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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue Colbert › n° 4

4 Rue Colbert, Brest

Vendu 340 000 € (3 908 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2920029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 533 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Colbert3 018 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Siam-Tour d'Auvergne2 224 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brest2 789 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 1 487 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0045 + CE0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 908 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 628 € À 3 908 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €
28/07/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €
03/11/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 268 250 €3 083 €/m² 3 083 €
31/05/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €
10/08/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 146 500 €1 628 €/m² 1 628 €
20/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 600 €2 043 €/m² 2 043 €
02/05/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/05/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Colbert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 018 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−11 %2 685 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2026
n° 4VOUS ÊTES ICI2 533 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 6−17 %2 520 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2021n° 14−43 %1 733 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2019n° 16−27 %2 211 €/m²Appt 57 m² · vendu 2020n° 18−30 %2 107 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024n° 20−29 %2 153 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 150 € 4 063 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 908 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE COLBERT 49 m² 154 987 € 3 163 €
2 RUE COLBERT 49 m² 131 565 € 2 685 €
2 RUE COLBERT 84 m² 255 024 € 3 036 €
2 RUE COLBERT 34 m² 85 000 € 2 500 €
6 RUE COLBERT 73 m² 210 021 € 2 877 €
6 RUE COLBERT 171 m² 529 929 € 3 099 €
7 RUE DE LYON 73 m² 202 721 € 2 777 €
7 RUE DE LYON 73 m² 167 024 € 2 288 €
53 RUE DU CHATEAU 36 m² 122 004 € 3 389 €
1 RUE DE LYON 170 m² 470 050 € 2 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 4 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante2 878 – 3 440 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Colbert28 ventes depuis 2014 · 3 018 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne616 ventes · 2 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Colbert à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 87 m² à 340 000 €, soit 3 908 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 908 €/m² contre 3 018 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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