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Prix de l'immobilier Avenue Timon David, Marseille 13e

Prix médian de 2 503 €/m² sur 20 ventes (13013)11 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lacordaire ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

Avenue Timon David s'aligne sur la médiane de Marseille 13e : 2 503 €/m² contre 2 826 €/m². Le prix y a reculé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 503 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

647 €DISPERSION DES VENTES6 988 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

89 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

14 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Marseille 13e : 2 826 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE TIMON DAVID- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,5k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▼ 9 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Timon David

JUIL. 2025

n° 3 · Appartement31/07/25 · 80 M² 200 500 €2 506 €/m²

n° 7 · Appartement20/03/25 · 44 M² 100 000 €2 273 €/m²

n° 7 · Appartement18/03/25 · 50 M² 112 500 €2 250 €/m²

n° 15 · Maison13/03/24 · 131 M² 611 300 €4 666 €/m²

n° 14 · Appartement10/05/23 · 110 M² 315 000 €2 864 €/m²

n° 2 · Maison21/02/23 · 70 M² 489 150 €6 988 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Timon David

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 647 € À 6 988 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 3 31/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 500 €2 506 €/m² 2 506 €

20/03/25 n° 7 20/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/03/25 n° 7 18/03/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 500 €2 250 €/m² 2 250 €

13/03/24 n° 15 13/03/24 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 611 300 €4 666 €/m² 4 666 €

10/05/23 n° 14 10/05/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

21/02/23 n° 2 21/02/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 489 150 €6 988 €/m² 6 988 €

15/09/22 n° 5 15/09/22 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

07/06/22 n° 5 07/06/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

30/05/22 n° 5 30/05/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 119 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/12/21 n° 7 06/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/06/21 n° 7 24/06/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/01/20 n° 30 16/01/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/10/19 n° 3 24/10/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 55 000 €647 €/m² 647 €

24/07/19 n° 32 24/07/19 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 466 000 €1 991 €/m² 1 991 €

01/04/19 n° 15 01/04/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 384 000 €2 931 €/m² 2 931 €

16/10/18 n° 9 16/10/18 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 265 000 €2 246 €/m² 2 246 €

27/07/18 n° 22 27/07/18 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 379 000 €4 859 €/m² 4 859 €

10/02/17 n° 3 10/02/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 300 €2 392 €/m² 2 392 €

17/11/15 n° 20 17/11/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

03/11/15 n° 2 03/11/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 294 360 €4 205 €/m² 4 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1513/03/24 · 131 M² · MAISON 611 300 €4 666 €/m²

n° 221/02/23 · 70 M² · MAISON 489 150 €6 988 €/m²

n° 3224/07/19 · 234 M² · APPT 466 000 €1 991 €/m²

n° 1501/04/19 · 131 M² · MAISON 384 000 €2 931 €/m²

n° 2227/07/18 · 78 M² · MAISON 379 000 €4 859 €/m²

n° 2017/11/15 · 108 M² · APPT 345 000 €3 194 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 324/10/19 · 85 M² · APPT 55 000 €647 €/m²

n° 720/03/25 · 44 M² · APPT 100 000 €2 273 €/m²

n° 718/03/25 · 50 M² · APPT 112 500 €2 250 €/m²

n° 706/12/21 · 50 M² · APPT 115 000 €2 300 €/m²

n° 530/05/22 · 87 M² · APPT 119 000 €1 368 €/m²

n° 515/09/22 · 146 M² · APPT 120 000 €822 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 226 € à 2 728 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 728 €

Avenue Timon David · cette rue2 503 €

Avenue des Olives2 148 €

Chemin de Chateau Gombert2 078 €

Rue Alphonse Daudet1 842 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Avenue Corot1 226 €

Toutes les rues du quartier Lacordaire → DE 1 226 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 647 € à 6 988 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane279 680 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons14 / 6

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Timon David à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 2 503 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Timon David ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 647 à 6 988 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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