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France › Brest › Keruscun › Rue Kerivin › n° 6

6 Rue Kerivin, Brest

Vendu 35 000 € (1 346 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6868 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue Kerivin2 357 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Keruscun1 665 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Brest2 322 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 430 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0975 + BT0976
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Kerivin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 653 € À 1 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €
19/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 500 €1 590 €/m² 1 590 €
26/06/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 350 €868 €/m² 868 €
17/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 47 650 €653 €/m² 653 €
23/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 49 150 €945 €/m² 945 €
21/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
912 € 3 367 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE KERIVIN 25 m² 49 500 € 1 980 €
7 RUE KERIVIN 25 m² 46 000 € 1 840 €
7 RUE KERIVIN 26 m² 87 542 € 3 367 €
7 RUE KERIVIN 26 m² 74 516 € 2 866 €
7 RUE KERIVIN 26 m² 61 802 € 2 377 €
7 RUE KERIVIN 25 m² 65 000 € 2 600 €
10 RUE KERIVIN 45 m² 117 990 € 2 622 €
10 RUE KERIVIN 51 m² 124 491 € 2 441 €
1 RUE KERIVIN 23 m² 56 511 € 2 457 €
1 RUE KERIVIN 25 m² 48 000 € 1 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kérivin
Fourchette courante2 034 – 2 888 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kérivin ↗
Keruscun
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Keruscun ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Kerivin144 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun876 ventes · 1 665 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Kerivin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Kerivin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 26 m² à 35 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerivin ?

Non : 1 346 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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