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Prix de l'immobilier La Marie, Marseille 13e

Prix médian de 3 473 €/m² sur 254 ventes · Quartier de Marseille 13e23 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 787 €▼ 12 %

sur 16 ventes cette année · −540 €/m² vs 2024

3 023 €DISPERSION 20254 844 €

VENTE MÉDIANE

396 k€

maison 94 m²

410 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA MARIE- - MARSEILLE 13E€/M²

4,6k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 4 571 €

Appartement · 23 ventes 3 274 €

Dernières ventes

NOV. 2025

20 Chemin de la Ribassiere69 M² · APPARTEMENT 280 000 €4 058 €/m²

46 Chemin Aurengues87 M² · MAISON 325 900 €3 746 €/m²

68 Chemin Aurengues90 M² · MAISON 450 000 €5 000 €/m²

43 Rue Manon des Sources188 M² · MAISON 535 000 €2 846 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Marie · 2 728 € à 4 179 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement la Ribassiere 3▲ 17 %4 179 €

Lotissement la Ribassiere 24 063 €

Rue de Pichauris3 864 €

Chemin Aurengues▲ 7 %3 746 €

Rue Manon des Sources▲ 9 %3 714 €

Tsse du Commandeur3 541 €

Lotissement Parc des Olives3 522 €

Avenue Fournacle▲ 20 %3 313 €

Cr de la Pounche3 158 €

Chemin de la Ribassiere▲ 12 %3 111 €

Rue Verdal3 039 €

Domaine de l Oliveraie2 728 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 254 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 6 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/11/2025 20 Chemin de la Ribassiere 27/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

09/10/2025 46 Chemin Aurengues 09/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 900 €3 746 €/m² 3 746 €

29/09/2025 68 Chemin Aurengues 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/09/2025 43 Rue Manon des Sources 02/09/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 535 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/07/2025 12 Lotissement le Jardin des Olives 29/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

23/07/2025 30 Chemin Aurengues 23/07/2025 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 620 000 €2 366 €/m² 2 366 €

22/07/2025 9 Lotissement le Clos Emilie 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/06/2025 8 Chemin de la Ribassiere 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 465 €3 829 €/m² 3 829 €

30/04/2025 8 Chemin de la Ribassiere 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 920 €3 374 €/m² 3 374 €

16/04/2025 24 Lotissement Parc des Olives 16/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 517 500 €5 175 €/m² 5 175 €

11/04/2025 8 Chemin de la Ribassiere 11/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 294 475 €3 201 €/m² 3 201 €

03/04/2025 10 Avenue Fournacle 03/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 449 000 €4 446 €/m² 4 446 €

25/03/2025 20 Chemin de la Ribassiere 25/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/01/2025 10 Avenue Fournacle 27/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 397 000 €3 745 €/m² 3 745 €

24/01/2025 5 Lotissement le Jardin des Olives 24/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 417 000 €4 344 €/m² 4 344 €

15/01/2025 31 Avenue Fournacle 15/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 395 000 €4 158 €/m² 4 158 €

05/12/2024 20 Chemin de la Ribassiere 05/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

18/11/2024 10 Avenue Fournacle 18/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 412 250 €3 196 €/m² 3 196 €

30/10/2024 50 Cr de la Pounche 30/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

11/09/2024 22 Lotissement la Ribassiere 3 11/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 484 545 €4 487 €/m² 4 487 €

29/08/2024 12 Rue Manon des Sources 29/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 450 000 €4 327 €/m² 4 327 €

01/08/2024 20 Rue Manon des Sources 01/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/07/2024 31 Rue Manon des Sources 19/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 489 000 €5 557 €/m² 5 557 €

16/07/2024 10 Avenue Fournacle 16/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 382 880 €3 217 €/m² 3 217 €

05/07/2024 10 Avenue Fournacle 05/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 466 500 €5 071 €/m² 5 071 €

01/07/2024 17 Lotissement la Ribassiere 2 01/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 459 580 €5 223 €/m² 5 223 €

30/01/2024 14 Lotissement le Clos Emilie 30/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 488 000 €4 067 €/m² 4 067 €

07/12/2023 60 B Che Aurengues 07/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

29/11/2023 20 Chemin de la Ribassiere 29/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 000 €3 681 €/m² 3 681 €

15/09/2023 2 Lotissement Jardins de la Ribassiere 15/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 477 000 €5 300 €/m² 5 300 €

03/07/2023 6 Lotissement le Pre Vert 03/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 439 000 €4 772 €/m² 4 772 €

30/06/2023 5 Lotissement le Pre Vert 30/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 443 550 €5 280 €/m² 5 280 €

31/05/2023 20 Chemin de la Ribassiere 31/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

31/05/2023 51 Rue Manon des Sources 31/05/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 599 350 €3 746 €/m² 3 746 €

31/05/2023 13 Rue Manon des Sources 31/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 197 090 €1 825 €/m² 1 825 €

26/05/2023 27 Lotissement la Ribassiere 3 26/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 515 500 €4 957 €/m² 4 957 €

02/05/2023 49 Tsse du Commandeur 02/05/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/02/2023 23 Lotissement la Ribassiere 3 27/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 484 200 €4 656 €/m² 4 656 €

27/12/2022 13 Chemin de la Ribassiere 27/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 476 460 €5 540 €/m² 5 540 €

22/12/2022 74 Chemin Aurengues 22/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 20 833 €311 €/m² 311 €

12/12/2022 12 Lotissement la Ribassiere 3 12/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

22/11/2022 17 Rue Verdal 22/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 425 000 €3 935 €/m² 3 935 €

14/11/2022 49 Rue Manon des Sources 14/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 617 900 €4 904 €/m² 4 904 €

13/09/2022 3 Lotissement les Jardins de l'Oliveraie 13/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/09/2022 14 Rue de Pichauris 12/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 413 810 €4 702 €/m² 4 702 €

01/09/2022 5 Domaine de l Oliveraie 01/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

08/07/2022 50 Cr de la Pounche 08/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

01/07/2022 22 Chemin Aurengues 01/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 629 160 €5 471 €/m² 5 471 €

15/06/2022 14 Lotissement la Ribassiere 2 15/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 483 600 €5 257 €/m² 5 257 €

14/06/2022 55 Tsse du Commandeur 14/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

07/06/2022 20 Chemin de la Ribassiere 07/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 371 250 €4 420 €/m² 4 420 €

18/05/2022 9 Rue de Pichauris 18/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 420 000 €4 773 €/m² 4 773 €

17/05/2022 23 Rue Manon des Sources 17/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 429 720 €4 883 €/m² 4 883 €

29/04/2022 10 Avenue Fournacle 29/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €

14/03/2022 20 Chemin de la Ribassiere 14/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

10/03/2022 8 Chemin de la Ribassiere 10/03/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 299 000 €3 082 €/m² 3 082 €

02/03/2022 10 Avenue Fournacle 02/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 000 €3 852 €/m² 3 852 €

17/01/2022 25 Lotissement la Ribassiere 3 17/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 461 300 €4 436 €/m² 4 436 €

15/12/2021 10 Avenue Fournacle 15/12/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 400 000 €2 597 €/m² 2 597 €

10/11/2021 6 Rue Manon des Sources 10/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 593 600 €4 749 €/m² 4 749 €

25/10/2021 20 Chemin de la Ribassiere 25/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 000 €3 652 €/m² 3 652 €

04/10/2021 17 Rue de Pichauris 04/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

27/09/2021 10 Avenue Fournacle 27/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

26/08/2021 20 Chemin de la Ribassiere 26/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

24/08/2021 44 B Che Aurengues 24/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 388 000 €4 790 €/m² 4 790 €

05/08/2021 22 Chemin Aurengues 05/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 566 700 €3 778 €/m² 3 778 €

16/07/2021 8 Chemin de la Ribassiere 16/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 238 000 €3 352 €/m² 3 352 €

09/07/2021 20 Chemin de la Ribassiere 09/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

08/06/2021 20 Chemin de la Ribassiere 08/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

18/05/2021 20 Chemin de la Ribassiere 18/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 800 €3 186 €/m² 3 186 €

17/05/2021 8 Chemin de la Ribassiere 17/05/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

13/04/2021 31 Avenue Fournacle 13/04/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 485 000 €3 299 €/m² 3 299 €

30/03/2021 20 Chemin de la Ribassiere 30/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

29/03/2021 71 Tsse du Commandeur 29/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 569 500 €5 639 €/m² 5 639 €

13/01/2021 1 Lotissement le Clos Toscan 13/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 397 000 €5 025 €/m² 5 025 €

28/12/2020 9 Rue Verdal 28/12/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 310 000 €1 649 €/m² 1 649 €

18/12/2020 20 Chemin de la Ribassiere 18/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

18/12/2020 8 Chemin de la Ribassiere 18/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/12/2020 71 Tsse du Commandeur 08/12/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/11/2020 20 Chemin de la Ribassiere 09/11/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/10/2020 20 Chemin de la Ribassiere 29/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 350 €3 255 €/m² 3 255 €

19/10/2020 8 Chemin de la Ribassiere 19/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 400 €3 182 €/m² 3 182 €

30/09/2020 13 Lotissement la Ribassiere 2 30/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

04/09/2020 8 Lotissement le Clos Emilie 04/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

05/08/2020 Chemin Aurengues 05/08/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/07/2020 20 Chemin de la Ribassiere 31/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 900 €2 987 €/m² 2 987 €

23/07/2020 20 Domaine de l Oliveraie 23/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 410 000 €3 280 €/m² 3 280 €

16/07/2020 10 Avenue Fournacle 16/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 400 €2 584 €/m² 2 584 €

15/07/2020 20 Chemin de la Ribassiere 15/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/06/2020 4 Lotissement les Jardins de l'Oliveraie 30/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 410 000 €3 280 €/m² 3 280 €

26/06/2020 10 Avenue Fournacle 26/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

23/06/2020 60 B Che Aurengues 23/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

27/04/2020 20 Chemin de la Ribassiere 27/04/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

12/03/2020 8 Chemin de la Ribassiere 12/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

12/03/2020 20 Chemin de la Ribassiere 12/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 590 €3 241 €/m² 3 241 €

10/02/2020 12 Rue Manon des Sources 10/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 431 000 €4 144 €/m² 4 144 €

31/01/2020 36 Rue Manon des Sources 31/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 500 €3 040 €/m² 3 040 €

30/01/2020 8 Chemin de la Ribassiere 30/01/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 247 000 €2 685 €/m² 2 685 €

21/01/2020 11 Lotissement la Ribassiere 3 21/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 392 000 €4 261 €/m² 4 261 €

30/12/2019 20 Chemin de la Ribassiere 30/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

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La Marie · ce quartier3 473 €

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Le Clos▼ 4 %3 336 €

Les Vieux Cyprès▼ 11 %3 100 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane396 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Marie (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de 3 787 € par m² en 2025 dans le quartier La Marie à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en appartement, 3 723 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 973 €/m².

Les prix montent-ils à La Marie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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