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Prix de l'immobilier Rue du Cruguel, Brest

Prix médian de 2 018 €/m² sur 24 ventes (29200)18 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Poulleder-Kernabat ↗Prix immobilier Brest ↗

Avec 2 018 €/m², Rue du Cruguel est l'une des adresses les plus valorisées de Brest : 18 % au-dessus de la médiane communale (1 711 €/m²). Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 018 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2026

569 €DISPERSION DES VENTES4 642 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

91 m² médians

114 k€ à Brest

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

2 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Brest : 1 711 €/m²

Finistère : 1 511 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CRUGUEL- - BREST€/M²

2,8k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du Cruguel

AVR. 2026

n° 35 · Maison23/04/26 · 68 M² 150 300 €2 210 €/m²

n° 21 · Maison15/01/26 · 75 M² 348 150 €4 642 €/m²

n° 58 · Maison11/08/25 · 132 M² 205 000 €1 553 €/m²

n° 63 · Maison13/06/25 · 100 M² 115 000 €1 150 €/m²

n° 22 · Maison26/09/23 · 91 M² 223 000 €2 451 €/m²

n° 61 · Maison15/02/23 · 79 M² 87 200 €1 104 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BREST · 29200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Cruguel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 569 € À 4 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/26 n° 35 23/04/26 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 300 €2 210 €/m² 2 210 €

15/01/26 n° 21 15/01/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 348 150 €4 642 €/m² 4 642 €

11/08/25 n° 58 11/08/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 000 €1 553 €/m² 1 553 €

13/06/25 n° 63 13/06/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

26/09/23 n° 22 26/09/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

15/02/23 n° 61 15/02/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 200 €1 104 €/m² 1 104 €

21/09/22 n° 34 21/09/22 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 170 000 €569 €/m² 569 €

17/06/22 n° 34 17/06/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 266 500 €2 239 €/m² 2 239 €

31/05/22 n° 74 31/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

30/05/22 n° 62 30/05/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 000 €2 055 €/m² 2 055 €

25/03/22 n° 22 25/03/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 000 €2 044 €/m² 2 044 €

15/12/21 n° 78 15/12/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

29/09/21 n° 18 29/09/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

24/08/21 n° 39 24/08/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 500 €2 592 €/m² 2 592 €

17/12/20 n° 20 17/12/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 192 800 €1 769 €/m² 1 769 €

17/08/20 n° 23 17/08/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 000 €1 465 €/m² 1 465 €

29/06/20 n° 29 29/06/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 700 €2 024 €/m² 2 024 €

30/04/20 n° 21 30/04/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 000 €2 013 €/m² 2 013 €

16/07/19 n° 31 16/07/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

14/06/19 n° 62 14/06/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 400 €1 411 €/m² 1 411 €

18/10/18 n° 26 18/10/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/07/18 n° 52 05/07/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/04/18 n° 74 13/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

17/06/15 n° 28 17/06/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 104 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7815/12/21 · 101 M² · MAISON 385 000 €3 812 €/m²

n° 2115/01/26 · 75 M² · MAISON 348 150 €4 642 €/m²

n° 3417/06/22 · 119 M² · MAISON 266 500 €2 239 €/m²

n° 1829/09/21 · 95 M² · MAISON 265 000 €2 789 €/m²

n° 3924/08/21 · 92 M² · MAISON 238 500 €2 592 €/m²

n° 3116/07/19 · 65 M² · MAISON 230 000 €3 538 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7413/04/18 · 62 M² · APPT 75 000 €1 210 €/m²

n° 6115/02/23 · 79 M² · MAISON 87 200 €1 104 €/m²

n° 2817/06/15 · 72 M² · MAISON 104 000 €1 444 €/m²

n° 6313/06/25 · 100 M² · MAISON 115 000 €1 150 €/m²

n° 6214/06/19 · 91 M² · MAISON 128 400 €1 411 €/m²

n° 2929/06/20 · 72 M² · MAISON 145 700 €2 024 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Brest · 1 151 € à 2 018 €/m²

BARRE = POSITION DANS BREST

Rue du Cruguel · cette rue2 018 €

Rue Branda2 008 €

Rue de Glasgow1 933 €

Rue Jean Jaures1 705 €

Rue Anatole France1 591 €

Avenue de Tarente1 224 €

Square de Morgat1 151 €

Toutes les rues du quartier Poulleder-Kernabat → DE 788 € À 3 264 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 569 € à 4 642 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 22

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Cruguel à Brest ?

Le prix médian y est de 2 018 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Cruguel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 569 à 4 642 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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