Prix immobilier Brest 2026 : 2 221 €/m²
Prix médian de 2 221 €/m² en 2025 · 2 637 ventes cette année · 35 799 depuis 2014 · CP 2920093ᵉ / 273 COMMUNES DU 2913 % PLUS CHER QUE FINISTÈRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 221 €▲ +3 %
sur 2 637 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024
1 421 €DISPERSION 20253 150 €
VENTE MÉDIANE
113 k€
maison 67 m²
+13 % vs Finistère
VENTES ANALYSÉES
2 637
en 2025 · 35 799 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 6,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 692 €▲ +36 %
médiane sur 14 307 ventes (2021–2025)
1 421 €DISPERSION 5 ANS3 150 €
VENTE MÉDIANE
113 k€
maison 67 m²
+13 % vs Finistère
VENTES ANALYSÉES
14 307
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 6,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 692 €▲ +69 %
médiane sur 35 799 ventes depuis 2014
1 421 €DISPERSION DEPUIS 20143 150 €
VENTE MÉDIANE
113 k€
maison 67 m²
+13 % vs Finistère
VENTES ANALYSÉES
35 799
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,5 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 6,2 %
Évolution du prix médian
— BREST€/M²
2,2k1,9k1,6k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +36 %
DEPUIS 2014
▲ +69 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
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Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc82 322 LOG. ▾
Principales 89,8 %Secondaires 2,9 %Vacants 7,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾
A 1 %B 3 %C 38 %D 39 %E 14 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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31/12/2025
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31/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
16 Rue General de Trobriand
30/12/2025 · APPT · 80 M²
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123 500 €1 544 €/m²
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30/12/2025
3 Rue Doc Andre Delalande
30/12/2025 · APPT · 54 M²
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30/12/2025
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30/12/2025
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30/12/2025
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29/12/2025
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29/12/2025
21 Rue Jules Favre
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29/12/2025
13 Rue de Saint Brieuc
29/12/2025 · APPT · 80 M²
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29/12/2025
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220 000 €1 982 €/m²
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29/12/2025
54 Rue Georges Melou
29/12/2025 · MAISON · 166 M²
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385 500 €2 322 €/m²
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29/12/2025
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29/12/2025 · MAISON · 111 M²
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305 000 €2 748 €/m²
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26/12/2025
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26/12/2025 · APPT · 68 M²
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140 000 €2 059 €/m²
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24/12/2025
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24/12/2025
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260 000 €3 095 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025 · MAISON · 101 M²
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175 750 €1 740 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025 · APPT · 72 M²
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228 000 €3 167 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025
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23/12/2025
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 28 M²
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82 000 €2 929 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 68 M²
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135 000 €1 985 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 32 M²
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117 700 €3 678 €/m²
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22/12/2025
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22/12/2025 · APPT · 71 M²
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124 000 €1 746 €/m²
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22/12/2025
110 Rue Martial Gergotich
22/12/2025 · MAISON · 100 M²
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100 m²
255 000 €2 550 €/m²
2 550 €
22/12/2025
6 Place de Strasbourg
22/12/2025 · APPT · 65 M²
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65 m²
135 000 €2 077 €/m²
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22/12/2025
6 Rue Roger Vercel
22/12/2025 · MAISON · 127 M²
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127 m²
400 000 €3 150 €/m²
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22/12/2025
3 Rue Louise Michel
22/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
200 300 €2 177 €/m²
2 177 €
19/12/2025
54 Rue Robespierre
19/12/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
48 000 €2 526 €/m²
2 526 €
19/12/2025
260 Rue Georges Melies
19/12/2025 · MAISON · 119 M²
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119 m²
427 050 €3 589 €/m²
3 589 €
19/12/2025
97 Rue Jean Jaures
19/12/2025 · APPT · 40 M²
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40 m²
106 000 €2 650 €/m²
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19/12/2025
24 Rue de Champagne
19/12/2025 · APPT · 118 M²
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148 160 €1 256 €/m²
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19/12/2025
5 Square de Swansea
19/12/2025 · APPT · 62 M²
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62 m²
127 820 €2 062 €/m²
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19/12/2025
18 Rue Louis Blanqui
19/12/2025 · APPT · 63 M²
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63 m²
162 000 €2 571 €/m²
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19/12/2025
1 Square de Camaret
19/12/2025 · APPT · 63 M²
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63 m²
113 000 €1 794 €/m²
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19/12/2025
8 Rue Edouard Pailleron
19/12/2025 · MAISON · 83 M²
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83 m²
200 000 €2 410 €/m²
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19/12/2025
40 Rue Irene Joliot Curie
19/12/2025 · MAISON · 77 M²
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245 000 €3 182 €/m²
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19/12/2025
73 Rue de la Porte
19/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
115 000 €1 769 €/m²
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19/12/2025
1 Rue Bertrand d Argentre
19/12/2025 · APPT · 89 M²
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89 m²
140 000 €1 573 €/m²
1 573 €
19/12/2025
17 Rue Madeleine Bres
19/12/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
155 000 €2 672 €/m²
2 672 €
19/12/2025
5 Rue de Kermaria
19/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
105 000 €1 721 €/m²
1 721 €
19/12/2025
22 Rue Mathurin Meheut
19/12/2025 · MAISON · 104 M²
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104 m²
249 001 €2 394 €/m²
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19/12/2025
122 Boulevard Montaigne
19/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
95 000 €2 159 €/m²
2 159 €
19/12/2025
93 Rue Saint-Marc
19/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
100 000 €1 613 €/m²
1 613 €
19/12/2025
6 Rue du Pourquoi Pas
19/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
153 800 €2 229 €/m²
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19/12/2025
5 Rue Cuirasse Bretagne
19/12/2025 · APPT · 21 M²
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21 m²
73 000 €3 476 €/m²
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18/12/2025
12 Rue Jakez Riou
18/12/2025 · APPT · 69 M²
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69 m²
157 500 €2 283 €/m²
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18/12/2025
102 Boulevard Gambetta
18/12/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
146 000 €2 056 €/m²
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18/12/2025
102 Boulevard Gambetta
18/12/2025 · APPT · 71 M²
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71 m²
145 000 €2 042 €/m²
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18/12/2025
10 Rue du Marechal Valee
18/12/2025 · APPT · 76 M²
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123 223 €1 621 €/m²
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18/12/2025
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88 000 €3 143 €/m²
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17/12/2025
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17/12/2025
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155 000 €1 987 €/m²
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17/12/2025
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61 000 €2 346 €/m²
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17/12/2025
148 Rue Jean Jaures
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195 000 €1 455 €/m²
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17/12/2025
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17/12/2025
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15/12/2025
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15/12/2025
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15/12/2025 · APPT · 46 M²
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15/12/2025
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181 700 €2 596 €/m²
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15/12/2025
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15/12/2025 · APPT · 32 M²
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106 500 €3 328 €/m²
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15/12/2025
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15/12/2025 · APPT · 43 M²
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272 250 €6 331 €/m²
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15/12/2025
11 Rue Jean Bon Saint Andre
15/12/2025 · APPT · 84 M²
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169 850 €2 022 €/m²
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15/12/2025
9 T Rue de Keranfurust
15/12/2025 · MAISON · 55 M²
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55 m²
100 000 €1 818 €/m²
1 818 €
15/12/2025
11 Venelle Prat Ledan
15/12/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
184 600 €3 129 €/m²
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15/12/2025
20 Rue Pierre Loti
15/12/2025 · APPT · 90 M²
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90 m²
215 000 €2 389 €/m²
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12/12/2025
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12/12/2025 · APPT · 89 M²
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12/12/2025
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12/12/2025 · MAISON · 124 M²
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12/12/2025
35 Rue Maurice Ravel
12/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
126 500 €1 807 €/m²
1 807 €
12/12/2025
12 Rue du Nivernais
12/12/2025 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
151 000 €1 659 €/m²
1 659 €
12/12/2025
42 Rue du Moulin A Poudre
12/12/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
88 000 €3 143 €/m²
3 143 €
12/12/2025
5 Rue de l Eglise
12/12/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
250 000 €2 841 €/m²
2 841 €
12/12/2025
1 Rue Jean Bon Saint Andre
12/12/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
154 000 €3 143 €/m²
3 143 €
11/12/2025
12 Rue de Saint Pol de Leon
11/12/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
165 000 €2 089 €/m²
2 089 €
11/12/2025
42 Rue du Moulin A Poudre
11/12/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
88 000 €3 143 €/m²
3 143 €
11/12/2025
2 Rue Albert Louppe
11/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
200 000 €3 125 €/m²
3 125 €
10/12/2025
158 Rue Jean Jaures
10/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
193 000 €2 383 €/m²
2 383 €
10/12/2025
67 Rue Mathieu Donnart
10/12/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
78 750 €3 150 €/m²
3 150 €
10/12/2025
1 Rue de Chateaulin
10/12/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
180 000 €1 622 €/m²
1 622 €
09/12/2025
14 Rue de Glasgow
09/12/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
180 000 €2 500 €/m²
2 500 €
09/12/2025
27 Rue d Aiguillon
09/12/2025 · APPT · 15 M²
Appartement
15 m²
70 000 €4 667 €/m²
4 667 €
09/12/2025
6 Rue Notre-Dame Bon Port
09/12/2025 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
226 000 €3 373 €/m²
3 373 €
08/12/2025
5 Rue de Prat Ar Raty
08/12/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
96 800 €1 898 €/m²
1 898 €
08/12/2025
12 Rue Henry de Montherlant
08/12/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
202 000 €2 376 €/m²
2 376 €
08/12/2025
4 Rue Amiral Vallon
08/12/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
136 700 €1 925 €/m²
1 925 €
08/12/2025
1 Rue Paul Pochard
08/12/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
110 000 €2 750 €/m²
2 750 €
08/12/2025
4 Rue Jose Maria de Heredia
08/12/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
188 000 €2 541 €/m²
2 541 €
08/12/2025
10 B Rue de Roscanvel
08/12/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
250 000 €2 336 €/m²
2 336 €
06/12/2025
117 Rue Saint-Marc
06/12/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
51 000 €1 962 €/m²
1 962 €
05/12/2025
26 Avenue de Provence
05/12/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
123 650 €1 472 €/m²
1 472 €
05/12/2025
117 Rue Jules Lesven
05/12/2025 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
228 450 €2 626 €/m²
2 626 €
05/12/2025
3 Rue de Kerveguen
05/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
149 000 €2 403 €/m²
2 403 €
05/12/2025
24 Rue Danielle Casanova
05/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
99 000 €1 623 €/m²
1 623 €
05/12/2025
46 Rue Marcel Sembat
05/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
135 000 €2 109 €/m²
2 109 €
04/12/2025
11 Rue du Dourjacq
04/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
140 000 €2 222 €/m²
2 222 €
04/12/2025
43 Rue Maurice Ravel
04/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
130 700 €2 178 €/m²
2 178 €
04/12/2025
56 Avenue de Tarente
04/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
129 000 €2 081 €/m²
2 081 €
04/12/2025
14 Rue Ernest Renan
04/12/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
83 000 €3 458 €/m²
3 458 €
03/12/2025
31 Rue Portzmoguer
03/12/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
83 000 €2 243 €/m²
2 243 €
03/12/2025
6 Rue Jean Bon Saint Andre
03/12/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
64 740 €3 083 €/m²
3 083 €
03/12/2025
97 Rue Jean Jaures
03/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
190 000 €2 836 €/m²
2 836 €
03/12/2025
4 B Rue Yves Collet
03/12/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
185 000 €2 313 €/m²
2 313 €
03/12/2025
8 Rue du Duc d Aumale
03/12/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
125 025 €1 421 €/m²
1 421 €
02/12/2025
264 Rue Jacqueline Maillan
02/12/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
190 000 €2 375 €/m²
2 375 €
02/12/2025
8 Rue Francis Garnier
02/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
139 000 €2 242 €/m²
2 242 €
02/12/2025
5 Rue Pierre Loti
02/12/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
136 000 €1 679 €/m²
1 679 €
02/12/2025
6 Rue Pierre Puget
02/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
159 390 €2 490 €/m²
2 490 €
02/12/2025
4 Rue du Docteur Kerjean
02/12/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
295 630 €3 359 €/m²
3 359 €
02/12/2025
50 Boulevard Commandant Mouchotte
02/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
118 000 €1 815 €/m²
1 815 €
02/12/2025
31 Rue Theodore Botrel
02/12/2025 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
240 000 €1 622 €/m²
1 622 €
02/12/2025
36 Rue de Gouesnou
02/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
146 300 €2 286 €/m²
2 286 €
01/12/2025
41 Rue Victor Hugo
01/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
96 000 €1 714 €/m²
1 714 €
01/12/2025
2 Rue Jacques Cartier
01/12/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
76 500 €4 250 €/m²
4 250 €
01/12/2025
20 Boulevard Leon Blum
01/12/2025 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
185 000 €1 947 €/m²
1 947 €
01/12/2025
6 Rue Pierre Puget
01/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
161 370 €2 521 €/m²
2 521 €
01/12/2025
6 Rue du Marechal Valee
01/12/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
90 000 €1 184 €/m²
1 184 €
01/12/2025
18 Rue Sebastien le Balp
01/12/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
242 250 €2 307 €/m²
2 307 €
01/12/2025
10 Rue Hector Berlioz
01/12/2025 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
219 000 €2 959 €/m²
2 959 €
01/12/2025
37 Rue de Mestriden
01/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
139 500 €3 170 €/m²
3 170 €
28/11/2025
108 Route du Valy Hir
28/11/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
318 000 €3 000 €/m²
3 000 €
28/11/2025
12 Rue de Glasgow
28/11/2025 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
311 500 €2 709 €/m²
2 709 €
28/11/2025
3 Rue Traverse de l Eglise
28/11/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
200 943 €3 241 €/m²
3 241 €
28/11/2025
20 Rue de Pontaniou
28/11/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
46 450 €1 327 €/m²
1 327 €
28/11/2025
20 Rue de Pontaniou
28/11/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
74 450 €1 731 €/m²
1 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 420 € à 2 221 €/m²
BrestCETTE COMMUNE1 692 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Brest
Estimation calée sur les 35 799 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane113 000 €
Surface médiane67 m²
Appartements / maisons152 / 48
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brest ?
Le prix médian est de 1 692 € par m² à Brest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 597 €/m² pour un appartement, 1 983 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brest ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +36 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Brest ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Brest ?
Ports (2 937 €/m²), devant Arsenal (2 549 €/m²). À l'opposé, Kergoat Est reste autour de 1 131 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP