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Prix de l'immobilier Recouvrance-Caffarelli, Brest

Prix médian de 1 599 €/m² sur 1 080 ventes · Quartier de Brest5 % MOINS CHER QUE BREST
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 158 €▲ 1 %
sur 80 ventes cette année · +15 €/m² vs 2024
1 677 €DISPERSION 20253 129 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 62 m²
118 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
80
en 2025 · 475 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 11,3 €/m²
Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— RECOUVRANCE-CAFFARELLI- - BREST€/M²
2,2k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +39 %
DEPUIS 2014
▲ +71 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 459 ventes 2 083 €
Maison · 16 ventes 1 993 €

Dernières ventes

DÉC. 2025
9 Rue Rochefort42 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 452 €/m²
323 Rue Anatole France48 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 396 €/m²
20 Rue Pierre Loti90 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 389 €/m²
5 Rue de l Eglise88 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 841 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Recouvrance-Caffarelli · 1 076 € à 3 009 €/m²

29 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Joseph Oulhen▲ 33 %3 009 €
Rue de la Pointe2 549 €
Rue Amiral Lequerre▼ 8 %2 119 €
Rue de la Tour▲ 33 %2 109 €
Rue de Toulon2 056 €
Rue de l Eglise▲ 38 %1 945 €
Rue de la Communaute▲ 14 %1 932 €
Rue Traverse de l Eglise▲ 89 %1 914 €
Rue Georges Leygues▲ 35 %1 843 €
Rue Rochefort▲ 56 %1 663 €
Rue Bouillon▲ 64 %1 622 €
Rue Docteur Thielmans▲ 76 %1 600 €
Rue Vauban▲ 46 %1 598 €
Rue du Rempart▲ 52 %1 591 €
Rue de Cherbourg▲ 49 %1 557 €
Rue Pierre Loti▲ 57 %1 517 €
Place Vauban▲ 41 %1 502 €
Rue Henri Moissan▲ 65 %1 460 €
Rue Anne-Marie Javouhey▲ 57 %1 449 €
Route de la Corniche▲ 49 %1 437 €
B Rue de la Porte▲ 103 %1 426 €
Rue Surcouf▲ 48 %1 407 €
Rue Saint-Exupery▲ 55 %1 401 €
Rue Neuve1 393 €
Rue Anatole France▲ 73 %1 379 €
Rue de la Porte▲ 70 %1 324 €
Place Amiral Ronarc H1 273 €
Rue du Parc▲ 75 %1 169 €
A Rue de la Porte1 076 €
11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 080 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 044 € À 4 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
29/12/2025 9 Rue Rochefort 29/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €
17/12/2025 323 Rue Anatole France 17/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €
15/12/2025 20 Rue Pierre Loti 15/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €
12/12/2025 5 Rue de l Eglise 12/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €
12/12/2025 37 Route de la Corniche 12/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €
12/12/2025 3 Place Vauban 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 460 €2 087 €/m² 2 087 €
02/12/2025 5 Rue Pierre Loti 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 136 000 €1 679 €/m² 1 679 €
28/11/2025 3 Rue Traverse de l Eglise 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 943 €3 241 €/m² 3 241 €
28/11/2025 3 Rue Henri Moissan 28/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €
26/11/2025 52 Rue de l Eglise 26/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 400 €2 006 €/m² 2 006 €
26/11/2025 1 Rue de la Pointe 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €
26/11/2025 4 Rue de la Tour 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 276 €3 180 €/m² 3 180 €
21/11/2025 25 Rue du Rempart 21/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €
21/11/2025 4 Rue de la Tour 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €
19/11/2025 14 Rue Henri Moissan 19/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
13/11/2025 2 Rue Amiral Lequerre 13/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 32 500 €2 031 €/m² 2 031 €
07/11/2025 1 Rue Rochefort 07/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €
07/11/2025 7 Rue Pierre Loti 07/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
05/11/2025 9 Rue Pierre Loti 05/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
03/11/2025 17 Rue Anne-Marie Javouhey 03/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
03/11/2025 323 Rue Anatole France 03/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
31/10/2025 1 Rue Saint-Exupery 31/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €
21/10/2025 23 Rue Vauban 21/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 163 400 €1 816 €/m² 1 816 €
17/10/2025 23 Rue Vauban 17/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 000 €1 660 €/m² 1 660 €
09/10/2025 17 Rue Anne-Marie Javouhey 09/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 000 €1 846 €/m² 1 846 €
08/10/2025 51 Rue Pierre Loti 08/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 750 €2 786 €/m² 2 786 €
06/10/2025 17 Rue Anne-Marie Javouhey 06/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 810 €2 816 €/m² 2 816 €
26/09/2025 25 Rue du Rempart 26/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 500 €2 018 €/m² 2 018 €
26/09/2025 10 Rue Georges Leygues 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 500 €3 185 €/m² 3 185 €
25/09/2025 7 Rue de l Eglise 25/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €
19/09/2025 4 Rue Bouillon 19/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €
08/09/2025 15 Rue Anne-Marie Javouhey 08/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €
29/08/2025 17 Rue Anne-Marie Javouhey 29/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €
29/08/2025 8 Rue Rochefort 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 350 €1 962 €/m² 1 962 €
28/08/2025 1 Rue Anne-Marie Javouhey 28/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 500 €2 139 €/m² 2 139 €
18/08/2025 27 Rue du Rempart 18/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 146 000 €1 921 €/m² 1 921 €
14/08/2025 52 Rue de l Eglise 14/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €
07/08/2025 1 Rue de l Eglise 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €
23/07/2025 327 B Rue Anatole France 23/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €
18/07/2025 4 Rue Bouillon 18/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €
16/07/2025 12 Rue Henri Moissan 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
09/07/2025 3 Place Vauban 09/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 100 €2 160 €/m² 2 160 €
05/07/2025 40 B Rue de la Porte 05/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €
04/07/2025 9 Rue Pierre Loti 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
04/07/2025 25 Rue du Rempart 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €
23/06/2025 25 Rue du Rempart 23/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €
19/06/2025 6 Rue Bouillon 19/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 650 €2 382 €/m² 2 382 €
19/06/2025 48 Rue de l Eglise 19/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €
18/06/2025 48 Rue de l Eglise 18/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €
16/06/2025 2 Rue Rochefort 16/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 766 €1 044 €/m² 1 044 €
10/06/2025 13 Rue de la Communaute 10/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €
03/06/2025 1 Rue de Toulon 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €
22/05/2025 27 Rue Pierre Loti 22/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 700 €1 418 €/m² 1 418 €
12/05/2025 2 Rue Bouillon 12/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/04/2025 11 Rue de l Eglise 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €
29/04/2025 1 Rue Pierre Loti 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €
29/04/2025 9 Rue Rochefort 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/04/2025 16 Rue Henri Moissan 25/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €
22/04/2025 3 Rue Rochefort 22/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 747 €2 631 €/m² 2 631 €
22/04/2025 57 Rue Pierre Loti 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 390 €3 123 €/m² 3 123 €
18/04/2025 26 Rue Pierre Loti 18/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €
09/04/2025 313 Rue Anatole France 09/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 000 €1 838 €/m² 1 838 €
08/04/2025 313 Rue Anatole France 08/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €
03/04/2025 3 Place Vauban 03/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €
31/03/2025 15 Rue Anne-Marie Javouhey 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €
19/03/2025 40 A Rue de la Porte 19/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €
14/03/2025 14 Rue Vauban 14/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 500 €1 598 €/m² 1 598 €
03/03/2025 2 Rue du Parc 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
28/02/2025 9 Rue Saint-Exupery 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
28/02/2025 50 Rue de la Porte 28/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €
26/02/2025 2 Rue Docteur Thielmans 26/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 270 €2 143 €/m² 2 143 €
24/02/2025 46 Rue de l Eglise 24/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €
30/01/2025 9 Rue de Cherbourg 30/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 500 €2 117 €/m² 2 117 €
28/01/2025 8 Rue Georges Leygues 28/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
24/01/2025 230 Rue Joseph Oulhen 24/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 485 000 €4 217 €/m² 4 217 €
23/01/2025 13 Rue de la Communaute 23/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €
20/01/2025 25 Rue du Rempart 20/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €
14/01/2025 4 Rue Georges Leygues 14/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €
07/01/2025 14 Rue de la Porte 07/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €
03/01/2025 14 Rue de Cherbourg 03/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 189 900 €2 183 €/m² 2 183 €
27/12/2024 46 Rue de l Eglise 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €
26/12/2024 5 Rue Saint-Exupery 26/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €
23/12/2024 11 Rue Henri Moissan 23/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €
20/12/2024 56 Rue de la Porte 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €
18/12/2024 62 Rue de la Porte 18/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 000 €1 968 €/m² 1 968 €
14/12/2024 51 Rue Pierre Loti 14/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 250 €2 734 €/m² 2 734 €
13/12/2024 3 Rue de la Pointe 13/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €
28/11/2024 56 Rue de la Porte 28/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
26/11/2024 2 Rue Docteur Thielmans 26/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
15/11/2024 16 Rue Vauban 15/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €
13/11/2024 7 Rue Pierre Loti 13/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 500 €2 187 €/m² 2 187 €
06/11/2024 3 Place Vauban 06/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €
30/10/2024 307 Rue Anatole France 30/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €
25/10/2024 130 Rue Joseph Oulhen 25/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €
24/10/2024 25 Rue du Rempart 24/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
23/10/2024 21 Rue Vauban 23/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 700 €2 130 €/m² 2 130 €
21/10/2024 4 Rue de la Tour 21/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €
15/10/2024 5 Rue Saint-Exupery 15/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 500 €1 313 €/m² 1 313 €
27/09/2024 25 Rue du Rempart 27/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €
06/09/2024 11 Rue de l Eglise 06/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 1 080 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane130 000 €
Surface médiane62 m²
Appartements / maisons99 / 1
Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recouvrance-Caffarelli (Brest) ?

Le prix médian est de 2 158 € par m² en 2025 dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à Brest, d'après les ventes DVF (1 597 €/m² en appartement, 1 698 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 083 €/m².

Les prix montent-ils à Recouvrance-Caffarelli ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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