France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Kerabecam › n° 15

15 Rue Kerabecam, Brest

Vendu 206 850 € (2 652 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 292003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 652 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Kerabecam2 731 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Bas Jaurès-Saint Michel2 000 €/m² 1 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Brest2 591 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 1 940 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IY0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX8

LOGEMENTS81

Dernière vente : 2 652 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Kerabecam

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 026 € À 14 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 850 €2 652 €/m² 2 652 €

29/05/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

28/04/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 700 €2 419 €/m² 2 419 €

13/12/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 255 000 €14 167 €/m² 14 167 €

27/03/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/12/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 000 €2 731 €/m² 2 731 €

30/12/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/10/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

21/03/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

26/04/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

11/08/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 740 €1 548 €/m² 1 548 €

18/12/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Kerabecam, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %2 831 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025 n° 5 B−21 %2 151 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 13+6 %2 903 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI2 652 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 17−43 %1 569 €/m²Appt 49 m² · 44 ventes · 2022 n° 19−7 %2 531 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025

RUE KERABECAMMÉDIANE DE LA RUE 2 731 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 618 € 4 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 652 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 79 m² 156 973 € 1 987 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 104 m² 260 000 € 2 500 €

13 RUE KERABECAM 62 m² 179 986 € 2 903 €

13 RUE KERABECAM 83 m² 263 027 € 3 169 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 79 m² 195 683 € 2 477 €

13 RUE KERABECAM 96 m² 263 424 € 2 744 €

7 RUE DOCTEUR LENOBLE 104 m² 220 064 € 2 116 €

5 RUE DOCTEUR LENOBLE 89 m² 219 118 € 2 462 €

22 RUE DE GLASGOW 58 m² 124 874 € 2 153 €

22 RUE DE GLASGOW 71 m² 115 020 € 1 620 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 618 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Kerabécam

Fourchette courante2 539 – 3 054 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Kerabécam ↗

Bas Jaurès-Saint Michel

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+24 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Kerabecam64 ventes depuis 2014 · 2 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 256 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Kerabecam à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Kerabecam a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 78 m² à 206 850 €, soit 2 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerabecam ?

Non : 2 652 €/m² contre 2 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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