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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Louis Pasteur › n° 27

27 Rue Louis Pasteur, Brest

Vendu 145 000 € (3 372 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 2920024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 860 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Louis Pasteur2 726 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 814 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 182 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 372 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 860 € À 3 372 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €
09/05/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 818 € 3 958 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE D AIGUILLON 55 m² 148 115 € 2 693 €
6 SQ MONSEIGNEUR ROULL 70 m² 159 320 € 2 276 €
25 RUE LOUIS PASTEUR 92 m² 210 036 € 2 283 €
56 RUE D AIGUILLON 210 m² 455 910 € 2 171 €
4 SQ MONSEIGNEUR ROULL 98 m² 210 014 € 2 143 €
50 RUE D AIGUILLON 72 m² 284 976 € 3 958 €
46 RUE DE SIAM 71 m² 220 029 € 3 099 €
23 RUE LOUIS PASTEUR 63 m² 143 010 € 2 270 €
23 RUE LOUIS PASTEUR 63 m² 137 781 € 2 187 €
14 RUE LOUIS PASTEUR 65 m² 135 005 € 2 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 3 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Fourchette courante2 348 – 3 180 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Pasteur ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-34 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+37 %
Rendement brut4.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Louis Pasteur75 ventes depuis 2014 · 2 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Louis Pasteur à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2021, appartement de 43 m² à 145 000 €, soit 3 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pasteur ?

Oui : 3 372 €/m² contre 2 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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