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Prix de l'immobilier Bas de Siam, Brest

Prix médian de 2 130 €/m² sur 901 ventes · Quartier de Brest24 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 971 €▲ 2 %

sur 39 ventes au 1er semestre · +63 €/m² vs 2025

1 925 €DISPERSION 20263 559 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 69 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 381 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— BAS DE SIAM- - BREST€/M²

3,0k2,4k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 380 ventes 2 824 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

48 Rue Traverse63 M² · APPARTEMENT 157 500 €2 500 €/m²

28 Rue Emile Zola336 M² · APPARTEMENT 840 000 €2 500 €/m²

26 Rue d Aiguillon101 M² · APPARTEMENT 128 990 €1 277 €/m²

25 Rue Pierre Brossolette77 M² · APPARTEMENT 268 000 €3 481 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bas de Siam · 1 752 € à 5 069 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Doc et Mme de la Marniere▲ 33 %5 069 €

Rue de Denver▲ 23 %3 040 €

Rue Voltaire▲ 71 %2 396 €

Rue Duguay Trouin▲ 66 %2 302 €

Rue Jules Michelet▲ 35 %2 236 €

Rue Neptune▲ 29 %2 164 €

Rue de la Sarthe2 155 €

Rue Traverse▲ 30 %2 149 €

Rue d Aiguillon▲ 45 %2 119 €

Rue Ducouedic▲ 20 %2 113 €

Rue du Chateau▲ 56 %2 111 €

Boulevard Jean Moulin▲ 20 %2 095 €

Rue de Siam▲ 55 %2 090 €

Rue Pierre Brossolette▲ 43 %2 075 €

Rue Amiral Linois▲ 59 %2 067 €

Rue Louis Pasteur▲ 41 %2 063 €

Boulevard des Francais Libres▲ 13 %2 050 €

Rue Emile Zola▲ 29 %1 962 €

Rue Monge▲ 67 %1 951 €

Cité d Antin▲ 74 %1 848 €

Rue Louis Hemon1 752 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 901 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 183 € À 6 195 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 48 Rue Traverse 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 157 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2026 28 Rue Emile Zola 30/06/2026 · APPT · 336 M² Appartement 336 m² 840 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/06/2026 26 Rue d Aiguillon 04/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 128 990 €1 277 €/m² 1 277 €

01/06/2026 25 Rue Pierre Brossolette 01/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 268 000 €3 481 €/m² 3 481 €

21/05/2026 2 Rue Louis Pasteur 21/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/05/2026 3 Cité d Antin 07/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

30/04/2026 4 Rue de Denver 30/04/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 444 000 €4 396 €/m² 4 396 €

28/04/2026 26 Rue du Chateau 28/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

28/04/2026 5 Boulevard Jean Moulin 28/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

24/04/2026 12 Rue Neptune 24/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

10/04/2026 7 Boulevard Jean Moulin 10/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

09/04/2026 28 Rue de Denver 09/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

03/04/2026 8 Rue Neptune 03/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

01/04/2026 17 Rue Traverse 01/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

31/03/2026 34 Rue Monge 31/03/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 529 500 €4 202 €/m² 4 202 €

31/03/2026 4 Rue Duguay Trouin 31/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

24/03/2026 15 Rue Amiral Linois 24/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/03/2026 64 Rue d Aiguillon 23/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 500 €2 856 €/m² 2 856 €

17/03/2026 44 Rue Traverse 17/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

17/03/2026 12 Rue de Denver 17/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/03/2026 2 Rue de Denver 17/03/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 615 120 €3 325 €/m² 3 325 €

12/03/2026 13 Rue Monge 12/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

06/03/2026 20 Rue du Chateau 06/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

06/03/2026 11 Rue Monge 06/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/03/2026 4 Rue Doc et Mme de la Marniere 06/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 700 000 €6 195 €/m² 6 195 €

05/03/2026 14 Rue du Chateau 05/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 700 €2 993 €/m² 2 993 €

27/02/2026 8 Rue Neptune 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

26/02/2026 5 Rue Traverse 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/02/2026 30 Rue Traverse 19/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/02/2026 7 Rue de Siam 13/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

12/02/2026 9 Boulevard Jean Moulin 12/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/02/2026 48 Rue Traverse 03/02/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

29/01/2026 10 Rue Voltaire 29/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

27/01/2026 7 Rue Pierre Brossolette 27/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 640 €3 466 €/m² 3 466 €

23/01/2026 16 Rue Monge 23/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 000 €3 027 €/m² 3 027 €

23/01/2026 29 Rue Traverse 23/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 272 000 €3 676 €/m² 3 676 €

23/01/2026 6 Rue Louis Pasteur 23/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

12/01/2026 17 Boulevard des Francais Libres 12/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/01/2026 7 Rue Duguay Trouin 08/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/12/2025 23 Rue Emile Zola 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

17/12/2025 46 Rue d Aiguillon 17/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 200 €1 969 €/m² 1 969 €

28/11/2025 3 Rue Voltaire 28/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

14/11/2025 25 Rue Louis Pasteur 14/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/10/2025 4 Rue Doc et Mme de la Marniere 28/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €

15/10/2025 4 Rue Duguay Trouin 15/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 500 €3 629 €/m² 3 629 €

14/10/2025 1 B Rue Duguay Trouin 14/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

08/10/2025 15 Boulevard des Francais Libres 08/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2025 4 Cité d Antin 30/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 203 000 €2 183 €/m² 2 183 €

29/09/2025 26 Rue du Chateau 29/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 200 €2 804 €/m² 2 804 €

25/09/2025 8 Rue Duguay Trouin 25/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/09/2025 11 Rue Pierre Brossolette 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/09/2025 24 Rue Monge 19/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

15/09/2025 12 Rue Monge 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

15/09/2025 16 Rue de Denver 15/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 420 000 €5 250 €/m² 5 250 €

08/09/2025 5 Rue Voltaire 08/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

28/08/2025 24 Rue Duguay Trouin 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 121 000 €3 903 €/m² 3 903 €

27/08/2025 6 Rue Voltaire 27/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 321 000 €3 242 €/m² 3 242 €

26/08/2025 5 Rue du Chateau 26/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 950 €2 961 €/m² 2 961 €

06/08/2025 64 Rue d Aiguillon 06/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 500 €2 971 €/m² 2 971 €

06/08/2025 6 Cité d Antin 06/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

05/08/2025 1 Rue Duguay Trouin 05/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2025 26 Rue Traverse 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 350 €2 759 €/m² 2 759 €

31/07/2025 17 Rue du Chateau 31/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 100 €2 561 €/m² 2 561 €

31/07/2025 24 Rue de Siam 31/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

30/07/2025 3 Rue Monge 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 103 €2 542 €/m² 2 542 €

23/07/2025 9 Rue Amiral Linois 23/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

22/07/2025 60 Rue d Aiguillon 22/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

21/07/2025 16 Rue Duguay Trouin 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/07/2025 15 Boulevard des Francais Libres 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2025 17 Rue Ducouedic 15/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

07/07/2025 34 Rue Monge 07/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2025 6 Rue de Denver 04/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 456 000 €3 040 €/m² 3 040 €

01/07/2025 2 Rue Voltaire 01/07/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 473 000 €2 832 €/m² 2 832 €

30/06/2025 5 Rue Voltaire 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

27/06/2025 14 Rue Ducouedic 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

27/06/2025 48 Rue Amiral Linois 27/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2025 2 Rue Voltaire 25/06/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 535 000 €3 204 €/m² 3 204 €

23/06/2025 35 Rue Traverse 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/06/2025 42 Rue de Siam 17/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

16/06/2025 26 Rue Amiral Linois 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

11/06/2025 15 Rue Louis Pasteur 11/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

11/06/2025 7 Rue de Siam 11/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 219 000 €3 911 €/m² 3 911 €

02/06/2025 2 Rue Amiral Linois 02/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 392 000 €3 843 €/m² 3 843 €

27/05/2025 23 Rue du Chateau 27/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 321 000 €2 972 €/m² 2 972 €

16/05/2025 56 Rue d Aiguillon 16/05/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 456 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/04/2025 18 Rue d Aiguillon 30/04/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 515 000 €3 121 €/m² 3 121 €

30/04/2025 10 Rue Neptune 30/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 100 €2 957 €/m² 2 957 €

29/04/2025 12 Rue Monge 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/2025 6 Rue Voltaire 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 500 €3 063 €/m² 3 063 €

25/04/2025 2 Rue Louis Pasteur 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 500 €2 692 €/m² 2 692 €

25/04/2025 8 Rue Neptune 25/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/04/2025 42 Rue de Siam 08/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

27/03/2025 6 Rue Neptune 27/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 236 100 €3 148 €/m² 3 148 €

26/02/2025 3 Rue Monge 26/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/02/2025 21 Rue du Chateau 26/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 940 €3 014 €/m² 3 014 €

13/02/2025 27 Rue Pierre Brossolette 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

13/02/2025 38 Rue de Siam 13/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/02/2025 2 Rue Jules Michelet 04/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

04/02/2025 2 Rue de Denver 04/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/02/2025 11 Rue Monge 04/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ports▲ 46 %3 110 €

Arsenal▲ 20 %2 550 €

Rural Ouest▲ 16 %2 479 €

Kerangall-Kerampere▲ 9 %2 317 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 5 %2 236 €

Kervao-Rural Nord▲ 4 %2 217 €

Forestou▲ 1 %2 152 €

Bas de Siam · ce quartier2 130 €

Le Restic▼ 5 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▼ 6 %2 004 €

Saint-Marc▼ 6 %2 000 €

Mesdoun▼ 6 %2 000 €

Bas Jaurès-Saint Michel▼ 6 %2 000 €

Maison Blanche-Le Portzic▼ 7 %1 978 €

Port-Gare-Liberté-Foch▼ 7 %1 973 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▼ 8 %1 959 €

Le Bot-Pont Neuf▼ 9 %1 930 €

Poulleder-Kernabat▼ 10 %1 921 €

Siam-Saint-Louis▼ 10 %1 919 €

Keranroux▼ 10 %1 912 €

Dourjacq-Quartier Buquet▼ 12 %1 882 €

Loscoat▼ 12 %1 879 €

Kerelle-Keredern Sud▼ 12 %1 870 €

Lanredec-Facultés▼ 13 %1 858 €

Kergaradec-L'Hermitage▼ 13 %1 857 €

Pontanezen▼ 14 %1 833 €

Le Guelmeur▼ 14 %1 831 €

Saint-Martin▼ 15 %1 818 €

Lambezellec▼ 16 %1 793 €

Sanquer▼ 16 %1 792 €

Bonne Nouvelle▼ 16 %1 789 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 17 %1 772 €

Pilier Rouge▼ 18 %1 750 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 19 %1 724 €

Kerinou▼ 19 %1 722 €

Keruscun▼ 20 %1 712 €

Saint-Pierre▼ 20 %1 705 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 20 %1 700 €

Kerbonne▼ 21 %1 690 €

Treornou-Croix Rouge▼ 21 %1 678 €

Sébastopol▼ 22 %1 655 €

Poul Ar Bachet▼ 23 %1 635 €

Kerigonan▼ 24 %1 628 €

Landais▼ 24 %1 627 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 24 %1 615 €

Kerourien Sud▼ 26 %1 567 €

Menez Paul▼ 27 %1 558 €

Kerangoff▼ 28 %1 540 €

Les Quatre Moulins▼ 29 %1 513 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 29 %1 507 €

Prat Ledan▼ 30 %1 497 €

Kerichen-Montaigne▼ 33 %1 425 €

Queliverzan▼ 33 %1 421 €

Petit Paris▼ 34 %1 413 €

Dourjacq▼ 34 %1 410 €

Quizac▼ 37 %1 341 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 37 %1 334 €

Le Bergot▼ 39 %1 292 €

Kerbernier▼ 39 %1 290 €

Kergoat Ouest▼ 40 %1 276 €

Bellevue Centre▼ 42 %1 240 €

Kerhallet▼ 42 %1 225 €

Kergoat Est▼ 45 %1 161 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 161 € À 3 110 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas de Siam (Brest) ?

Le prix médian est de 2 971 € par m² en 2026 dans le quartier Bas de Siam à Brest, d'après les ventes DVF (2 126 €/m² en appartement, 2 903 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 827 €/m².

Les prix montent-ils à Bas de Siam ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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