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Prix de l'immobilier Kergaradec-L'Hermitage, Brest

Prix médian de 1 843 €/m² sur 265 ventes · Quartier de Brest9 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 210 €▲ 1 %

sur 28 ventes cette année · +32 €/m² vs 2024

1 655 €DISPERSION 20252 654 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 103 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— KERGARADEC-L'HERMITAGE- - BREST€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes 2 136 €

Appartement · 10 ventes 2 425 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue de Coat Ar Piquet101 M² · MAISON 175 750 €1 740 €/m²

16 Rue Marcel Dufosset79 M² · MAISON 140 000 €1 772 €/m²

19 Rue Marcel Dufosset87 M² · MAISON 192 000 €2 207 €/m²

15 Rue Jean Perrin107 M² · MAISON 246 000 €2 299 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kergaradec-L'Hermitage · 1 500 € à 2 358 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Cueff2 358 €

B Rue Maupertuis▲ 27 %2 343 €

Rue le Verrier2 299 €

Rue Marcel Dufosset▲ 16 %2 178 €

Rue Lagrange2 121 €

Rue Louise de Bettignies2 073 €

Rue Colonel Faucher▲ 34 %1 987 €

Rue Jean Gabin1 902 €

Rue Jerome Berthomme1 894 €

Rue Antoine Raby1 872 €

Rue Georges Didailler1 858 €

Rue de Coat Ar Piquet1 846 €

Rue de Mesmerrien1 759 €

Rue Jean Perrin1 753 €

Rue Aristide Berges▲ 31 %1 750 €

Rue Francois Lettre▲ 4 %1 699 €

Impasse Francois Cueff1 654 €

Rue A Martret de Preville▲ 13 %1 638 €

Rue Vincent Labbe1 571 €

Route de Gouesnou▲ 37 %1 500 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 265 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 683 € À 4 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 12 Rue de Coat Ar Piquet 23/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 750 €1 740 €/m² 1 740 €

27/11/2025 16 Rue Marcel Dufosset 27/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

29/10/2025 19 Rue Marcel Dufosset 29/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

24/10/2025 15 Rue Jean Perrin 24/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 246 000 €2 299 €/m² 2 299 €

10/10/2025 8 B Rue Maupertuis 10/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 200 €2 228 €/m² 2 228 €

26/09/2025 22 Rue de Mesmerrien 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 82 000 €683 €/m² 683 €

25/08/2025 55 Rue Louis Leprince-Ringuet 25/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 231 000 €2 406 €/m² 2 406 €

14/08/2025 18 Rue A Martret de Preville 14/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 234 550 €2 213 €/m² 2 213 €

05/08/2025 3 Rue A Martret de Preville 05/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 212 000 €1 876 €/m² 1 876 €

01/08/2025 12 Rue Maupertuis 01/08/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 520 000 €3 095 €/m² 3 095 €

17/07/2025 20 Rue Mendelssohn 17/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 276 000 €2 464 €/m² 2 464 €

16/07/2025 8 B Rue Maupertuis 16/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 600 €2 792 €/m² 2 792 €

02/07/2025 17 Rue Francois Lettre 02/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

27/06/2025 10 Rue du 3eme Rap 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 300 €2 622 €/m² 2 622 €

16/06/2025 7 Impasse de la Villeneuve 16/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/05/2025 9007 Rue Lagrange 28/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/05/2025 1 Rue Alexis Clairaut 21/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

20/05/2025 85 Rue Maryvonne Dupureur 20/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 193 000 €2 539 €/m² 2 539 €

20/05/2025 40 Rue Colonel Faucher 20/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/04/2025 15 Rue A Martret de Preville 29/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 163 000 €1 734 €/m² 1 734 €

29/04/2025 205 Rue de Gouesnou 29/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 500 €1 967 €/m² 1 967 €

04/04/2025 23 Rue A Martret de Preville 04/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 208 250 €1 750 €/m² 1 750 €

07/03/2025 1 Impasse de Kergonan 07/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 230 000 €1 901 €/m² 1 901 €

06/03/2025 7 Rue Jean Jacques le Normand 06/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 245 283 €1 657 €/m² 1 657 €

24/02/2025 1 Rue Aristide Berges 24/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 250 €2 234 €/m² 2 234 €

05/02/2025 8 Rue A Martret de Preville 05/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

03/02/2025 9 Rue le Verrier 03/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 365 000 €2 517 €/m² 2 517 €

07/01/2025 12 Rue Francois Lettre 07/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 840 €934 €/m² 934 €

20/12/2024 28 Rue Colonel Faucher 20/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 279 550 €2 974 €/m² 2 974 €

06/11/2024 51 Rue Francois Lettre 06/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

18/10/2024 1 Rue Vincent Labbe 18/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 403 000 €2 413 €/m² 2 413 €

09/10/2024 21 Rue Aristide Berges 09/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

30/08/2024 33 Rue Marcel Dufosset 30/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

30/08/2024 15 Rue Charles le Gros 30/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 195 750 €1 591 €/m² 1 591 €

30/08/2024 33 Rue Marcel Dufosset 30/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

28/08/2024 9 Rue Georges Didailler 28/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 205 €2 105 €/m² 2 105 €

01/08/2024 3 Rue Louise de Bettignies 01/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

01/08/2024 1 Rue Jerome Berthomme 01/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 245 000 €1 992 €/m² 1 992 €

24/05/2024 12 Rue Aristide Berges 24/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 242 717 €1 839 €/m² 1 839 €

26/04/2024 11 Rue Marcel Dufosset 26/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 270 050 €2 178 €/m² 2 178 €

29/03/2024 2 Rue A Martret de Preville 29/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 000 €2 436 €/m² 2 436 €

20/03/2024 13 Rue Charles le Gros 20/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 306 225 €2 617 €/m² 2 617 €

16/02/2024 5 Rue Marcel Dufosset 16/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 283 €3 586 €/m² 3 586 €

28/11/2023 9 Rue Colonel Faucher 28/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 800 €2 425 €/m² 2 425 €

31/10/2023 8 B Rue Maupertuis 31/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 712 €3 229 €/m² 3 229 €

09/10/2023 14 Rue Colonel Faucher 09/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

20/09/2023 55 Route de Gouesnou 20/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

13/09/2023 191 Route de Gouesnou 13/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

25/07/2023 119 Route de Gouesnou 25/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 500 €1 500 €/m² 1 500 €

16/06/2023 22 B Rue de Mesmerrien 16/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

17/04/2023 10 Rue Georges Didailler 17/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

27/02/2023 10 Rue de Coat Ar Piquet 27/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

26/01/2023 4 Rue Jerome Berthomme 26/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 252 500 €2 715 €/m² 2 715 €

21/01/2023 25 Rue Lagrange 21/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

16/12/2022 12 Rue Francois Cueff 16/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 206 500 €2 717 €/m² 2 717 €

29/11/2022 10 Rue Francois Lettre 29/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 249 500 €2 654 €/m² 2 654 €

29/11/2022 23 Rue Georges Didailler 29/11/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 273 150 €2 257 €/m² 2 257 €

25/11/2022 3 Rue Aristide Berges 25/11/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 250 000 €1 736 €/m² 1 736 €

25/11/2022 13 Rue Louise de Bettignies 25/11/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 323 500 €2 327 €/m² 2 327 €

22/11/2022 119 Route de Gouesnou 22/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/11/2022 4 Impasse Francois Cueff 08/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

21/10/2022 8 B Rue Maupertuis 21/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/10/2022 7 Rue Alexis Clairaut 14/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

16/09/2022 20 Rue de Coat Ar Piquet 16/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 216 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/08/2022 38 Rue Colonel Faucher 19/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €

20/06/2022 33 Rue Marcel Dufosset 20/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/06/2022 9 Rue Antoine Raby 10/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

10/06/2022 22 Rue Louise de Bettignies 10/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

07/06/2022 18 Rue de la Villeneuve 07/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/05/2022 17 Rue Aristide Berges 13/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 500 €2 261 €/m² 2 261 €

21/02/2022 15 Rue Jean Gabin 21/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/02/2022 34 Rue A Martret de Preville 08/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 267 000 €2 543 €/m² 2 543 €

02/02/2022 23 Rue Lagrange 02/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 323 000 €3 019 €/m² 3 019 €

31/01/2022 15 Rue Jean Perrin 31/01/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

12/01/2022 10 Rue du 3eme Rap 12/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

11/01/2022 139 Route de Gouesnou 11/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/12/2021 9 Rue Jean Perrin 23/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

23/12/2021 30 Rue A Martret de Preville 23/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

22/12/2021 46 Rue Colonel Faucher 22/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

13/12/2021 2 Impasse de la Villeneuve 13/12/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 160 000 €870 €/m² 870 €

02/11/2021 33 Rue Louis Leprince-Ringuet 02/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 200 €1 898 €/m² 1 898 €

19/10/2021 8 Rue de Kerguen 19/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 000 €2 295 €/m² 2 295 €

18/10/2021 9 Rue Lagrange 18/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 395 190 €3 112 €/m² 3 112 €

14/09/2021 36 Rue Marcel Dufosset 14/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/09/2021 99 Route de Gouesnou 10/09/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 285 200 €2 082 €/m² 2 082 €

01/09/2021 4 Rue A Martret de Preville 01/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 217 150 €2 310 €/m² 2 310 €

30/08/2021 2 Rue Georges Didailler 30/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 167 000 €1 621 €/m² 1 621 €

28/07/2021 7 Rue Jean Robic 28/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

28/07/2021 98 Rue Mendelssohn 28/07/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 375 000 €2 005 €/m² 2 005 €

23/07/2021 3 Rue Francois Lettre 23/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 250 000 €2 016 €/m² 2 016 €

07/07/2021 11 Rue le Verrier 07/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 265 840 €2 353 €/m² 2 353 €

30/06/2021 2 Rue Jerome Berthomme 30/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 187 000 €1 655 €/m² 1 655 €

01/06/2021 6 Rue de Kerguen 01/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 177 530 €2 611 €/m² 2 611 €

31/05/2021 1 Rue du 3eme Rap 31/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 132 €2 318 €/m² 2 318 €

19/05/2021 155 Rue Maryvonne Dupureur 19/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 420 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/05/2021 19 Rue Charles le Gros 17/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 225 000 €1 991 €/m² 1 991 €

11/05/2021 20 Rue Jean Gabin 11/05/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 850 €1 736 €/m² 1 736 €

21/04/2021 14 Rue Jean Perrin 21/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 300 €1 992 €/m² 1 992 €

20/04/2021 8 B Rue Maupertuis 20/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 981 €2 459 €/m² 2 459 €

14/04/2021 15 Rue Francois Cueff 14/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 257 000 €2 358 €/m² 2 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 59 %2 937 €

Arsenal▲ 38 %2 549 €

Rural Ouest▲ 33 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 25 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 19 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 19 %2 196 €

Forestou▲ 16 %2 136 €

Bas de Siam▲ 14 %2 093 €

Le Restic▲ 9 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 8 %1 989 €

Saint-Marc▲ 8 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 7 %1 978 €

Mesdoun▲ 7 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 7 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 6 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 6 %1 949 €

Pontanezen▲ 4 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 4 %1 909 €

Keranroux▲ 3 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 3 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 3 %1 895 €

Loscoat▲ 1 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 1 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 1 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 0 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage · ce quartier1 843 €

Le Guelmeur▼ 2 %1 814 €

Saint-Martin▼ 3 %1 790 €

Lambezellec▼ 3 %1 782 €

Bonne Nouvelle▼ 4 %1 776 €

Sanquer▼ 5 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 5 %1 755 €

Pilier Rouge▼ 7 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 7 %1 710 €

Kerinou▼ 8 %1 700 €

Saint-Pierre▼ 8 %1 696 €

Keruscun▼ 8 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▼ 9 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 10 %1 667 €

Kerbonne▼ 10 %1 667 €

Kerigonan▼ 12 %1 621 €

Sébastopol▼ 12 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 12 %1 615 €

Landais▼ 13 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 13 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 16 %1 556 €

Menez Paul▼ 16 %1 540 €

Kerangoff▼ 19 %1 488 €

Prat Ledan▼ 19 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 20 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 20 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 24 %1 404 €

Petit Paris▼ 24 %1 399 €

Queliverzan▼ 24 %1 398 €

Dourjacq▼ 24 %1 398 €

Quizac▼ 28 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 28 %1 324 €

Le Bergot▼ 31 %1 270 €

Kerbernier▼ 31 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 31 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 34 %1 223 €

Kerhallet▼ 35 %1 200 €

Kergoat Est▼ 39 %1 131 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 131 € À 2 937 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 125 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kergaradec-L'Hermitage (Brest) ?

Le prix médian est de 2 210 € par m² en 2025 dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage à Brest, d'après les ventes DVF (2 228 €/m² en appartement, 1 814 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 178 €/m².

Les prix montent-ils à Kergaradec-L'Hermitage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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