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Prix de l'immobilier Bas de Siam, Brest

Prix médian de 2 093 €/m² sur 867 ventes · Quartier de Brest24 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 908 €▲ 7 %

sur 64 ventes cette année · +183 €/m² vs 2024

2 175 €DISPERSION 20253 779 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 63 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 341 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— BAS DE SIAM- - BREST€/M²

2,9k2,4k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 340 ventes 2 760 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Rue Emile Zola20 M² · APPARTEMENT 92 000 €4 600 €/m²

46 Rue d Aiguillon58 M² · APPARTEMENT 114 200 €1 969 €/m²

3 Rue Voltaire63 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 492 €/m²

25 Rue Louis Pasteur92 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 283 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bas de Siam · 1 752 € à 4 952 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Doc et Mme de la Marniere▲ 27 %4 952 €

Rue de Denver▲ 16 %2 950 €

Rue Voltaire▲ 71 %2 362 €

Rue Jules Michelet▲ 35 %2 236 €

Rue Neptune▲ 30 %2 197 €

Rue Duguay Trouin▲ 67 %2 175 €

Rue de la Sarthe2 155 €

Rue Traverse▲ 27 %2 138 €

Rue Ducouedic▲ 20 %2 113 €

Rue d Aiguillon▲ 62 %2 092 €

Rue de Siam▲ 48 %2 090 €

Boulevard Jean Moulin2 087 €

Rue du Chateau▲ 57 %2 066 €

Rue Amiral Linois▲ 50 %2 053 €

Boulevard des Francais Libres▼ 11 %2 025 €

Rue Pierre Brossolette▲ 33 %1 971 €

Rue Emile Zola▲ 27 %1 955 €

Rue Monge▲ 57 %1 922 €

Cité d Antin▲ 70 %1 821 €

Rue Louis Pasteur▲ 30 %1 816 €

Rue Louis Hemon1 752 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 867 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 467 € À 5 922 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 23 Rue Emile Zola 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

17/12/2025 46 Rue d Aiguillon 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 200 €1 969 €/m² 1 969 €

28/11/2025 3 Rue Voltaire 28/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

14/11/2025 25 Rue Louis Pasteur 14/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/10/2025 4 Rue Doc et Mme de la Marniere 28/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €

15/10/2025 4 Rue Duguay Trouin 15/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 500 €3 629 €/m² 3 629 €

14/10/2025 1 B Rue Duguay Trouin 14/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

08/10/2025 15 Boulevard des Francais Libres 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2025 4 Cité d Antin 30/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 203 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/09/2025 26 Rue du Chateau 29/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 200 €2 804 €/m² 2 804 €

25/09/2025 8 Rue Duguay Trouin 25/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/09/2025 24 Rue Monge 19/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/09/2025 11 Rue Pierre Brossolette 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/09/2025 12 Rue Monge 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

15/09/2025 16 Rue de Denver 15/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/09/2025 5 Rue Voltaire 08/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

28/08/2025 24 Rue Duguay Trouin 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 000 €3 903 €/m² 3 903 €

27/08/2025 6 Rue Voltaire 27/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 321 000 €3 242 €/m² 3 242 €

26/08/2025 5 Rue du Chateau 26/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 950 €2 961 €/m² 2 961 €

06/08/2025 6 Cité d Antin 06/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

06/08/2025 64 Rue d Aiguillon 06/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 500 €2 971 €/m² 2 971 €

05/08/2025 1 Rue Duguay Trouin 05/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2025 26 Rue Traverse 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 350 €2 759 €/m² 2 759 €

31/07/2025 24 Rue de Siam 31/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

31/07/2025 17 Rue du Chateau 31/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 100 €2 561 €/m² 2 561 €

30/07/2025 3 Rue Monge 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 103 €2 542 €/m² 2 542 €

23/07/2025 9 Rue Amiral Linois 23/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

22/07/2025 60 Rue d Aiguillon 22/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

21/07/2025 16 Rue Duguay Trouin 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/07/2025 15 Boulevard des Francais Libres 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2025 17 Rue Ducouedic 15/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

07/07/2025 34 Rue Monge 07/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2025 6 Rue de Denver 04/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 456 000 €3 040 €/m² 3 040 €

01/07/2025 2 Rue Voltaire 01/07/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 473 000 €2 832 €/m² 2 832 €

30/06/2025 5 Rue Voltaire 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/06/2025 14 Rue Ducouedic 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

27/06/2025 48 Rue Amiral Linois 27/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2025 2 Rue Voltaire 25/06/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 535 000 €3 204 €/m² 3 204 €

23/06/2025 35 Rue Traverse 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/06/2025 42 Rue de Siam 17/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

16/06/2025 26 Rue Amiral Linois 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

11/06/2025 7 Rue de Siam 11/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

11/06/2025 15 Rue Louis Pasteur 11/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

02/06/2025 2 Rue Amiral Linois 02/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 392 000 €3 843 €/m² 3 843 €

27/05/2025 23 Rue du Chateau 27/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 321 000 €2 972 €/m² 2 972 €

16/05/2025 56 Rue d Aiguillon 16/05/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 456 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/04/2025 18 Rue d Aiguillon 30/04/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 515 000 €3 121 €/m² 3 121 €

30/04/2025 10 Rue Neptune 30/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 100 €2 957 €/m² 2 957 €

29/04/2025 12 Rue Monge 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2025 6 Rue Voltaire 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 500 €3 063 €/m² 3 063 €

25/04/2025 2 Rue Louis Pasteur 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 500 €2 692 €/m² 2 692 €

25/04/2025 8 Rue Neptune 25/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/04/2025 42 Rue de Siam 08/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/03/2025 6 Rue Neptune 27/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 100 €3 148 €/m² 3 148 €

26/02/2025 3 Rue Monge 26/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/02/2025 21 Rue du Chateau 26/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 940 €3 014 €/m² 3 014 €

13/02/2025 27 Rue Pierre Brossolette 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

13/02/2025 38 Rue de Siam 13/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/02/2025 2 Rue Jules Michelet 04/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

04/02/2025 11 Rue Monge 04/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

04/02/2025 2 Rue de Denver 04/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

31/01/2025 24 Rue de Denver 31/01/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/01/2025 64 Rue d Aiguillon 30/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

09/01/2025 7 Rue Neptune 09/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 500 €2 618 €/m² 2 618 €

23/12/2024 20 Rue Voltaire 23/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 290 €3 652 €/m² 3 652 €

19/12/2024 26 Rue Duguay Trouin 19/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/12/2024 10 Rue du Chateau 17/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 231 000 €2 718 €/m² 2 718 €

17/12/2024 24 Rue Emile Zola 17/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 226 667 €1 889 €/m² 1 889 €

17/12/2024 39 Rue Traverse 17/12/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 293 700 €2 622 €/m² 2 622 €

17/12/2024 38 Rue de Siam 17/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/12/2024 22 Rue Voltaire 10/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

04/12/2024 4 Rue Doc et Mme de la Marniere 04/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 700 €5 185 €/m² 5 185 €

27/11/2024 64 Rue d Aiguillon 27/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

26/11/2024 14 Rue Monge 26/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

20/11/2024 26 Rue Duguay Trouin 20/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

16/11/2024 6 Rue Ducouedic 16/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/11/2024 19 Boulevard des Francais Libres 12/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/11/2024 24 Rue Duguay Trouin 04/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 500 €3 016 €/m² 3 016 €

30/10/2024 6 Cité d Antin 30/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

25/10/2024 1 Rue Ducouedic 25/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 212 000 €1 981 €/m² 1 981 €

18/10/2024 4 Rue Traverse 18/10/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 440 600 €3 264 €/m² 3 264 €

11/10/2024 22 Rue d Aiguillon 11/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 272 000 €2 693 €/m² 2 693 €

09/10/2024 64 Rue d Aiguillon 09/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

08/10/2024 5 Rue Voltaire 08/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 300 €3 526 €/m² 3 526 €

03/10/2024 1 Rue Ducouedic 03/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 175 208 €1 637 €/m² 1 637 €

24/09/2024 48 Rue Traverse 24/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

12/09/2024 7 Rue de Siam 12/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

10/09/2024 36 Rue Amiral Linois 10/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 000 €3 672 €/m² 3 672 €

30/08/2024 4 Rue Doc et Mme de la Marniere 30/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 610 000 €5 922 €/m² 5 922 €

21/08/2024 7 Rue Duguay Trouin 21/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 500 €1 553 €/m² 1 553 €

06/08/2024 12 Rue Ducouedic 06/08/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 281 500 €2 270 €/m² 2 270 €

05/08/2024 1 B Rue Duguay Trouin 05/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

18/07/2024 5 Rue du Chateau 18/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 000 €3 172 €/m² 3 172 €

18/07/2024 15 Boulevard des Francais Libres 18/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

15/07/2024 3 Rue Neptune 15/07/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 405 700 €3 050 €/m² 3 050 €

10/07/2024 12 Rue Ducouedic 10/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

24/06/2024 64 Rue d Aiguillon 24/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/06/2024 16 Rue Duguay Trouin 04/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

30/05/2024 12 Rue Ducouedic 30/05/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 330 000 €2 661 €/m² 2 661 €

28/05/2024 8 Rue Neptune 28/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 000 €2 241 €/m² 2 241 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 40 %2 937 €

Arsenal▲ 22 %2 549 €

Rural Ouest▲ 17 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 10 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 5 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 5 %2 196 €

Forestou▲ 2 %2 136 €

Bas de Siam · ce quartier2 093 €

Le Restic▼ 4 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▼ 5 %1 989 €

Saint-Marc▼ 5 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▼ 5 %1 978 €

Mesdoun▼ 6 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▼ 6 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▼ 6 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▼ 7 %1 949 €

Pontanezen▼ 9 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▼ 9 %1 909 €

Keranroux▼ 9 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▼ 9 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▼ 9 %1 895 €

Loscoat▼ 11 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▼ 11 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▼ 11 %1 857 €

Lanredec-Facultés▼ 12 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▼ 12 %1 843 €

Le Guelmeur▼ 13 %1 814 €

Saint-Martin▼ 14 %1 790 €

Lambezellec▼ 15 %1 782 €

Bonne Nouvelle▼ 15 %1 776 €

Sanquer▼ 16 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 16 %1 755 €

Pilier Rouge▼ 18 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 18 %1 710 €

Kerinou▼ 19 %1 700 €

Saint-Pierre▼ 19 %1 696 €

Keruscun▼ 19 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▼ 20 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 20 %1 667 €

Kerbonne▼ 20 %1 667 €

Kerigonan▼ 23 %1 621 €

Sébastopol▼ 23 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 23 %1 615 €

Landais▼ 23 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 24 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 26 %1 556 €

Menez Paul▼ 26 %1 540 €

Kerangoff▼ 29 %1 488 €

Prat Ledan▼ 29 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 29 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 29 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 33 %1 404 €

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Quizac▼ 37 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 37 %1 324 €

Le Bergot▼ 39 %1 270 €

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Kergoat Ouest▼ 40 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 42 %1 223 €

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Kergoat Est▼ 46 %1 131 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 131 € À 2 937 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 925 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas de Siam (Brest) ?

Le prix médian est de 2 908 € par m² en 2025 dans le quartier Bas de Siam à Brest, d'après les ventes DVF (2 089 €/m² en appartement, 2 903 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 760 €/m².

Les prix montent-ils à Bas de Siam ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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