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Prix de l'immobilier Impasse Raphael, Marseille 13e

Prix médian de 1 714 €/m² sur 35 ventes (13013)39 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malpasse-Roubaix ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

À 1 714 €/m², Impasse Raphael se négocie 39 % sous la médiane de Marseille 13e (2 828 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 714 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026

1 026 €DISPERSION DES VENTES3 305 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

53 m² médians

168 k€ à Marseille 13e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−39 %

Marseille 13e : 2 828 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE RAPHAEL- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,5k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Impasse Raphael

AVR. 2026

n° 3 · Appartement02/04/26 · 40 M² 75 000 €1 875 €/m²

n° 5 · Appartement28/07/25 · 59 M² 195 000 €3 305 €/m²

n° 5 · Appartement02/06/22 · 94 M² 178 000 €1 894 €/m²

n° 3 · Appartement20/05/22 · 64 M² 123 000 €1 922 €/m²

n° 3 · Appartement11/05/22 · 40 M² 65 000 €1 625 €/m²

n° 5 · Appartement04/04/22 · 76 M² 195 000 €2 566 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 13E · 13013

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Raphael

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 026 € À 3 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/26 n° 3 02/04/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/07/25 n° 5 28/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

02/06/22 n° 5 02/06/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 178 000 €1 894 €/m² 1 894 €

20/05/22 n° 3 20/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

11/05/22 n° 3 11/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

04/04/22 n° 5 04/04/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

10/02/22 n° 5 10/02/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

03/06/21 n° 3 03/06/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

27/05/21 n° 3 27/05/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

16/03/21 n° 3 16/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/12/20 n° 5 28/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/09/20 n° 3 03/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

03/06/20 n° 3 03/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/01/20 n° 3 28/01/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 73 000 €1 553 €/m² 1 553 €

01/04/19 n° 3 01/04/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

27/03/19 n° 5 27/03/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

21/03/19 n° 3 21/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

09/11/18 n° 3 09/11/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

14/08/18 n° 3 14/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

27/06/18 n° 5 27/06/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

12/06/18 n° 5 12/06/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

03/05/18 n° 3 03/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

01/03/18 n° 3 01/03/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/03/17 n° 3 08/03/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

13/02/17 n° 3 13/02/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

17/10/16 n° 3 17/10/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

04/10/16 n° 3 04/10/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/10/16 n° 3 03/10/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

01/07/16 n° 3 01/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/10/15 n° 3 28/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

02/10/15 n° 3 02/10/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

30/09/15 n° 3 30/09/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 84 000 €1 585 €/m² 1 585 €

05/06/15 n° 3 05/06/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

23/03/15 n° 3 23/03/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

03/01/14 n° 3 03/01/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 504/04/22 · 76 M² · APPT 195 000 €2 566 €/m²

n° 528/07/25 · 59 M² · APPT 195 000 €3 305 €/m²

n° 502/06/22 · 94 M² · APPT 178 000 €1 894 €/m²

n° 305/06/15 · 76 M² · APPT 140 000 €1 842 €/m²

n° 301/04/19 · 65 M² · APPT 138 000 €2 123 €/m²

n° 321/03/19 · 64 M² · APPT 135 000 €2 109 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 308/03/17 · 39 M² · APPT 40 000 €1 026 €/m²

n° 527/06/18 · 36 M² · APPT 43 000 €1 194 €/m²

n° 304/10/16 · 48 M² · APPT 54 000 €1 125 €/m²

n° 303/06/20 · 45 M² · APPT 55 000 €1 222 €/m²

n° 303/10/16 · 53 M² · APPT 63 000 €1 189 €/m²

n° 313/02/17 · 48 M² · APPT 65 000 €1 354 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 13e · 1 339 € à 2 728 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 13E

Boulevard Barry2 728 €

Avenue des Olives2 147 €

Chemin de Chateau Gombert2 081 €

Rue Alphonse Daudet1 860 €

Parc des Vieux Cypres1 808 €

Impasse Raphael · cette rue1 714 €

Avenue Corot1 339 €

Toutes les rues du quartier Malpasse-Roubaix → TOUTES LES RUES DE 1 233 € À 4 810 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Raphael

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 026 € à 3 305 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Raphael à Marseille 13e ?

Le prix médian y est de 1 714 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Raphael ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 026 à 3 305 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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