marseille 13e2 219 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle 0C0112

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX10

LOGEMENTS188

Dernière vente : 964 €/m² en 2026 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Boulevard Barry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 673 € À 2 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 93 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

27/03/2026 n° 93 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

19/03/2026 n° 93 · Appartement · 4 p. 19/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

27/01/2026 n° 93 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

13/01/2026 n° 93 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/12/2025 n° 93 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

09/12/2025 n° 93 · Appartement · 5 p. 09/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

19/11/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

01/08/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/06/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 600 €2 077 €/m² 2 077 €

29/04/2025 n° 93 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

12/03/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/01/2025 n° 93 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

10/06/2024 n° 93 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/06/2024 n° 93 · Appartement · 4 p. 05/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €

19/10/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 74 000 €1 574 €/m² 1 574 €

26/09/2023 n° 93 · Appartement · 3 p. 26/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

15/09/2023 n° 93 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/07/2023 n° 93 · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

03/05/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

16/03/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

03/03/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 03/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

27/01/2023 n° 93 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 050 €2 087 €/m² 2 087 €

07/12/2022 n° 93 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/11/2022 n° 93 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/08/2022 n° 93 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

03/08/2022 n° 93 · Appartement · 5 p. 03/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

11/07/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

24/06/2022 n° 93 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

22/06/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 700 €2 010 €/m² 2 010 €

06/05/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 06/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

27/04/2022 n° 93 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

01/03/2022 n° 93 · Appartement · 5 p. 01/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

21/02/2022 n° 93 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/11/2021 n° 93 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

04/11/2021 n° 93 · Appartement · 5 p. 04/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/10/2021 n° 93 · Appartement · 5 p. 29/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

20/10/2021 n° 93 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

04/10/2021 n° 93 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

05/08/2021 n° 93 · Appartement · 5 p. 05/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

03/08/2021 n° 93 · Appartement · 4 p. 03/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/06/2021 n° 93 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

30/06/2021 n° 93 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/06/2021 n° 93 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 950 €1 593 €/m² 1 593 €

15/06/2021 n° 93 · Appartement · 5 p. 15/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

02/06/2021 n° 93 · Appartement · 2 p. 02/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

10/05/2021 n° 93 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

19/02/2021 n° 93 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 500 €1 509 €/m² 1 509 €

05/02/2021 n° 93 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

23/11/2020 n° 93 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 500 €1 798 €/m² 1 798 €

16/11/2020 n° 93 · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

12/11/2020 n° 93 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €

30/10/2020 n° 93 · Appartement · 5 p. 30/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

30/10/2020 n° 93 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

22/10/2020 n° 93 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/09/2020 n° 93 · Appartement · 4 p. 10/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

03/09/2020 n° 93 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/01/2020 n° 93 · Appartement · 2 p. 06/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

04/11/2019 n° 93 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 500 €1 438 €/m² 1 438 €

24/09/2019 n° 93 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/05/2019 n° 93 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 500 €1 618 €/m² 1 618 €

30/04/2019 n° 93 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 000 €1 507 €/m² 1 507 €

31/01/2019 n° 93 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 000 €913 €/m² 913 €

25/01/2019 n° 93 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/12/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

14/12/2018 n° 93 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 500 €1 399 €/m² 1 399 €

05/04/2018 n° 93 · Appartement · 4 p. 05/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/03/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 99 000 €1 768 €/m² 1 768 €

05/02/2018 n° 93 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

26/01/2018 n° 93 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

24/01/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

28/11/2017 n° 93 · Appartement · 4 p. 28/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/10/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

28/07/2017 n° 93 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

07/07/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

04/07/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

26/06/2017 n° 93 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

26/06/2017 n° 93 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/05/2017 n° 93 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

24/04/2017 n° 93 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

31/03/2017 n° 93 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/11/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

07/09/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

11/07/2016 n° 93 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

08/07/2016 n° 93 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

25/04/2016 n° 93 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/02/2016 n° 93 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 220 €1 558 €/m² 1 558 €

05/10/2015 n° 93 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/09/2015 n° 93 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/04/2015 n° 93 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 100 €1 734 €/m² 1 734 €

20/04/2015 n° 93 · Appartement · 2 p. 20/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

11/07/2014 n° 93 · Appartement · 4 p. 11/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/05/2014 n° 93 · Appartement · 4 p. 22/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 120 €1 416 €/m² 1 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 93

Boulevard Barry, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 3−16 %2 126 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 13−4 %2 444 €/m²Appt 71 m² · 29 ventes · 2026 n° 27+18 %2 985 €/m²Appt 34 m² · 18 ventes · 2026 n° 51+15 %2 903 €/m²Maison 215 m² · vendu 2025 n° 67+51 %3 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025

n° 93VOUS ÊTES ICI1 552 €/m²93 ventes · dernière 2026

BOULEVARD BARRYMÉDIANE DE LA RUE 2 535 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+21 %3 074 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017 n° 36+31 %3 313 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 62+38 %3 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 80+23 %3 125 €/m²Appt 59 m² · 133 ventes · 2025 n° 84−29 %1 800 €/m²Appt 66 m² · 42 ventes · 2025 n° 106+12 %2 833 €/m²Appt 59 m² · 28 ventes · 2026 n° 110+26 %3 200 €/m²Maison 156 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 412 € 3 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 964 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

106 BD BARRY 42 m² 134 988 € 3 214 €

106 BD BARRY 66 m² 192 192 € 2 912 €

106 BD BARRY 87 m² 250 038 € 2 874 €

106 BD BARRY 66 m² 183 018 € 2 773 €

106 BD BARRY 68 m² 150 008 € 2 206 €

106 BD BARRY 60 m² 201 480 € 3 358 €

106 BD BARRY 67 m² 184 987 € 2 761 €

106 BD BARRY 60 m² 172 980 € 2 883 €

106 BD BARRY 59 m² 163 017 € 2 763 €

106 BD BARRY 66 m² 195 030 € 2 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard barry

Fourchette courante1 785 – 3 153 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard barry ↗

Les Floralies-Beau Plan

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune12ᵉ sur 34 quartiers

vs commune+25 %

Voir Les Floralies-Beau Plan ↗

Marseille 13e Arrondissement

Tendance 3 ans0 %

vs département-31 %

Rendement brut7.1 %

Voir Marseille 13e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune89ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,6 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

13,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEBoulevard Barry352 ventes depuis 2014 · 2 535 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Floralies-Beau Plan421 ventes · 2 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Boulevard Barry à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Boulevard Barry a-t-il été vendu ?

93 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 56 m² à 54 000 €, soit 964 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Barry ?

Non : 964 €/m² contre 2 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -62 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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