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Prix de l'immobilier Kerourien-Valy-Hir, Brest

Prix médian de 1 667 €/m² sur 223 ventes · Quartier de Brest1 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 027 €▲ 9 %

sur 16 ventes cette année · +164 €/m² vs 2024

1 700 €DISPERSION 20253 034 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 66 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— KEROURIEN-VALY-HIR- - BREST€/M²

2,2k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 69 ventes 1 863 €

Maison · 20 ventes 2 252 €

Dernières ventes

NOV. 2025

1 Rue Daniel Fery53 M² · APPARTEMENT 107 000 €2 019 €/m²

79 Rue du Valy Hir48 M² · APPARTEMENT 86 000 €1 792 €/m²

79 Rue du Valy Hir48 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 813 €/m²

73 Route du Valy Hir81 M² · APPARTEMENT 164 908 €2 036 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kerourien-Valy-Hir · 851 € à 2 650 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Rousse▲ 19 %2 650 €

Rue Maurice Duhamel2 281 €

Rue de Kerourien2 209 €

Rue Marie le Franc2 117 €

Rue Andre Gide2 111 €

Rue du Caro▲ 29 %2 024 €

Rue du Valy Hir▲ 30 %1 667 €

Rue Francois Cordon1 515 €

Route du Valy Hir▲ 47 %1 409 €

Rue Marcel Pirou▲ 49 %1 368 €

Rue Daniel Fery▲ 57 %1 301 €

Rue Amiral de Gueydon▲ 14 %851 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 223 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 851 € À 3 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 1 Rue Daniel Fery 26/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

25/11/2025 79 Rue du Valy Hir 25/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

20/11/2025 79 Rue du Valy Hir 20/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/10/2025 73 Route du Valy Hir 22/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 164 908 €2 036 €/m² 2 036 €

25/09/2025 35 Rue Emile Rousse 25/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

10/09/2025 21 Rue de Kerourien 10/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

02/09/2025 14 Rue du Caro 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 196 €2 222 €/m² 2 222 €

18/07/2025 9 Rue Amiral de Gueydon 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 334 €1 286 €/m² 1 286 €

09/07/2025 3 Rue du Caro 09/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

14/05/2025 1 Rue Marcel Pirou 14/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/04/2025 65 Route du Valy Hir 25/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/04/2025 1 Rue du Caro 08/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

03/03/2025 71 Route du Valy Hir 03/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/02/2025 25 Rue de Kerourien 24/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 500 €2 209 €/m² 2 209 €

11/02/2025 6 Rue Maurice Duhamel 11/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 234 400 €3 397 €/m² 3 397 €

13/01/2025 14 Rue du Caro 13/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

23/09/2024 1 Rue Daniel Fery 23/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

17/09/2024 3 Rue Marcel Pirou 17/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

30/08/2024 81 Rue du Valy Hir 30/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

07/08/2024 35 Rue Emile Rousse 07/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

31/07/2024 67 Route du Valy Hir 31/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 900 €2 375 €/m² 2 375 €

30/07/2024 71 Route du Valy Hir 30/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/04/2024 9 Rue Andre Gide 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/04/2024 9 Rue Amiral de Gueydon 19/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 58 500 €914 €/m² 914 €

11/04/2024 81 Rue du Valy Hir 11/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/02/2024 67 Route du Valy Hir 16/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 144 000 €1 516 €/m² 1 516 €

19/01/2024 1 Rue Marcel Pirou 19/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 131 700 €1 626 €/m² 1 626 €

20/12/2023 1 Rue Amiral de Gueydon 20/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

12/12/2023 81 Rue du Valy Hir 12/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

10/11/2023 2 Rue Daniel Fery 10/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

10/11/2023 3 Rue Amiral de Gueydon 10/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

13/10/2023 21 Route du Valy Hir 13/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 700 €1 868 €/m² 1 868 €

10/10/2023 21 Route du Valy Hir 10/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/09/2023 25 Rue de Kerourien 11/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

06/09/2023 35 Rue Emile Rousse 06/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 100 €2 761 €/m² 2 761 €

21/08/2023 23 Rue de Kerourien 21/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/08/2023 3 Rue Marcel Pirou 07/08/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

04/08/2023 67 Route du Valy Hir 04/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 81 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/07/2023 16 Rue Maurice Duhamel 27/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 241 800 €2 281 €/m² 2 281 €

26/07/2023 81 Rue du Valy Hir 26/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 000 €2 229 €/m² 2 229 €

13/07/2023 11 Rue du Caro 13/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

11/07/2023 69 Route du Valy Hir 11/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

10/07/2023 1 Rue Amiral de Gueydon 10/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

04/07/2023 59 B Rue Francois Cordon 04/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

26/06/2023 1 Rue Marcel Pirou 26/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

07/06/2023 71 Route du Valy Hir 07/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

12/05/2023 81 Rue du Valy Hir 12/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 600 €2 121 €/m² 2 121 €

04/05/2023 2 Rue de Keraliou 04/05/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 209 000 €1 083 €/m² 1 083 €

03/04/2023 5 Rue Marcel Pirou 03/04/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

28/03/2023 73 Route du Valy Hir 28/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 177 000 €2 185 €/m² 2 185 €

23/02/2023 3 Rue de Keraliou 23/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/12/2022 5 Rue Amiral de Gueydon 29/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

21/10/2022 67 Route du Valy Hir 21/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

14/09/2022 9 Rue Amiral de Gueydon 14/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

09/09/2022 71 Route du Valy Hir 09/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 640 €1 724 €/m² 1 724 €

03/08/2022 5 Rue Marcel Pirou 03/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

18/07/2022 65 Route du Valy Hir 18/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

01/07/2022 65 Route du Valy Hir 01/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

29/06/2022 2 Rue Daniel Fery 29/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

27/06/2022 5 Rue Andre Gide 27/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 472 €2 706 €/m² 2 706 €

17/06/2022 65 Route du Valy Hir 17/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

02/06/2022 79 Rue du Valy Hir 02/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 998 €2 295 €/m² 2 295 €

23/05/2022 81 Rue du Valy Hir 23/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 500 €1 843 €/m² 1 843 €

29/04/2022 69 Route du Valy Hir 29/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 930 €1 407 €/m² 1 407 €

31/03/2022 129 Boulevard de Plymouth 31/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

29/03/2022 21 Route du Valy Hir 29/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/03/2022 5 Rue Marcel Pirou 25/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

18/03/2022 81 Rue du Valy Hir 18/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

04/02/2022 65 Route du Valy Hir 04/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

03/02/2022 81 Rue du Valy Hir 03/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

18/01/2022 45 Rue Marie le Franc 18/01/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 100 €1 926 €/m² 1 926 €

04/01/2022 3 Rue Marcel Pirou 04/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

22/10/2021 25 Rue de Kerourien 22/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

13/10/2021 81 Rue du Valy Hir 13/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 200 €1 900 €/m² 1 900 €

24/08/2021 11 Rue du Caro 24/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

06/08/2021 69 Route du Valy Hir 06/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

13/07/2021 14 Rue Maurice Duhamel 13/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

09/07/2021 73 Route du Valy Hir 09/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 050 €2 706 €/m² 2 706 €

25/06/2021 81 Rue du Valy Hir 25/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

21/06/2021 67 Route du Valy Hir 21/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

18/06/2021 21 Route du Valy Hir 18/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/06/2021 65 Route du Valy Hir 09/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 000 €2 216 €/m² 2 216 €

26/05/2021 14 Rue du Caro 26/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €

17/05/2021 79 Rue du Valy Hir 17/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/05/2021 131 Boulevard de Plymouth 04/05/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 320 €2 416 €/m² 2 416 €

01/04/2021 1 Rue Marcel Pirou 01/04/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 400 €1 567 €/m² 1 567 €

23/03/2021 79 Rue du Valy Hir 23/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 663 €1 605 €/m² 1 605 €

09/03/2021 67 Route du Valy Hir 09/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

21/01/2021 1 Rue Daniel Fery 21/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/12/2020 21 Rue du Caro 22/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

02/11/2020 79 Rue du Valy Hir 02/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

29/10/2020 6 Rue Amiral Grivel 29/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/10/2020 11 Rue Andre Gide 23/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

22/10/2020 67 Route du Valy Hir 22/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2020 67 Route du Valy Hir 30/09/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €

10/09/2020 67 Route du Valy Hir 10/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 600 €1 297 €/m² 1 297 €

20/08/2020 30 Rue Marie le Franc 20/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/07/2020 79 Rue du Valy Hir 02/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

22/06/2020 1 Rue Marcel Pirou 22/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

11/05/2020 79 Rue du Valy Hir 11/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 76 %2 937 €

Arsenal▲ 53 %2 549 €

Rural Ouest▲ 47 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 38 %2 302 €

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Kervao-Rural Nord▲ 32 %2 196 €

Forestou▲ 28 %2 136 €

Bas de Siam▲ 26 %2 093 €

Le Restic▲ 21 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 19 %1 989 €

Saint-Marc▲ 19 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 19 %1 978 €

Mesdoun▲ 19 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 18 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 17 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 17 %1 949 €

Pontanezen▲ 15 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 15 %1 909 €

Keranroux▲ 14 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 14 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 14 %1 895 €

Loscoat▲ 12 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 12 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 11 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 11 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 11 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 9 %1 814 €

Saint-Martin▲ 7 %1 790 €

Lambezellec▲ 7 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 7 %1 776 €

Sanquer▲ 6 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 5 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 3 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 3 %1 710 €

Kerinou▲ 2 %1 700 €

Saint-Pierre▲ 2 %1 696 €

Keruscun▲ 2 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▲ 1 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir · ce quartier1 667 €

Kerbonne▲ 0 %1 667 €

Kerigonan▼ 3 %1 621 €

Sébastopol▼ 3 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 3 %1 615 €

Landais▼ 3 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 4 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 7 %1 556 €

Menez Paul▼ 8 %1 540 €

Kerangoff▼ 11 %1 488 €

Prat Ledan▼ 11 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 11 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 11 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 16 %1 404 €

Petit Paris▼ 16 %1 399 €

Queliverzan▼ 16 %1 398 €

Dourjacq▼ 16 %1 398 €

Quizac▼ 20 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 21 %1 324 €

Le Bergot▼ 24 %1 270 €

Kerbernier▼ 24 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 24 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 27 %1 223 €

Kerhallet▼ 28 %1 200 €

Kergoat Est▼ 32 %1 131 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kerourien-Valy-Hir (Brest) ?

Le prix médian est de 2 027 € par m² en 2025 dans le quartier Kerourien-Valy-Hir à Brest, d'après les ventes DVF (1 460 €/m² en appartement, 2 111 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 889 €/m².

Les prix montent-ils à Kerourien-Valy-Hir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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