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Prix de l'immobilier Le Restic, Brest

Prix médian de 2 018 €/m² sur 55 ventes · Quartier de Brest18 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 473 €

sur 7 ventes en 2025 · −105 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 453 €) est plus robuste.

1 697 €DISPERSION 20252 661 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 111 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE RESTIC- - BREST€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 2 453 €

Dernières ventes

SEPT. 2025

21 Rue Pierre Talcoat100 M² · MAISON 279 000 €2 790 €/m²

6 Rue Pierre Talcoat114 M² · MAISON 230 000 €2 018 €/m²

4 Rue Constant Roudaut93 M² · MAISON 230 000 €2 473 €/m²

75 Rue du Restic147 M² · MAISON 287 200 €1 954 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Restic · 1 553 € à 2 531 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre Talcoat2 531 €

Rue G de Gaulle Anthonioz2 084 €

Rue Daniel Balavoine1 904 €

Rue Frederic Sauvage▲ 41 %1 553 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

54 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 035 € À 3 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/09/2025 21 Rue Pierre Talcoat 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 000 €2 790 €/m² 2 790 €

04/09/2025 6 Rue Pierre Talcoat 04/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

30/04/2025 4 Rue Constant Roudaut 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

04/04/2025 75 Rue du Restic 04/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 287 200 €1 954 €/m² 1 954 €

03/02/2025 6 Rue Frederic Sauvage 03/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

23/01/2025 19 Rue Pierre Talcoat 23/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 276 000 €2 486 €/m² 2 486 €

21/01/2025 9 Rue Pierre Talcoat 21/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 000 €2 576 €/m² 2 576 €

16/12/2024 9 Rue Emile Baudot 16/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

13/12/2024 18 Rue Frederic Sauvage 13/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 272 000 €2 142 €/m² 2 142 €

26/09/2024 9 Rue Barchou de Penhoen 26/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 214 000 €2 578 €/m² 2 578 €

13/05/2024 10 Rue Frederic Sauvage 13/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 196 300 €2 974 €/m² 2 974 €

02/04/2024 60 Rue G de Gaulle Anthonioz 02/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 199 850 €3 075 €/m² 3 075 €

10/11/2023 7 Rue Constant Roudaut 10/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

12/10/2023 4 Rue Frederic Sauvage 12/10/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

02/10/2023 6 Rue Raymond Aron 02/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

29/08/2023 12 Rue Pierre Talcoat 29/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 250 €2 792 €/m² 2 792 €

18/07/2023 160 Rue Daniel Balavoine 18/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 224 000 €2 765 €/m² 2 765 €

17/04/2023 22 Rue Guy Raoul 17/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 400 €3 218 €/m² 3 218 €

21/02/2023 3 Rue Guy Raoul 21/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 281 735 €2 429 €/m² 2 429 €

29/11/2022 23 Rue Guy Raoul 29/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

08/04/2022 50 Rue G de Gaulle Anthonioz 08/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 358 €2 022 €/m² 2 022 €

17/01/2022 265 Rue Daniel Balavoine 17/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 140 €2 592 €/m² 2 592 €

05/07/2021 215 Rue Daniel Balavoine 05/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 802 €1 866 €/m² 1 866 €

04/06/2021 21 Rue Pierre Talcoat 04/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

22/05/2021 11 Rue Emile Baudot 22/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/03/2021 6 Rue Raymond Aron 26/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

25/11/2020 160 Rue Daniel Balavoine 25/11/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 955 €1 851 €/m² 1 851 €

29/06/2020 9 Rue de Kerizac Vian 29/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 199 000 €2 287 €/m² 2 287 €

22/04/2020 3 Rue Guy Raoul 22/04/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

16/03/2020 14 Rue Frederic Sauvage 16/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/11/2019 60 Rue G de Gaulle Anthonioz 15/11/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 141 570 €2 178 €/m² 2 178 €

12/11/2019 11 Rue de Kerizac Vian 12/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 157 000 €1 427 €/m² 1 427 €

26/07/2019 40 Rue G de Gaulle Anthonioz 26/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 195 €2 084 €/m² 2 084 €

19/07/2019 245 Rue Daniel Balavoine 19/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 146 525 €1 879 €/m² 1 879 €

19/07/2019 30 Rue G de Gaulle Anthonioz 19/07/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 883 €1 953 €/m² 1 953 €

11/07/2019 255 Rue Daniel Balavoine 11/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

27/06/2019 9 Rue Raymond Aron 27/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 700 €1 563 €/m² 1 563 €

04/06/2019 75 Rue du Restic 04/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 181 000 €1 676 €/m² 1 676 €

17/05/2019 83 Rue du Restic 17/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/01/2019 9 Rue Raymond Aron 29/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

17/01/2019 10 Rue G de Gaulle Anthonioz 17/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 580 €2 163 €/m² 2 163 €

16/10/2018 260 Rue Daniel Balavoine 16/10/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 490 €1 892 €/m² 1 892 €

16/10/2018 240 Rue Daniel Balavoine 16/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 149 985 €1 852 €/m² 1 852 €

08/10/2018 205 Rue Daniel Balavoine 08/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

08/10/2018 170 Rue Daniel Balavoine 08/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 250 €1 904 €/m² 1 904 €

10/09/2018 20 Rue G de Gaulle Anthonioz 10/09/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 601 €2 074 €/m² 2 074 €

18/07/2018 24 Rue Frederic Sauvage 18/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

13/07/2018 265 Rue Daniel Balavoine 13/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 490 €1 917 €/m² 1 917 €

02/11/2017 1 Rue de Kerizac Vian 02/11/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/10/2017 18 Rue Frederic Sauvage 05/10/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 131 500 €1 035 €/m² 1 035 €

01/09/2017 71 Rue du Restic 01/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

11/04/2016 320 Chemin de Poul Ar Feunteun 11/04/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 283 000 €2 802 €/m² 2 802 €

20/04/2015 14 Rue Frederic Sauvage 20/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 131 000 €1 379 €/m² 1 379 €

03/10/2014 1 Rue Constant Roudaut 03/10/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 850 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 54 %3 110 €

Arsenal▲ 26 %2 550 €

Rural Ouest▲ 23 %2 479 €

Kerangall-Kerampere▲ 15 %2 317 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 11 %2 236 €

Kervao-Rural Nord▲ 10 %2 217 €

Forestou▲ 7 %2 152 €

Bas de Siam▲ 6 %2 130 €

Le Restic · ce quartier2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▼ 1 %2 004 €

Saint-Marc▼ 1 %2 000 €

Mesdoun▼ 1 %2 000 €

Bas Jaurès-Saint Michel▼ 1 %2 000 €

Maison Blanche-Le Portzic▼ 2 %1 978 €

Port-Gare-Liberté-Foch▼ 2 %1 973 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▼ 3 %1 959 €

Le Bot-Pont Neuf▼ 4 %1 930 €

Poulleder-Kernabat▼ 5 %1 921 €

Siam-Saint-Louis▼ 5 %1 919 €

Keranroux▼ 5 %1 912 €

Dourjacq-Quartier Buquet▼ 7 %1 882 €

Loscoat▼ 7 %1 879 €

Kerelle-Keredern Sud▼ 7 %1 870 €

Lanredec-Facultés▼ 8 %1 858 €

Kergaradec-L'Hermitage▼ 8 %1 857 €

Pontanezen▼ 9 %1 833 €

Le Guelmeur▼ 9 %1 831 €

Saint-Martin▼ 10 %1 818 €

Lambezellec▼ 11 %1 793 €

Sanquer▼ 11 %1 792 €

Bonne Nouvelle▼ 11 %1 789 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 12 %1 772 €

Pilier Rouge▼ 13 %1 750 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 15 %1 724 €

Kerinou▼ 15 %1 722 €

Keruscun▼ 15 %1 712 €

Saint-Pierre▼ 16 %1 705 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 16 %1 700 €

Kerbonne▼ 16 %1 690 €

Treornou-Croix Rouge▼ 17 %1 678 €

Sébastopol▼ 18 %1 655 €

Poul Ar Bachet▼ 19 %1 635 €

Kerigonan▼ 19 %1 628 €

Landais▼ 19 %1 627 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 20 %1 615 €

Kerourien Sud▼ 22 %1 567 €

Menez Paul▼ 23 %1 558 €

Kerangoff▼ 24 %1 540 €

Les Quatre Moulins▼ 25 %1 513 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 25 %1 507 €

Prat Ledan▼ 26 %1 497 €

Kerichen-Montaigne▼ 29 %1 425 €

Queliverzan▼ 30 %1 421 €

Petit Paris▼ 30 %1 413 €

Dourjacq▼ 30 %1 410 €

Quizac▼ 34 %1 341 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 34 %1 334 €

Le Bergot▼ 36 %1 292 €

Kerbernier▼ 36 %1 290 €

Kergoat Ouest▼ 37 %1 276 €

Bellevue Centre▼ 39 %1 240 €

Kerhallet▼ 39 %1 225 €

Kergoat Est▼ 42 %1 161 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 161 € À 3 110 €/M²

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Estimation calée sur les 55 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Restic (Brest) ?

Le prix médian est de 2 473 € par m² en 2025 dans le quartier Le Restic à Brest, d'après les ventes DVF (2 018 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 453 €/m².

Les prix montent-ils à Le Restic ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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