Prix de l'immobilier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos, Brest
Prix médian de 1 959 €/m² sur 449 ventes · Quartier de Brest15 % PLUS CHER QUE BREST
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 334 €▲ 0 %
sur 12 ventes au 1er semestre · +6 €/m² vs 2025
1 891 €DISPERSION 20262 947 €
VENTE MÉDIANE
214 k€
maison 80 m²
196 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
12
en 2026 · 197 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 11,3 €/m²
Brest : 8,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 287 €▲ 8 %
sur 197 ventes · 5 dernières années
1 760 €DISPERSION 5 ANS2 964 €
VENTE MÉDIANE
196 k€
maison 90 m²
170 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
197
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 11,3 €/m²
Brest : 8,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 959 €▲ 30 %
sur 449 ventes · depuis 2014
1 358 €DISPERSION DEPUIS 20142 640 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
maison 93 m²
170 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
449
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 11,3 €/m²
Brest : 8,4 % brut
Évolution du prix médian
— LA CAVALE BLANCHE OUEST-MESNOS- - BREST€/M²
2,3k2,0k1,7k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 135 ventes
2 290 €
Appartement · 62 ventes
2 270 €
Dernières ventes
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271 300 €3 570 €/m²
21 Rue Robert Joubin96 M² · MAISON
250 900 €2 614 €/m²
370 Rue Jacqueline Maillan79 M² · MAISON
184 100 €2 330 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à La Cavale Blanche Ouest-Mesnos · 717 € à 2 539 €/m²
28 rues du quartierRue Johann Strauss2 539 €
Rue Claude Nougaro2 405 €
Rue Edwige Feuillere2 252 €
Rue Sainte Colombe2 197 €
Rue Genevieve d'Haucourt2 194 €
Rue Brahms▲ 16 %2 112 €
Rue Marguerite Yourcenar2 107 €
Rue Haendel2 083 €
Rue Tino Rossi▲ 21 %2 080 €
Rue Rossini▲ 48 %2 032 €
Rue Robert Joubin▲ 44 %2 031 €
Rue Schubert▲ 20 %2 011 €
Rue Gustav Mahler2 003 €
Rue Maurice Genevoix▲ 19 %1 967 €
Rue Albeniz▲ 18 %1 958 €
Rue Anjela Duval▲ 5 %1 938 €
Rue Durer1 897 €
Rue Elsa Triolet▲ 51 %1 832 €
Rue Raphael▲ 44 %1 753 €
Rue Xavier Grall1 714 €
Rue Leonard de Vinci1 699 €
Rue Verdi1 667 €
Rue Goya1 428 €
Rue Manuel de Falla▲ 52 %1 372 €
Rue Raymond Devos717 €
25 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 449 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 635 € À 4 534 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
18/05/2026
175 Rue Marie Jacqueline Desouches
18/05/2026 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
271 300 €3 570 €/m²
3 570 €
29/04/2026
21 Rue Robert Joubin
29/04/2026 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
250 900 €2 614 €/m²
2 614 €
20/04/2026
370 Rue Jacqueline Maillan
20/04/2026 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
184 100 €2 330 €/m²
2 330 €
03/04/2026
19 Rue Leonard de Vinci
03/04/2026 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
180 000 €2 338 €/m²
2 338 €
18/03/2026
140 Rue Simone de Beauvoir
18/03/2026 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
270 000 €2 967 €/m²
2 967 €
27/02/2026
236 Rue Jacqueline Maillan
27/02/2026 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
145 000 €1 835 €/m²
1 835 €
12/02/2026
320 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
12/02/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
151 500 €2 261 €/m²
2 261 €
21/01/2026
350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
21/01/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
128 000 €1 855 €/m²
1 855 €
16/01/2026
104 Rue Jacqueline Maillan
16/01/2026 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
177 000 €2 213 €/m²
2 213 €
14/01/2026
2 Rue Manuel de Falla
14/01/2026 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
243 800 €2 770 €/m²
2 770 €
30/12/2025
12 Rue Robert Joubin
30/12/2025 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
232 000 €2 417 €/m²
2 417 €
29/12/2025
148 Rue Charles Vanel
29/12/2025 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
305 000 €2 748 €/m²
2 748 €
02/12/2025
264 Rue Jacqueline Maillan
02/12/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
190 000 €2 375 €/m²
2 375 €
13/11/2025
336 Rue Jacqueline Maillan
13/11/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
204 000 €2 582 €/m²
2 582 €
05/11/2025
350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
05/11/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
95 000 €2 714 €/m²
2 714 €
04/11/2025
350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
04/11/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
123 900 €2 478 €/m²
2 478 €
15/10/2025
7 Rue Elsa Triolet
15/10/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
216 000 €2 057 €/m²
2 057 €
16/09/2025
6 Rue Manuel de Falla
16/09/2025 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
230 000 €2 347 €/m²
2 347 €
05/09/2025
390 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
05/09/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
159 500 €2 312 €/m²
2 312 €
03/09/2025
80 Rue Edwige Feuillere
03/09/2025 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
270 000 €2 328 €/m²
2 328 €
02/09/2025
320 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
02/09/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
123 000 €1 757 €/m²
1 757 €
31/07/2025
24 Rue Maurice Genevoix
31/07/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
301 400 €2 318 €/m²
2 318 €
10/07/2025
320 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
10/07/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
95 300 €1 765 €/m²
1 765 €
27/06/2025
286 Rue Jacqueline Maillan
27/06/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
144 800 €1 833 €/m²
1 833 €
27/06/2025
4 Rue Xavier Grall
27/06/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
240 000 €2 243 €/m²
2 243 €
02/06/2025
35 Rue Simone de Beauvoir
02/06/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
247 000 €2 470 €/m²
2 470 €
23/05/2025
430 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
23/05/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
140 025 €2 746 €/m²
2 746 €
18/04/2025
23 Rue Robert Joubin
18/04/2025 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
195 000 €2 031 €/m²
2 031 €
07/04/2025
390 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
07/04/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
126 470 €2 342 €/m²
2 342 €
07/04/2025
122 Chemin de Coat Tan
07/04/2025 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
249 000 €1 844 €/m²
1 844 €
01/04/2025
16 Rue Maurice Genevoix
01/04/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
210 000 €1 963 €/m²
1 963 €
28/03/2025
500 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
28/03/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
174 750 €2 688 €/m²
2 688 €
19/03/2025
22 Rue Leonard de Vinci
19/03/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
180 000 €1 935 €/m²
1 935 €
26/02/2025
140 Rue Jacqueline Maillan
26/02/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
168 000 €2 127 €/m²
2 127 €
17/02/2025
430 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
17/02/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
128 000 €3 200 €/m²
3 200 €
24/01/2025
110 Rue Jacqueline Maillan
24/01/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
150 000 €1 923 €/m²
1 923 €
16/01/2025
320 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
16/01/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
182 000 €2 600 €/m²
2 600 €
20/12/2024
350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
20/12/2024 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
131 800 €2 441 €/m²
2 441 €
22/11/2024
15 Rue Marguerite Yourcenar
22/11/2024 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
323 800 €2 399 €/m²
2 399 €
28/10/2024
350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
28/10/2024 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
104 000 €1 926 €/m²
1 926 €
06/09/2024
430 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
06/09/2024 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
165 000 €2 705 €/m²
2 705 €
29/08/2024
164 Rue Jacqueline Maillan
29/08/2024 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
194 700 €2 465 €/m²
2 465 €
27/08/2024
108 Rue Jacqueline Maillan
27/08/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
122 000 €1 525 €/m²
1 525 €
06/08/2024
390 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
06/08/2024 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
158 000 €2 290 €/m²
2 290 €
02/07/2024
350 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
02/07/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
100 000 €2 000 €/m²
2 000 €
01/07/2024
140 Rue Johann Strauss
01/07/2024 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
210 000 €3 333 €/m²
3 333 €
13/06/2024
500 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
13/06/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
114 000 €2 533 €/m²
2 533 €
05/06/2024
32 Rue Elsa Triolet
05/06/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
201 726 €3 011 €/m²
3 011 €
31/05/2024
13 Rue Maurice Genevoix
31/05/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
280 000 €3 111 €/m²
3 111 €
06/05/2024
35 Rue Maurice Genevoix
06/05/2024 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
192 000 €2 182 €/m²
2 182 €
30/04/2024
75 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
30/04/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
200 000 €2 247 €/m²
2 247 €
13/03/2024
320 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
13/03/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
75 040 €1 072 €/m²
1 072 €
29/01/2024
45 Rue Raymond Devos
29/01/2024 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
253 150 €3 014 €/m²
3 014 €
23/01/2024
365 Rue Marguerite Yourcenar
23/01/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
334 600 €3 042 €/m²
3 042 €
19/01/2024
364 Rue Jacqueline Maillan
19/01/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
180 000 €2 250 €/m²
2 250 €
12/01/2024
320 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
12/01/2024 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
119 650 €2 137 €/m²
2 137 €
11/01/2024
25 Rue Anjela Duval
11/01/2024 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
196 000 €2 000 €/m²
2 000 €
11/01/2024
105 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
11/01/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
195 000 €2 191 €/m²
2 191 €
08/01/2024
390 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
08/01/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
121 000 €2 420 €/m²
2 420 €
31/10/2023
320 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
31/10/2023 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
166 000 €2 371 €/m²
2 371 €
11/10/2023
140 Rue Simone de Beauvoir
11/10/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
210 000 €2 308 €/m²
2 308 €
30/08/2023
6 Rue Gustav Mahler
30/08/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
295 420 €2 896 €/m²
2 896 €
25/08/2023
24 Rue Elsa Triolet
25/08/2023 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
185 000 €1 832 €/m²
1 832 €
23/08/2023
65 Rue Frida Kahlo
23/08/2023 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
461 500 €3 444 €/m²
3 444 €
28/07/2023
235 Rue Genevieve d'Haucourt
28/07/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
322 600 €3 292 €/m²
3 292 €
21/07/2023
170 Rue Jacqueline Maillan
21/07/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
181 000 €2 263 €/m²
2 263 €
12/07/2023
430 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
12/07/2023 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
148 000 €3 289 €/m²
3 289 €
27/06/2023
190 Rue Capitaine Alfred Dreyfus
27/06/2023 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
204 700 €1 844 €/m²
1 844 €
22/06/2023
7 Rue Robert Joubin
22/06/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
267 000 €2 519 €/m²
2 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
La Cavale Blanche Ouest-Mesnos · ce quartier1 959 €
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DE 1 161 € À 2 937 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane213 550 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons27 / 73
Dernière vente11/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cavale Blanche Ouest-Mesnos (Brest) ?
Le prix médian est de 2 334 € par m² en 2026 dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos à Brest, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 1 949 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 287 €/m².
Les prix montent-ils à La Cavale Blanche Ouest-Mesnos ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB