France › Finistère › Brest › Petit Paris

Prix de l'immobilier Petit Paris, Brest

Prix médian de 1 399 €/m² sur 824 ventes · Quartier de Brest17 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 906 €▲ 1 %

sur 58 ventes cette année · +14 €/m² vs 2024

1 409 €DISPERSION 20252 342 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

appartement 63 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 379 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— PETIT PARIS- - BREST€/M²

2,2k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 370 ventes 1 782 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Place de Strasbourg65 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 077 €/m²

1 Square de Camaret63 M² · APPARTEMENT 113 000 €1 794 €/m²

1 B Rue de l Aber Wrac H55 M² · APPARTEMENT 123 149 €2 239 €/m²

8 Rue de l Ile de Sein77 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 623 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petit Paris · 1 151 € à 1 893 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Penmarc H▲ 17 %1 893 €

Rue de Landevennec▼ 10 %1 828 €

Rue de Mogueriec▲ 13 %1 809 €

Rue de Loctudy▲ 13 %1 793 €

Rue de Douarnenez▲ 12 %1 790 €

Square de Camaret▲ 15 %1 786 €

Rue de l Aber Wrac H▲ 21 %1 775 €

Rue de Roscoff▲ 5 %1 717 €

Rue de Concarneau▲ 12 %1 714 €

Rue du Guilvinec▲ 12 %1 706 €

Place de Strasbourg1 566 €

Rue d Ouessant▲ 44 %1 432 €

Rue de Quimper▲ 58 %1 392 €

Rue de Paris▲ 47 %1 389 €

Rue de l Ile de Sein▲ 54 %1 364 €

Rue d Audierne▲ 62 %1 296 €

Rue de Lauberlach▲ 55 %1 244 €

Rue du Tinduff▲ 58 %1 176 €

Square de Morgat▲ 57 %1 151 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 824 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 071 € À 2 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 6 Place de Strasbourg 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

19/12/2025 1 Square de Camaret 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €

17/12/2025 1 B Rue de l Aber Wrac H 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 149 €2 239 €/m² 2 239 €

26/11/2025 8 Rue de l Ile de Sein 26/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

26/11/2025 4 Rue de Mogueriec 26/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

21/11/2025 5 Rue de Landevennec 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

21/11/2025 4 Rue d Audierne 21/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

19/11/2025 34 Rue de Douarnenez 19/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

12/11/2025 1 Rue d Audierne 12/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

12/11/2025 30 Rue de Douarnenez 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 171 500 €2 722 €/m² 2 722 €

10/11/2025 14 B Rue de Quimper 10/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 240 €1 924 €/m² 1 924 €

06/11/2025 9 Rue de l Aber Wrac H 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 400 €2 285 €/m² 2 285 €

29/10/2025 30 Rue de Penmarc H 29/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/10/2025 1 Rue de Douarnenez 24/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 350 €1 802 €/m² 1 802 €

20/10/2025 4 Rue de Loctudy 20/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

16/10/2025 2 Rue de Lauberlach 16/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

16/10/2025 5 Rue de Paris 16/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 500 €2 087 €/m² 2 087 €

16/10/2025 3 Rue de Paris 16/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

13/10/2025 2 Rue de Loctudy 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/10/2025 9 Rue de Landevennec 02/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/09/2025 27 Rue de Penmarc H 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 600 €2 159 €/m² 2 159 €

04/09/2025 9 Rue d Ouessant 04/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

02/09/2025 19 Rue de Roscoff 02/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

27/08/2025 25 Rue de Penmarc H 27/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

07/08/2025 12 Rue de Concarneau 07/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 250 €1 972 €/m² 1 972 €

05/08/2025 11 Rue du Tinduff 05/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

04/08/2025 4 Rue de Lauberlach 04/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 140 €2 326 €/m² 2 326 €

31/07/2025 16 Rue de Concarneau 31/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

28/07/2025 38 Rue de Douarnenez 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 820 €2 045 €/m² 2 045 €

04/07/2025 1 Rue de Roscoff 04/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 174 648 €2 392 €/m² 2 392 €

02/07/2025 16 Rue de Porspoder 02/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

27/06/2025 30 Rue de Penmarc H 27/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 950 €1 809 €/m² 1 809 €

23/05/2025 2 Rue d Audierne 23/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

23/05/2025 10 Rue de Concarneau 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

07/05/2025 3 Rue de Loctudy 07/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €

30/04/2025 3 Rue d Ouessant 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

28/04/2025 15 Rue de Roscoff 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/04/2025 17 Rue de Roscoff 28/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €

28/04/2025 1 Rue de Loctudy 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 500 €1 758 €/m² 1 758 €

24/04/2025 4 Rue de Lauberlach 24/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 550 €1 943 €/m² 1 943 €

22/04/2025 3 Rue d Ouessant 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/04/2025 1 Rue de Douarnenez 18/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

16/04/2025 7 Rue de l Aber Wrac H 16/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €

14/04/2025 4 Rue de Lauberlach 14/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/04/2025 1 Square de Camaret 04/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 200 €2 194 €/m² 2 194 €

03/04/2025 12 Rue de Concarneau 03/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/03/2025 5 Rue de Landevennec 19/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 600 €1 855 €/m² 1 855 €

18/03/2025 21 Rue de Roscoff 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

13/03/2025 3 Rue de Loctudy 13/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

04/03/2025 3 Rue d Ouessant 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 980 €1 943 €/m² 1 943 €

28/02/2025 5 Rue de l Aber Wrac H 28/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/02/2025 10 Rue de Concarneau 14/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/02/2025 9 Rue de l Aber Wrac H 04/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

31/01/2025 5 Rue de Loctudy 31/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

24/01/2025 13 Rue de Loctudy 24/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

10/01/2025 8 Rue de Concarneau 10/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

08/01/2025 10 Rue de l Ile de Sein 08/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 146 000 €1 896 €/m² 1 896 €

06/01/2025 4 Rue de l Ile de Sein 06/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/12/2024 3 Rue de Paris 23/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

20/12/2024 12 Rue de Concarneau 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/12/2024 8 Rue de l Ile de Sein 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/12/2024 9 Rue de Loctudy 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 815 €1 778 €/m² 1 778 €

13/12/2024 1 Square de Camaret 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/11/2024 5 Rue de Loctudy 29/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/11/2024 7 Rue de Loctudy 27/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 400 €1 663 €/m² 1 663 €

26/11/2024 2 Rue de Loctudy 26/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/11/2024 3 Rue de Douarnenez 21/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 800 €2 013 €/m² 2 013 €

21/11/2024 13 Rue de Landevennec 21/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

05/11/2024 46 Rue du Guilvinec 05/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/11/2024 7 Rue d Audierne 04/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 500 €1 442 €/m² 1 442 €

29/10/2024 2 Square de Camaret 29/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 145 €1 844 €/m² 1 844 €

28/10/2024 34 Rue de Douarnenez 28/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

28/10/2024 3 Rue de l Aber Wrac H 28/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 565 €1 788 €/m² 1 788 €

21/10/2024 10 Rue de l Ile de Sein 21/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

11/10/2024 7 Rue de Loctudy 11/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 620 €1 950 €/m² 1 950 €

11/10/2024 36 Rue de Douarnenez 11/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 062 €1 595 €/m² 1 595 €

09/10/2024 6 Rue de Quimper 09/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 640 €1 489 €/m² 1 489 €

01/10/2024 3 Rue du Tinduff 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

24/09/2024 6 Rue de Lauberlach 24/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 645 €1 803 €/m² 1 803 €

24/09/2024 1 Rue d Audierne 24/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

18/09/2024 11 Rue de Loctudy 18/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

30/08/2024 2 Rue de l Ile de Sein 30/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

30/08/2024 10 Rue de l Ile de Sein 30/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 500 €1 071 €/m² 1 071 €

26/08/2024 11 Rue d Ouessant 26/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/08/2024 16 Rue de Concarneau 12/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 158 155 €1 535 €/m² 1 535 €

08/08/2024 1 Rue d Audierne 08/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

08/08/2024 9 Rue du Tinduff 08/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

19/07/2024 30 Rue de Penmarc H 19/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

19/07/2024 29 Rue de Penmarc H 19/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/07/2024 5 Rue du Tinduff 11/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

06/07/2024 2 Rue de Mogueriec 06/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 380 €1 938 €/m² 1 938 €

01/07/2024 6 Rue de Loctudy 01/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

07/06/2024 3 Rue du Tinduff 07/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €

05/06/2024 7 Rue de Landevennec 05/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 380 €2 340 €/m² 2 340 €

31/05/2024 17 Rue de Roscoff 31/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 500 €2 269 €/m² 2 269 €

18/05/2024 6 Place de Strasbourg 18/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/05/2024 3 Rue de Loctudy 17/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

03/05/2024 4 Rue de l Ile de Sein 03/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

26/04/2024 38 Rue de Douarnenez 26/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

26/04/2024 42 Rue du Guilvinec 26/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 110 %2 937 €

Arsenal▲ 82 %2 549 €

Rural Ouest▲ 75 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 65 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 57 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 57 %2 196 €

Forestou▲ 53 %2 136 €

Bas de Siam▲ 50 %2 093 €

Le Restic▲ 44 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 42 %1 989 €

Saint-Marc▲ 42 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 41 %1 978 €

Mesdoun▲ 41 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 40 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 40 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 39 %1 949 €

Pontanezen▲ 37 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 36 %1 909 €

Keranroux▲ 36 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 36 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 35 %1 895 €

Loscoat▲ 33 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 33 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 33 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 32 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 32 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 30 %1 814 €

Saint-Martin▲ 28 %1 790 €

Lambezellec▲ 27 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 27 %1 776 €

Sanquer▲ 26 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 25 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 23 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 22 %1 710 €

Kerinou▲ 22 %1 700 €

Saint-Pierre▲ 21 %1 696 €

Keruscun▲ 21 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▲ 20 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▲ 19 %1 667 €

Kerbonne▲ 19 %1 667 €

Kerigonan▲ 16 %1 621 €

Sébastopol▲ 16 %1 617 €

Poul Ar Bachet▲ 15 %1 615 €

Landais▲ 15 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▲ 14 %1 599 €

Kerourien Sud▲ 11 %1 556 €

Menez Paul▲ 10 %1 540 €

Kerangoff▲ 6 %1 488 €

Prat Ledan▲ 6 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▲ 6 %1 481 €

Les Quatre Moulins▲ 6 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▲ 0 %1 404 €

Petit Paris · ce quartier1 399 €

Queliverzan▲ 0 %1 398 €

Dourjacq▲ 0 %1 398 €

Quizac▼ 5 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 5 %1 324 €

Le Bergot▼ 9 %1 270 €

Kerbernier▼ 9 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 10 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 13 %1 223 €

Kerhallet▼ 14 %1 200 €

Kergoat Est▼ 19 %1 131 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 131 € À 2 937 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Petit Paris

Estimation calée sur les 824 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 275 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Paris (Brest) ?

Le prix médian est de 1 906 € par m² en 2025 dans le quartier Petit Paris à Brest, d'après les ventes DVF (1 385 €/m² en appartement, 1 768 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 790 €/m².

Les prix montent-ils à Petit Paris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien