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France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Tilleuls-Valmont

Prix de l'immobilier Tilleuls-Valmont, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 283 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E
☆ Favori Prix à Marseille 13e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 482 €▲ +19 %
sur 32 ventes cette année · +396 € vs 2024
1 220 €DISPERSION DES VENTES 20254 324 €
VENTE MÉDIANE
149 k€
appartement 60 m²
139 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 128 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 14,9 €/m²
Marseille 13e : 7,2 % brut
Évolution du prix médian
TILLEULS-VALMONTMARSEILLE 13E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,4k2,1k2,7k3,3k20142017202020232025MARSEILLE 13E2 482 €/m²
SUR 1 AN
▲ +19 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 89 ventes1 830 €
Maison · 39 ventes3 558 €
Rues du quartier12 RUES
Boulevard Central▼ 21 %4 341 €
Boulevard du Bocage▼ 10 %3 212 €
Boulevard Laveran▲ 2 %3 044 €
Boulevard Gemy▲ 33 %2 942 €
Boulevard Clement—2 875 €
Voir toutes les rues de Marseille 13e →
Dernières ventesDÉC. 2025
9 Boulevard Central
74 m² · maison440 400 €
5 951 €/m²
18 Boulevard Clement
110 m² · maison221 300 €
2 012 €/m²
67 Avenue de la Rose
47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Saint-Jérôme Pélabon
2 580 €
▲ +13 %
Les Prairies
2 244 €
▼ 17 %
Lacordaire
2 250 €
▼ 2 %
Daudet Perrin
2 255 €
▲ +7 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²
4 Boulevard Laveran
43 m² · appartement141 000 €
3 279 €/m²
67 Avenue de la Rose
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²
8 Avenue Miss Columbia
73 m² · maison346 450 €
4 746 €/m²
37 Boulevard Gemy
52 m² · maison271 800 €
5 227 €/m²
52 Avenue de la Rose
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²
5904 F Av de la Rose
190 m² · maison143 000 €
753 €/m²
67 Avenue de la Rose
60 m² · appartement60 000 €
1 000 €/m²
13 Avenue de Fuveau
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²
1 D Che de la Sartan
43 m² · appartement154 000 €
3 581 €/m²
6 Chemin de la Sartan
48 m² · appartement199 900 €
4 165 €/m²
67 Avenue de la Rose
58 m² · appartement70 000 €
1 207 €/m²
4 Boulevard Laveran
62 m² · appartement192 000 €
3 097 €/m²
16 Rue du Docteur Grenier
149 m² · appartement200 000 €
1 342 €/m²
1 D Che de la Sartan
47 m² · appartement142 000 €
3 021 €/m²
4 Boulevard Lagarde
78 m² · maison277 500 €
3 558 €/m²
67 Avenue de la Rose
49 m² · appartement67 000 €
1 367 €/m²
67 Avenue de la Rose
66 m² · appartement91 000 €
1 379 €/m²
67 Avenue de la Rose
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²
4 Boulevard Laveran
60 m² · appartement181 000 €
3 017 €/m²
6 B Av de la Boudiniere
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²
17 A Av de Fuveau
130 m² · appartement500 000 €
3 846 €/m²
67 Avenue de la Rose
47 m² · appartement96 000 €
2 043 €/m²
5146 F Che de la Sartan
153 m² · maison400 000 €
2 614 €/m²
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120 m² · appartement95 000 €
792 €/m²
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5003 F Tsse Croix de Fer
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109 m² · maison320 300 €
2 939 €/m²
67 Avenue de la Rose
60 m² · appartement90 000 €
1 500 €/m²
7 Boulevard Central
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²
5009 F Tsse Croix de Fer
105 m² · maison155 000 €
1 476 €/m²
3 Boulevard Clement
75 m² · maison268 000 €
3 573 €/m²
67 Avenue de la Rose
48 m² · appartement102 000 €
2 125 €/m²
67 Avenue de la Rose
58 m² · appartement105 000 €
1 810 €/m²
67 Avenue de la Rose
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²
44 Avenue de la Rose
89 m² · maison488 750 €
5 492 €/m²
67 Avenue de la Rose
47 m² · appartement43 000 €
915 €/m²
67 Avenue de la Rose
35 m² · appartement73 000 €
2 086 €/m²
67 Avenue de la Rose
57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²
67 Avenue de la Rose
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²
5 Avenue de Fuveau
59 m² · maison234 700 €
3 978 €/m²
4 Boulevard Laveran
65 m² · appartement163 000 €
2 508 €/m²
18 Chemin de la Sartan
65 m² · maison160 000 €
2 462 €/m²
4 Boulevard Laveran
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²
67 Avenue de la Rose
36 m² · appartement68 000 €
1 889 €/m²
67 Avenue de la Rose
47 m² · appartement97 000 €
2 064 €/m²
93 Avenue de la Rose
90 m² · appartement90 000 €
1 000 €/m²
7 Avenue de Fuveau
90 m² · appartement346 500 €
3 850 €/m²
19 Boulevard Gemy
40 m² · appartement40 000 €
1 000 €/m²
67 Avenue de la Rose
57 m² · appartement100 000 €
1 754 €/m²
19 Boulevard du Bocage
119 m² · maison350 000 €
2 941 €/m²
67 Avenue de la Rose
57 m² · appartement82 000 €
1 439 €/m²
26 Chemin de la Sartan
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²
67 Avenue de la Rose
47 m² · appartement66 000 €
1 404 €/m²
67 Avenue de la Rose
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²
67 Avenue de la Rose
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²
24 Avenue de Frais Vallon
76 m² · maison273 100 €
3 593 €/m²
67 Avenue de la Rose
56 m² · appartement67 000 €
1 196 €/m²
22 Boulevard Clement
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²
14 Avenue de la Boudiniere
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²
67 Avenue de la Rose
57 m² · appartement105 000 €
1 842 €/m²
67 Avenue de la Rose
49 m² · appartement69 000 €
1 408 €/m²
5 Avenue de Fuveau
59 m² · maison190 000 €
3 220 €/m²
67 Avenue de la Rose
49 m² · appartement63 000 €
1 286 €/m²
67 Avenue de la Rose
57 m² · appartement117 000 €
2 053 €/m²
67 Avenue de la Rose
47 m² · appartement63 000 €
1 340 €/m²
19 Boulevard du Bocage
119 m² · maison430 000 €
3 613 €/m²
9 Impasse de la Fougasse
105 m² · maison275 000 €
2 619 €/m²
11 Boulevard Central
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²
15 Boulevard de la Verdiere
80 m² · maison410 000 €
5 125 €/m²
99 Avenue de la Rose
135 m² · appartement135 000 €
1 000 €/m²
2 Boulevard du Bocage
172 m² · maison200 000 €
1 163 €/m²
4 Boulevard Laveran
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²
10 Allée des Marronniers
97 m² · maison448 000 €
4 619 €/m²
43 Boulevard Gemy
82 m² · appartement319 000 €
3 890 €/m²
24 Boulevard Gueidon
61 m² · appartement278 000 €
4 557 €/m²
67 Avenue de la Rose
57 m² · appartement116 000 €
2 035 €/m²
4 Boulevard Bartillat
60 m² · maison377 300 €
6 288 €/m²
67 Avenue de la Rose
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²
19 Rue Joseph Nel
45 m² · maison230 000 €
5 111 €/m²
4 Boulevard Laveran
61 m² · appartement178 300 €
2 923 €/m²
67 Avenue de la Rose
47 m² · appartement83 000 €
1 766 €/m²
22 Avenue de Frais Vallon
40 m² · maison331 000 €
8 275 €/m²
16 Boulevard Lagarde
71 m² · maison260 000 €
3 662 €/m²
56 Avenue de la Rose
185 m² · maison375 000 €
2 027 €/m²
86 Avenue de la Rose
39 m² · appartement57 000 €
1 462 €/m²
67 Avenue de la Rose
66 m² · appartement75 000 €
1 136 €/m²
67 Avenue de la Rose
52 m² · appartement78 000 €
1 500 €/m²
67 Avenue de la Rose
59 m² · appartement97 000 €
1 644 €/m²
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85 m² · maison369 000 €
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67 Avenue de la Rose
49 m² · appartement86 500 €
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67 Avenue de la Rose
57 m² · appartement84 000 €
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67 Avenue de la Rose
49 m² · appartement55 000 €
1 122 €/m²
61 Avenue de la Rose
47 m² · appartement95 300 €
2 028 €/m²
67 Avenue de la Rose
70 m² · appartement93 000 €
1 329 €/m²
1 Avenue Miss Columbia
71 m² · maison373 000 €
5 254 €/m²
67 Avenue de la Rose
56 m² · appartement104 000 €
1 857 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tilleuls-Valmont (Marseille 13e) ?
Le prix médian est de €2 482 par m² en 2025 dans le quartier Tilleuls-Valmont à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€1 760/m² en appartement, €3 115/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 058/m².
Les prix montent-ils à Tilleuls-Valmont ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +19 % sur la dernière année.