Quel est le prix au m² à Menez Paul (Brest) ?

Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Menez Paul à Brest, d'après les ventes DVF (€1 492/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 921/m².

Les prix montent-ils à Menez Paul ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Menez Paul

Prix de l'immobilier Menez Paul, Brest

Quartier de Brest · 776 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▲ +3 %

sur 57 ventes cette année · +49 € vs 2024

1 614 €DISPERSION DES VENTES 20252 841 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 66 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 349 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

MENEZ PAULBREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 322 ventes1 898 €

Maison · 27 ventes2 528 €

Rues du quartier20 RUES

Place de Strasbourg—3 102 €

Rue Barnave Joseph—2 092 €

Rue de Gouesnou—1 979 €

Rue Lumiere—1 938 €

Rue Hoche▲ 12 %1 928 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Recouvrance-Caffarelli

2 158 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 Rue de Gouesnou
64 m² · appartement146 300 €
2 286 €/m²

36 Rue Albert Louppe
79 m² · appartement150 000 €
1 899 €/m²

5 Rue du Vercors
62 m² · appartement114 000 €
1 839 €/m²

48 Rue Albert Louppe
59 m² · appartement117 182 €
1 986 €/m²

40 Rue Albert Louppe
89 m² · appartement185 400 €
2 083 €/m²

6 Rue du Cap de Vaisseau Renon
78 m² · appartement164 000 €
2 103 €/m²

1 Rue du Vercors
42 m² · appartement119 300 €
2 840 €/m²

1 Rue Pierre Sevre
89 m² · appartement165 000 €
1 854 €/m²

10 Rue Rosa Parks
108 m² · maison273 000 €
2 528 €/m²

16 Rue du Vercors
19 m² · appartement59 000 €
3 105 €/m²

3 Rue du Vercors
68 m² · appartement212 500 €
3 125 €/m²

16 Rue du Vercors
19 m² · appartement53 000 €
2 789 €/m²

4 Square Menez Paul
48 m² · appartement92 500 €
1 927 €/m²

5 Rue Barnave Joseph
43 m² · maison156 863 €
3 648 €/m²

22 Rue du Vercors
83 m² · appartement153 000 €
1 843 €/m²

44 Rue Albert Louppe
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²

99 Rue Hoche
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

10 Rue du Cap de Vaisseau Renon
72 m² · appartement107 000 €
1 486 €/m²

9 Rue du Vercors
53 m² · appartement90 000 €
1 698 €/m²

15 Rue du Vercors
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²

20 Place de Strasbourg
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

34 Rue Albert Louppe
103 m² · appartement120 000 €
1 165 €/m²

37 Rue Braille
59 m² · appartement130 000 €
2 203 €/m²

3 Square Menez Paul
87 m² · appartement147 300 €
1 693 €/m²

30 Rue Docteur Charcot
47 m² · appartement119 244 €
2 537 €/m²

32 Rue Docteur Charcot
77 m² · appartement165 000 €
2 143 €/m²

121 Rue Hoche
83 m² · maison229 450 €
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58 m² · appartement129 000 €
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36 Rue de Gouesnou
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

13 Rue Pierre Sevre
48 m² · appartement96 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Michel Morand
81 m² · appartement145 000 €
1 790 €/m²

18 Rue Docteur Charcot
31 m² · appartement71 370 €
2 302 €/m²

3 Rue Pierre Sevre
80 m² · appartement153 000 €
1 913 €/m²

38 Rue Albert Louppe
93 m² · appartement200 000 €
2 151 €/m²

4 Rue Michel Morand
102 m² · appartement175 000 €
1 716 €/m²

2 Rue Claude Bourgelat
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

4 Rue du Cap de Vaisseau Renon
78 m² · appartement140 000 €
1 795 €/m²

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66 m² · appartement94 000 €
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102 m² · appartement210 000 €
2 059 €/m²

36 Rue de Gouesnou
64 m² · appartement111 630 €
1 744 €/m²

36 Rue de Gouesnou
45 m² · appartement99 990 €
2 222 €/m²

9 Rue Pierre Sevre
80 m² · appartement135 000 €
1 688 €/m²

6 Rue Albert Louppe
66 m² · appartement118 000 €
1 788 €/m²

22 Rue du Vercors
113 m² · appartement170 000 €
1 504 €/m²

35 Rue Braille
59 m² · appartement126 000 €
2 136 €/m²

11 Rue du Vercors
53 m² · appartement128 200 €
2 419 €/m²

58 Rue Albert Louppe
75 m² · appartement141 220 €
1 883 €/m²

16 Rue du Vercors
19 m² · appartement50 000 €
2 632 €/m²

6 Rue du Cap de Vaisseau Renon
73 m² · appartement140 000 €
1 918 €/m²

27 Rue Jules Lesven
94 m² · appartement160 000 €
1 702 €/m²

29 Rue du Vercors
62 m² · appartement109 300 €
1 763 €/m²

276 Rue Jean Jaures
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

2 Rue du Cap de Vaisseau Renon
87 m² · appartement105 000 €
1 207 €/m²

32 Rue Docteur Charcot
89 m² · appartement171 000 €
1 921 €/m²

38 Rue du Vercors
49 m² · appartement93 100 €
1 900 €/m²

5 Rue Albert Louppe
62 m² · appartement90 000 €
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64 m² · appartement116 850 €
1 826 €/m²

22 Rue du Vercors
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19 m² · appartement57 000 €
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3 Rue Lumiere
133 m² · maison267 500 €
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34 m² · appartement117 000 €
3 441 €/m²

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94 m² · appartement184 800 €
1 966 €/m²

13 Rue Pierre Sevre
48 m² · appartement60 000 €
1 250 €/m²

8 Rue du Vercors
88 m² · appartement132 500 €
1 506 €/m²

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19 m² · appartement56 000 €
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16 Rue du Vercors
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29 T Rue Jules Lesven
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99 Rue Hoche
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menez Paul (Brest) ?: Le prix médian est de €2 000 par m² en 2025 dans le quartier Menez Paul à Brest, d'après les ventes DVF (€1 492/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 921/m².
Les prix montent-ils à Menez Paul ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +3 % sur la dernière année.