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Prix de l'immobilier Boulevard de la Cooperation, Marseille 13e

Prix médian de 1 977 €/m² sur 50 ventes (13013)30 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malpasse-Roubaix ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

À 1 977 €/m², Boulevard de la Cooperation se négocie 30 % sous la médiane de Marseille 13e (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 977 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 09/04/2026

872 €DISPERSION DES VENTES4 675 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

64 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

44 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−30 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE LA COOPERATION- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard de la Cooperation

AVR. 2026

n° 3 · Appartement09/04/26 · 65 M² 100 000 €1 538 €/m²

n° 26 · Appartement17/10/25 · 80 M² 270 000 €3 375 €/m²

n° 3 · Appartement10/10/25 · 29 M² 83 000 €2 862 €/m²

n° 13 · Appartement25/02/25 · 67 M² 90 000 €1 343 €/m²

n° 32 · Maison23/01/25 · 102 M² 340 000 €3 333 €/m²

n° 3 · Appartement02/09/24 · 65 M² 111 000 €1 708 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de la Cooperation

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 872 € À 4 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/04/26 n° 3 09/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/10/25 n° 26 17/10/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/10/25 n° 3 10/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

25/02/25 n° 13 25/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

23/01/25 n° 32 23/01/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/09/24 n° 3 02/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

03/11/23 n° 20 03/11/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/07/23 n° 24 05/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

14/06/23 n° 13 14/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/05/23 n° 3 16/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

24/03/23 n° 15 24/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

27/01/23 n° 3 27/01/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

25/01/23 n° 6 25/01/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 750 €2 871 €/m² 2 871 €

14/12/22 n° 15 14/12/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/08/22 n° 3 22/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/02/22 n° 26 28/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 200 €3 305 €/m² 3 305 €

01/12/21 n° 3 01/12/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 530 €2 639 €/m² 2 639 €

15/09/21 n° 5 15/09/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 187 000 €4 675 €/m² 4 675 €

27/07/21 n° 15 27/07/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

15/07/21 n° 26 15/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €

08/07/21 n° 7 08/07/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/05/21 n° 24 28/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

23/06/20 n° 3 23/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

24/02/20 n° 3 24/02/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/01/20 n° 3 29/01/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

25/10/19 n° 3 25/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

02/09/19 n° 3 02/09/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €

25/06/19 n° 3 25/06/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/05/19 n° 3 15/05/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 153 050 €1 562 €/m² 1 562 €

09/04/19 n° 3 09/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

22/02/19 n° 3 22/02/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 143 000 €1 459 €/m² 1 459 €

01/10/18 n° 3 01/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

23/07/18 n° 6 23/07/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/06/18 n° 3 04/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/05/18 n° 3 15/05/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 700 €2 428 €/m² 2 428 €

14/05/18 n° 3 14/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/04/18 n° 3 18/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/18 n° 3 17/04/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 24 300 €1 429 €/m² 1 429 €

28/02/18 n° 3 28/02/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 000 €2 294 €/m² 2 294 €

26/01/18 n° 3 26/01/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 138 000 €1 408 €/m² 1 408 €

23/01/18 n° 3 23/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

18/12/17 n° 3 18/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/07/17 n° 5 26/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

09/06/17 n° 3 09/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/03/17 n° 3 08/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 41 000 €872 €/m² 872 €

25/10/16 n° 3 25/10/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

29/09/15 n° 6 29/09/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

29/05/15 n° 3 29/05/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

23/10/14 n° 3 23/10/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/05/14 n° 3 31/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3223/01/25 · 102 M² · MAISON 340 000 €3 333 €/m²

n° 625/01/23 · 95 M² · MAISON 272 750 €2 871 €/m²

n° 2617/10/25 · 80 M² · APPT 270 000 €3 375 €/m²

n° 2003/11/23 · 70 M² · MAISON 260 000 €3 714 €/m²

n° 623/07/18 · 110 M² · MAISON 233 000 €2 118 €/m²

n° 629/09/15 · 95 M² · MAISON 195 000 €2 053 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 317/04/18 · 17 M² · APPT 24 300 €1 429 €/m²

n° 328/02/18 · 17 M² · APPT 39 000 €2 294 €/m²

n° 308/03/17 · 47 M² · APPT 41 000 €872 €/m²

n° 315/05/18 · 18 M² · APPT 43 700 €2 428 €/m²

n° 323/10/14 · 18 M² · APPT 45 000 €2 500 €/m²

n° 318/12/17 · 35 M² · APPT 55 000 €1 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 2 728 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Boulevard de la Cooperation · cette rue1 977 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Malpasse-Roubaix → DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 872 € à 4 675 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons44 / 6

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de la Cooperation à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 1 977 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de la Cooperation ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 872 à 4 675 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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