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France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › La Marie

Prix de l'immobilier La Marie, Marseille 13e

Quartier de Marseille 13e · 254 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 13E
☆ Favori Prix à Marseille 13e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 787 €▼ 12 %
sur 16 ventes cette année · −540 € vs 2024
3 023 €DISPERSION DES VENTES 20254 844 €
VENTE MÉDIANE
396 k€
maison 94 m²
410 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 75 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 14,9 €/m²
Marseille 13e : 7,2 % brut
Évolution du prix médian
LA MARIEMARSEILLE 13E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,3k3,2k4,0k4,8k20142017202020232025MARSEILLE 13E3 787 €/m²
SUR 1 AN
▼ 12 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 52 ventes4 571 €
Appartement · 23 ventes3 274 €
Rues du quartier12 RUES
Lotissement la Ribassiere 3▲ 17 %4 179 €
Lotissement la Ribassiere 2—4 063 €
Rue de Pichauris—3 864 €
Chemin Aurengues▲ 7 %3 746 €
Rue Manon des Sources▲ 9 %3 714 €
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Dernières ventesNOV. 2025
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Les Olives Village
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Château-Gombert-Technopole
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Delprat
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Palama
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▲ +2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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43 Rue Manon des Sources
188 m² · maison535 000 €
2 846 €/m²
12 Lotissement le Jardin des Olives
125 m² · maison420 000 €
3 360 €/m²
30 Chemin Aurengues
262 m² · appartement620 000 €
2 366 €/m²
9 Lotissement le Clos Emilie
80 m² · maison375 000 €
4 688 €/m²
8 Chemin de la Ribassiere
44 m² · appartement168 465 €
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64 m² · appartement215 920 €
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24 Lotissement Parc des Olives
100 m² · maison517 500 €
5 175 €/m²
8 Chemin de la Ribassiere
92 m² · appartement294 475 €
3 201 €/m²
10 Avenue Fournacle
101 m² · maison449 000 €
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20 Chemin de la Ribassiere
69 m² · appartement240 000 €
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10 Avenue Fournacle
106 m² · maison397 000 €
3 745 €/m²
5 Lotissement le Jardin des Olives
96 m² · maison417 000 €
4 344 €/m²
31 Avenue Fournacle
95 m² · maison395 000 €
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20 Chemin de la Ribassiere
46 m² · appartement126 000 €
2 739 €/m²
10 Avenue Fournacle
129 m² · maison412 250 €
3 196 €/m²
50 Cr de la Pounche
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²
22 Lotissement la Ribassiere 3
108 m² · maison484 545 €
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12 Rue Manon des Sources
104 m² · maison450 000 €
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119 m² · maison382 880 €
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10 Avenue Fournacle
92 m² · maison466 500 €
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17 Lotissement la Ribassiere 2
88 m² · maison459 580 €
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69 m² · appartement254 000 €
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2 Lotissement Jardins de la Ribassiere
90 m² · maison477 000 €
5 300 €/m²
6 Lotissement le Pre Vert
92 m² · maison439 000 €
4 772 €/m²
5 Lotissement le Pre Vert
84 m² · maison443 550 €
5 280 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
84 m² · appartement275 000 €
3 274 €/m²
51 Rue Manon des Sources
160 m² · appartement599 350 €
3 746 €/m²
13 Rue Manon des Sources
108 m² · maison197 090 €
1 825 €/m²
27 Lotissement la Ribassiere 3
104 m² · maison515 500 €
4 957 €/m²
49 Tsse du Commandeur
150 m² · appartement350 000 €
2 333 €/m²
23 Lotissement la Ribassiere 3
104 m² · maison484 200 €
4 656 €/m²
13 Chemin de la Ribassiere
86 m² · maison476 460 €
5 540 €/m²
74 Chemin Aurengues
67 m² · appartement20 833 €
311 €/m²
12 Lotissement la Ribassiere 3
90 m² · maison470 000 €
5 222 €/m²
17 Rue Verdal
108 m² · maison425 000 €
3 935 €/m²
49 Rue Manon des Sources
126 m² · maison617 900 €
4 904 €/m²
3 Lotissement les Jardins de l'Oliveraie
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²
14 Rue de Pichauris
88 m² · maison413 810 €
4 702 €/m²
5 Domaine de l Oliveraie
125 m² · maison280 000 €
2 240 €/m²
50 Cr de la Pounche
99 m² · maison430 000 €
4 343 €/m²
22 Chemin Aurengues
115 m² · maison629 160 €
5 471 €/m²
14 Lotissement la Ribassiere 2
92 m² · maison483 600 €
5 257 €/m²
55 Tsse du Commandeur
70 m² · maison450 000 €
6 429 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
84 m² · appartement371 250 €
4 420 €/m²
9 Rue de Pichauris
88 m² · maison420 000 €
4 773 €/m²
23 Rue Manon des Sources
88 m² · maison429 720 €
4 883 €/m²
10 Avenue Fournacle
100 m² · maison475 000 €
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20 Chemin de la Ribassiere
70 m² · appartement246 000 €
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8 Chemin de la Ribassiere
97 m² · appartement299 000 €
3 082 €/m²
10 Avenue Fournacle
88 m² · maison339 000 €
3 852 €/m²
25 Lotissement la Ribassiere 3
104 m² · maison461 300 €
4 436 €/m²
10 Avenue Fournacle
154 m² · maison400 000 €
2 597 €/m²
6 Rue Manon des Sources
125 m² · maison593 600 €
4 749 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
69 m² · appartement252 000 €
3 652 €/m²
17 Rue de Pichauris
88 m² · maison410 000 €
4 659 €/m²
10 Avenue Fournacle
90 m² · maison340 000 €
3 778 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
44 m² · appartement142 000 €
3 227 €/m²
44 B Che Aurengues
81 m² · maison388 000 €
4 790 €/m²
22 Chemin Aurengues
150 m² · maison566 700 €
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8 Chemin de la Ribassiere
71 m² · appartement238 000 €
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20 Chemin de la Ribassiere
98 m² · appartement275 000 €
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20 Chemin de la Ribassiere
66 m² · appartement205 000 €
3 106 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
69 m² · appartement219 800 €
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8 Chemin de la Ribassiere
86 m² · appartement280 000 €
3 256 €/m²
31 Avenue Fournacle
147 m² · maison485 000 €
3 299 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
70 m² · appartement232 000 €
3 314 €/m²
71 Tsse du Commandeur
101 m² · maison569 500 €
5 639 €/m²
1 Lotissement le Clos Toscan
79 m² · maison397 000 €
5 025 €/m²
9 Rue Verdal
188 m² · maison310 000 €
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20 Chemin de la Ribassiere
70 m² · appartement232 000 €
3 314 €/m²
8 Chemin de la Ribassiere
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²
71 Tsse du Commandeur
102 m² · appartement170 000 €
1 667 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
45 m² · appartement140 000 €
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20 Chemin de la Ribassiere
68 m² · appartement221 350 €
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8 Chemin de la Ribassiere
68 m² · appartement216 400 €
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13 Lotissement la Ribassiere 2
88 m² · maison390 000 €
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8 Lotissement le Clos Emilie
90 m² · maison370 000 €
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Chemin Aurengues
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
84 m² · appartement250 900 €
2 987 €/m²
20 Domaine de l Oliveraie
125 m² · maison410 000 €
3 280 €/m²
10 Avenue Fournacle
100 m² · maison258 400 €
2 584 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²
4 Lotissement les Jardins de l'Oliveraie
125 m² · maison410 000 €
3 280 €/m²
10 Avenue Fournacle
99 m² · maison340 000 €
3 434 €/m²
60 B Che Aurengues
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
98 m² · appartement300 000 €
3 061 €/m²
8 Chemin de la Ribassiere
64 m² · appartement185 000 €
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44 m² · appartement142 590 €
3 241 €/m²
12 Rue Manon des Sources
104 m² · maison431 000 €
4 144 €/m²
36 Rue Manon des Sources
88 m² · maison267 500 €
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92 m² · appartement247 000 €
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11 Lotissement la Ribassiere 3
92 m² · maison392 000 €
4 261 €/m²
20 Chemin de la Ribassiere
70 m² · appartement173 000 €
2 471 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Marie (Marseille 13e) ?
Le prix médian est de €3 787 par m² en 2025 dans le quartier La Marie à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (€3 333/m² en appartement, €3 723/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 973/m².
Les prix montent-ils à La Marie ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -12 % sur la dernière année.