Quel est le prix au m² à Bas de Siam (Brest) ?

Le prix médian est de €2 908 par m² en 2025 dans le quartier Bas de Siam à Brest, d'après les ventes DVF (€2 089/m² en appartement, €2 903/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 760/m².

Les prix montent-ils à Bas de Siam ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Bas de Siam

Prix de l'immobilier Bas de Siam, Brest

Quartier de Brest · 867 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 908 €▲ +7 %

sur 64 ventes cette année · +183 € vs 2024

2 175 €DISPERSION DES VENTES 20253 779 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 63 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 341 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

BAS DE SIAMBREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 340 ventes2 760 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue Doc et Mme de la Marniere▲ 27 %4 952 €

Rue de Denver▲ 16 %2 950 €

Rue Voltaire▲ 71 %2 362 €

Rue Jules Michelet▲ 35 %2 236 €

Rue Neptune▲ 30 %2 197 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Rue Emile Zola
20 m² · appartement92 000 €
4 600 €/m²

46 Rue d Aiguillon
58 m² · appartement114 200 €
1 969 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue Louis Pasteur
92 m² · appartement210 000 €
2 283 €/m²

4 Rue Doc et Mme de la Marniere
105 m² · appartement520 000 €
4 952 €/m²

4 Rue Duguay Trouin
58 m² · appartement210 500 €
3 629 €/m²

1 B Rue Duguay Trouin
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

15 Boulevard des Francais Libres
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

4 Cité d Antin
93 m² · appartement203 000 €
2 183 €/m²

26 Rue du Chateau
55 m² · appartement154 200 €
2 804 €/m²

8 Rue Duguay Trouin
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

24 Rue Monge
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

11 Rue Pierre Brossolette
67 m² · appartement198 000 €
2 955 €/m²

12 Rue Monge
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

16 Rue de Denver
80 m² · appartement420 000 €
5 250 €/m²

5 Rue Voltaire
91 m² · appartement160 000 €
1 758 €/m²

24 Rue Duguay Trouin
31 m² · appartement121 000 €
3 903 €/m²

6 Rue Voltaire
99 m² · appartement321 000 €
3 242 €/m²

5 Rue du Chateau
53 m² · appartement156 950 €
2 961 €/m²

6 Cité d Antin
85 m² · appartement203 000 €
2 388 €/m²

64 Rue d Aiguillon
52 m² · appartement154 500 €
2 971 €/m²

1 Rue Duguay Trouin
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

26 Rue Traverse
65 m² · appartement179 350 €
2 759 €/m²

24 Rue de Siam
37 m² · appartement128 000 €
3 459 €/m²

17 Rue du Chateau
84 m² · appartement215 100 €
2 561 €/m²

3 Rue Monge
50 m² · appartement127 103 €
2 542 €/m²

9 Rue Amiral Linois
67 m² · appartement174 000 €
2 597 €/m²

60 Rue d Aiguillon
46 m² · appartement131 000 €
2 848 €/m²

16 Rue Duguay Trouin
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

15 Boulevard des Francais Libres
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

17 Rue Ducouedic
106 m² · appartement220 000 €
2 075 €/m²

34 Rue Monge
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

6 Rue de Denver
150 m² · appartement456 000 €
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2 Rue Voltaire
167 m² · appartement473 000 €
2 832 €/m²

5 Rue Voltaire
61 m² · appartement107 000 €
1 754 €/m²

14 Rue Ducouedic
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

48 Rue Amiral Linois
106 m² · appartement265 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Voltaire
167 m² · appartement535 000 €
3 204 €/m²

35 Rue Traverse
62 m² · appartement160 000 €
2 581 €/m²

42 Rue de Siam
97 m² · appartement280 000 €
2 887 €/m²

26 Rue Amiral Linois
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

7 Rue de Siam
56 m² · appartement219 000 €
3 911 €/m²

15 Rue Louis Pasteur
91 m² · appartement240 000 €
2 637 €/m²

2 Rue Amiral Linois
102 m² · appartement392 000 €
3 843 €/m²

23 Rue du Chateau
108 m² · appartement321 000 €
2 972 €/m²

56 Rue d Aiguillon
210 m² · appartement456 000 €
2 171 €/m²

18 Rue d Aiguillon
165 m² · appartement515 000 €
3 121 €/m²

10 Rue Neptune
44 m² · appartement130 100 €
2 957 €/m²

12 Rue Monge
42 m² · appartement98 000 €
2 333 €/m²

6 Rue Voltaire
24 m² · appartement73 500 €
3 063 €/m²

2 Rue Louis Pasteur
60 m² · appartement161 500 €
2 692 €/m²

8 Rue Neptune
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

42 Rue de Siam
84 m² · appartement285 000 €
3 393 €/m²

6 Rue Neptune
75 m² · appartement236 100 €
3 148 €/m²

3 Rue Monge
29 m² · appartement90 000 €
3 103 €/m²

21 Rue du Chateau
67 m² · appartement201 940 €
3 014 €/m²

27 Rue Pierre Brossolette
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

38 Rue de Siam
88 m² · appartement198 000 €
2 250 €/m²

2 Rue Jules Michelet
74 m² · appartement215 000 €
2 905 €/m²

11 Rue Monge
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

2 Rue de Denver
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

24 Rue de Denver
170 m² · appartement500 000 €
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64 Rue d Aiguillon
52 m² · appartement142 000 €
2 731 €/m²

7 Rue Neptune
72 m² · appartement188 500 €
2 618 €/m²

20 Rue Voltaire
48 m² · appartement175 290 €
3 652 €/m²

26 Rue Duguay Trouin
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

10 Rue du Chateau
85 m² · appartement231 000 €
2 718 €/m²

24 Rue Emile Zola
120 m² · appartement226 667 €
1 889 €/m²

39 Rue Traverse
112 m² · appartement293 700 €
2 622 €/m²

38 Rue de Siam
88 m² · appartement165 000 €
1 875 €/m²

22 Rue Voltaire
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

4 Rue Doc et Mme de la Marniere
85 m² · appartement440 700 €
5 185 €/m²

64 Rue d Aiguillon
46 m² · appartement153 000 €
3 326 €/m²

14 Rue Monge
78 m² · appartement220 000 €
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26 Rue Duguay Trouin
53 m² · appartement125 000 €
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55 m² · appartement140 000 €
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19 Boulevard des Francais Libres
24 m² · appartement40 000 €
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24 Rue Duguay Trouin
31 m² · appartement93 500 €
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85 m² · appartement232 000 €
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1 981 €/m²

4 Rue Traverse
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52 m² · appartement132 000 €
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31 m² · appartement109 300 €
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93 m² · appartement175 000 €
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7 Rue de Siam
56 m² · appartement200 000 €
3 571 €/m²

36 Rue Amiral Linois
58 m² · appartement213 000 €
3 672 €/m²

4 Rue Doc et Mme de la Marniere
103 m² · appartement610 000 €
5 922 €/m²

7 Rue Duguay Trouin
57 m² · appartement88 500 €
1 553 €/m²

12 Rue Ducouedic
124 m² · appartement281 500 €
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67 m² · appartement162 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas de Siam (Brest) ?: Le prix médian est de €2 908 par m² en 2025 dans le quartier Bas de Siam à Brest, d'après les ventes DVF (€2 089/m² en appartement, €2 903/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 760/m².
Les prix montent-ils à Bas de Siam ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.