France › Marseille 13e › Lacordaire › Avenue Corot › n° 58

58 Avenue Corot, Marseille 13e

Vendu 95 000 € (1 727 €/m²) en 2026 · 79 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1301323 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 484 €/m² 79 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue Corot1 403 €/m² 453 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Lacordaire1 948 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Marseille 13e2 089 €/m² 13 134 ventesPrix à Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 014 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0042 + 0B0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX11

LOGEMENTS140

Dernière vente : 1 727 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Avenue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 641 € À 3 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 58 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/06/2026 n° 58 · Appartement · 4 p. 10/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

20/10/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

14/10/2025 n° 58 · Appartement · 6 p. 14/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

31/07/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/07/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/06/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

12/06/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/06/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 04/06/2025 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 41 000 €641 €/m² 641 €

20/05/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 630 €2 275 €/m² 2 275 €

18/04/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 18/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/03/2025 n° 58 · Appartement · 4 p. 10/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

18/02/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

22/01/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/12/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €

21/11/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 21/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/11/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

31/07/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/03/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 08/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 700 €1 740 €/m² 1 740 €

12/01/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

09/11/2023 n° 58 · Appartement · 1 p. 09/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 250 €3 259 €/m² 3 259 €

02/05/2023 n° 58 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

07/02/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 500 €3 645 €/m² 3 645 €

29/08/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

22/07/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/06/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

12/05/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/05/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

01/03/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

25/01/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 500 €1 289 €/m² 1 289 €

23/12/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 500 €1 523 €/m² 1 523 €

16/12/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/12/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/10/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 360 €1 879 €/m² 1 879 €

06/10/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

11/06/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 500 €1 336 €/m² 1 336 €

10/06/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

04/06/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

20/05/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

25/03/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

18/01/2021 n° 58 · Appartement · 3 p. 18/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

05/01/2021 n° 58 · Appartement · 4 p. 05/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 900 €1 441 €/m² 1 441 €

16/10/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

15/06/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 15/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 10/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

04/06/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

02/06/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

24/01/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/12/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 500 €1 391 €/m² 1 391 €

16/12/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

11/12/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 690 €1 340 €/m² 1 340 €

05/07/2019 n° 58 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

27/06/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/03/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/03/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

13/02/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

15/01/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

18/12/2018 n° 58 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/10/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 73 000 €1 327 €/m² 1 327 €

08/10/2018 n° 58 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

04/09/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 500 €2 009 €/m² 2 009 €

16/07/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 16/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/2018 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

23/11/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

17/11/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/07/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/05/2017 n° 58 · Appartement · 4 p. 17/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

01/03/2017 n° 58 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 350 €2 013 €/m² 2 013 €

07/12/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 07/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

05/08/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

28/07/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

05/07/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

25/04/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 250 €1 295 €/m² 1 295 €

17/09/2015 n° 58 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 750 €1 215 €/m² 1 215 €

30/06/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/04/2015 n° 58 · Appartement · 4 p. 22/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

17/07/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/04/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

17/02/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 79

Avenue Corot, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+133 %3 265 €/m²Maison 49 m² · vendu 2023 n° 43+43 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 45+35 %1 889 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2021 n° 55+11 %1 563 €/m²Appt 80 m² · vendu 2015 n° 61+89 %2 651 €/m²Appt 112 m² · vendu 2021

AVENUE COROTMÉDIANE DE LA RUE 1 403 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+89 %2 651 €/m²Appt 42 m² · 27 ventes · 2026 n° 26+85 %2 598 €/m²Appt 82 m² · 37 ventes · 2026 n° 46+10 %1 550 €/m²Appt 79 m² · 15 ventes · 2025 n° 48+50 %2 108 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2026 n° 50−23 %1 081 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 52+30 %1 821 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2024 n° 54+16 %1 632 €/m²Appt 40 m² · 63 ventes · 2026

n° 58VOUS ÊTES ICI1 484 €/m²79 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Avenue Corot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

813 € 8 052 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 TSSE DES CYPRES 53 m² 118 985 € 2 245 €

27 TSSE DES CYPRES 55 m² 142 010 € 2 582 €

27 TSSE DES CYPRES 74 m² 134 014 € 1 811 €

27 TSSE DES CYPRES 110 m² 117 480 € 1 068 €

27 TSSE DES CYPRES 53 m² 109 975 € 2 075 €

27 TSSE DES CYPRES 64 m² 52 032 € 813 €

27 TSSE DES CYPRES 53 m² 100 011 € 1 887 €

27 TSSE DES CYPRES 53 m² 89 994 € 1 698 €

27 TSSE DES CYPRES 73 m² 130 013 € 1 781 €

27 TSSE DES CYPRES 74 m² 202 464 € 2 736 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 8 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue corot

Fourchette courante452 – 2 193 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

Voir Avenue corot ↗

Lacordaire

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune26ᵉ sur 34 quartiers

vs commune-7 %

Voir Lacordaire ↗

Marseille 13e Arrondissement

Tendance 3 ans0 %

vs département-35 %

Rendement brut12.2 %

Voir Marseille 13e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune89ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,4 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEAvenue Corot453 ventes depuis 2014 · 1 403 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLacordaire378 ventes · 1 948 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 13e13 134 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 13e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Avenue Corot à Marseille 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Avenue Corot a-t-il été vendu ?

79 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 55 m² à 95 000 €, soit 1 727 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Corot ?

Oui : 1 727 €/m² contre 1 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Marseille 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 58 Avenue Corot