France › Bouches-du-Rhône › Marseille 13e › Les Jonquilles

Prix de l'immobilier Les Jonquilles, Marseille 13e

Prix médian de 1 855 €/m² sur 402 ventes · Quartier de Marseille 13e34 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 13E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 13e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 762 €▼ 8 %

sur 28 ventes cette année · −161 €/m² vs 2024

1 206 €DISPERSION 20253 383 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 68 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 13e : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES JONQUILLES- - MARSEILLE 13E€/M²

3,1k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes 1 825 €

Maison · 31 ventes 3 385 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5001 F Parc de la Rose67 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 269 €/m²

75 Chemin des Jonquilles73 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 918 €/m²

5001 F Parc de la Rose67 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 493 €/m²

170 Avenue de la Rose60 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Jonquilles · 1 257 € à 3 054 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Tsse Julien Artaud3 054 €

Chemin des Jonquilles▼ 17 %2 838 €

Avenue Tempier▼ 13 %2 487 €

Impasse de la Farandole2 433 €

Avenue de la Croix Rouge▼ 6 %2 363 €

Avenue de la Rose▼ 34 %1 806 €

Avenue des Olives1 657 €

Avenue de Frais Vallon▲ 15 %1 611 €

F Parc de la Rose▲ 5 %1 257 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 402 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5001 F Parc de la Rose 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

29/12/2025 75 Chemin des Jonquilles 29/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

28/11/2025 5001 F Parc de la Rose 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

31/10/2025 170 Avenue de la Rose 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/10/2025 156 Avenue de Frais Vallon 29/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 480 €2 103 €/m² 2 103 €

22/10/2025 5001 F Parc de la Rose 22/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

09/10/2025 32 Avenue de la Croix Rouge 09/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 500 €1 576 €/m² 1 576 €

24/09/2025 156 Avenue de Frais Vallon 24/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

08/09/2025 33 Chemin des Jonquilles 08/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

20/08/2025 75 Chemin des Jonquilles 20/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

18/08/2025 5001 F Parc de la Rose 18/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 500 €1 425 €/m² 1 425 €

04/08/2025 156 Avenue de Frais Vallon 04/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

29/07/2025 91 Chemin des Jonquilles 29/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

18/07/2025 156 Avenue de Frais Vallon 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/07/2025 156 Avenue de Frais Vallon 11/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

09/07/2025 9 Avenue Tempier 09/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 390 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/06/2025 12 Avenue de la Croix Rouge 26/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

22/04/2025 100 Chemin des Jonquilles 22/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

22/04/2025 156 Avenue de Frais Vallon 22/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/04/2025 100 Chemin des Jonquilles 07/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 253 000 €3 286 €/m² 3 286 €

19/03/2025 5001 F Parc de la Rose 19/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

04/03/2025 92 Chemin des Jonquilles 04/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 250 €3 109 €/m² 3 109 €

03/03/2025 75 Chemin des Jonquilles 03/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

20/02/2025 5001 F Parc de la Rose 20/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

10/02/2025 156 Avenue de Frais Vallon 10/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

04/02/2025 40 Avenue de la Croix Rouge 04/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2025 152 Avenue de Frais Vallon 29/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 400 €2 559 €/m² 2 559 €

22/01/2025 5001 F Parc de la Rose 22/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 41 500 €943 €/m² 943 €

20/12/2024 60 Avenue de la Croix Rouge 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

05/12/2024 156 Avenue de Frais Vallon 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/11/2024 156 Avenue de Frais Vallon 26/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

30/10/2024 75 Chemin des Jonquilles 30/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/10/2024 156 Avenue de Frais Vallon 21/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 500 €1 367 €/m² 1 367 €

20/09/2024 156 Avenue de Frais Vallon 20/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/09/2024 32 Avenue de la Croix Rouge 12/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

11/09/2024 75 Chemin des Jonquilles 11/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

03/09/2024 47 Chemin des Jonquilles 03/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 354 900 €3 585 €/m² 3 585 €

11/07/2024 152 Avenue de la Rose 11/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

28/06/2024 132 Chemin des Jonquilles 28/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

28/06/2024 21 Avenue Tempier 28/06/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 320 000 €2 319 €/m² 2 319 €

20/06/2024 32 Avenue de la Croix Rouge 20/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 900 €2 791 €/m² 2 791 €

13/06/2024 5001 F Parc de la Rose 13/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/2024 156 Avenue de Frais Vallon 10/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

30/04/2024 156 Avenue de Frais Vallon 30/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

29/03/2024 152 Avenue de Frais Vallon 29/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €

08/03/2024 156 Avenue de Frais Vallon 08/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 500 €1 967 €/m² 1 967 €

01/03/2024 5001 F Parc de la Rose 01/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 500 €1 199 €/m² 1 199 €

27/02/2024 32 Avenue de la Croix Rouge 27/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 200 €3 268 €/m² 3 268 €

13/02/2024 152 Avenue de Frais Vallon 13/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

04/01/2024 152 Avenue de la Rose 04/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

11/12/2023 210 Avenue de Frais Vallon 11/12/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 208 000 €885 €/m² 885 €

07/12/2023 9 Impasse de la Farandole 07/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 430 000 €3 496 €/m² 3 496 €

22/11/2023 156 Avenue de Frais Vallon 22/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

03/11/2023 32 Avenue de la Croix Rouge 03/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

02/11/2023 156 Avenue de Frais Vallon 02/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/10/2023 208 Avenue de la Rose 30/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/10/2023 5001 F Parc de la Rose 27/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 000 €2 018 €/m² 2 018 €

04/10/2023 5001 F Parc de la Rose 04/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

03/10/2023 108 Route Nationale de la Rose 03/10/2023 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 110 000 €375 €/m² 375 €

02/10/2023 156 Avenue de Frais Vallon 02/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

02/10/2023 152 Avenue de Frais Vallon 02/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/2023 152 Avenue de Frais Vallon 15/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

08/09/2023 156 Avenue de Frais Vallon 08/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/08/2023 4 Avenue Tempier 31/08/2023 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 342 100 €2 024 €/m² 2 024 €

25/08/2023 32 Avenue de la Croix Rouge 25/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/06/2023 75 Chemin des Jonquilles 28/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 900 €1 919 €/m² 1 919 €

19/06/2023 156 Avenue de Frais Vallon 19/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

16/06/2023 8 Tsse Julien Artaud 16/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/06/2023 156 Avenue de Frais Vallon 15/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/06/2023 75 Chemin des Jonquilles 06/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

11/05/2023 5001 F Parc de la Rose 11/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

05/05/2023 75 Chemin des Jonquilles 05/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

13/04/2023 5001 F Parc de la Rose 13/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/03/2023 5001 F Parc de la Rose 30/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

27/03/2023 132 Chemin des Jonquilles 27/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 281 000 €3 345 €/m² 3 345 €

13/03/2023 1 Lotissement la Bastide de Ravel 13/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

24/02/2023 156 Avenue de Frais Vallon 24/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 500 €1 849 €/m² 1 849 €

08/02/2023 152 Avenue de Frais Vallon 08/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €

06/02/2023 100 Chemin des Jonquilles 06/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 277 000 €3 847 €/m² 3 847 €

25/01/2023 5001 F Parc de la Rose 25/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/01/2023 156 Avenue de Frais Vallon 18/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

13/01/2023 32 Avenue de la Croix Rouge 13/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

03/01/2023 69 Chemin des Jonquilles 03/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/12/2022 18 Avenue de la Croix Rouge 19/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

06/12/2022 5001 F Parc de la Rose 06/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

06/12/2022 156 Avenue de Frais Vallon 06/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

05/12/2022 5001 F Parc de la Rose 05/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

05/12/2022 5001 F Parc de la Rose 05/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

03/11/2022 156 Avenue de Frais Vallon 03/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

26/10/2022 156 Avenue de Frais Vallon 26/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

04/10/2022 156 Avenue de Frais Vallon 04/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

29/09/2022 5001 F Parc de la Rose 29/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/09/2022 5001 F Parc de la Rose 28/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

22/09/2022 32 Avenue de la Croix Rouge 22/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

14/09/2022 156 Avenue de Frais Vallon 14/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

01/09/2022 103 Chemin des Jonquilles 01/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2022 156 Avenue de Frais Vallon 29/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

26/08/2022 32 Avenue de la Croix Rouge 26/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/08/2022 92 Chemin des Jonquilles 24/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/07/2022 156 Avenue de Frais Vallon 29/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Médecins▲ 126 %4 196 €

Les Mourets▲ 106 %3 829 €

Château-Gombert-Fumade▲ 94 %3 599 €

La Baronne▲ 93 %3 586 €

Palama▲ 92 %3 555 €

Delprat▲ 91 %3 548 €

Château-Gombert-Technopole▲ 90 %3 521 €

La Marie▲ 87 %3 473 €

Les Olives Village▲ 87 %3 462 €

Ravelle-Mont Riant▲ 82 %3 369 €

Le Clos▲ 80 %3 336 €

Les Vieux Cyprès▲ 67 %3 100 €

Les Floralies-Beau Plan▲ 51 %2 801 €

Normandie-Niémen▲ 45 %2 695 €

Les Cèdres-Cyprès▲ 40 %2 606 €

Val d'Azur▲ 35 %2 513 €

Les Balustres▲ 35 %2 497 €

Saint-Théodore▲ 27 %2 359 €

Saint-Jérôme Pélabon▲ 22 %2 262 €

Tilleuls-Valmont▲ 19 %2 202 €

Les Prairies▲ 15 %2 131 €

Lacordaire▲ 14 %2 107 €

Daudet Perrin▲ 13 %2 091 €

La Mongrane▲ 10 %2 049 €

La Maurelle▲ 10 %2 045 €

Métro La Rose▲ 9 %2 029 €

Les Jonquilles · ce quartier1 855 €

Malpasse-Roubaix▼ 2 %1 817 €

Fondacle▼ 4 %1 773 €

Corot▼ 12 %1 639 €

Saint-Paul Corot▼ 77 %423 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 13e → DE 423 € À 4 196 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Les Jonquilles

Estimation calée sur les 402 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Jonquilles (Marseille 13e) ?

Le prix médian est de 1 762 € par m² en 2025 dans le quartier Les Jonquilles à Marseille 13e, d'après les ventes DVF (1 662 €/m² en appartement, 2 889 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 955 €/m².

Les prix montent-ils à Les Jonquilles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien