France › Brest › Le Bergot › Rue de Rennes › n° 8

8 Rue de Rennes, Brest

Vendu 105 000 € (1 094 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 2920031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 641 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Rennes1 596 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Le Bergot1 239 €/m² 627 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Brest1 628 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EW0059 + EW0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX14

LOGEMENTS82

Dernière vente : 1 094 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Rennes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 813 € À 2 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 04/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/04/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 500 €2 266 €/m² 2 266 €

01/04/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

26/09/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

24/05/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 24/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

23/02/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

16/11/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 500 €1 922 €/m² 1 922 €

28/08/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

05/06/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

30/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 500 €1 820 €/m² 1 820 €

18/08/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/06/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

29/12/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

15/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

24/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 250 €1 957 €/m² 1 957 €

09/10/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 99 350 €1 035 €/m² 1 035 €

01/10/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 01/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 111 000 €1 156 €/m² 1 156 €

03/07/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 03/07/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

27/06/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 27/06/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Rennes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

RUE DE RENNESMÉDIANE DE LA RUE 1 596 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %1 208 €/m²Appt 48 m² · 53 ventes · 2025 n° 6+39 %2 221 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 641 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 10−31 %1 107 €/m²Appt 48 m² · 38 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 042 € 2 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE RENNES 48 m² 66 576 € 1 387 €

4 RUE DE RENNES 95 m² 138 985 € 1 463 €

4 RUE DE RENNES 79 m² 109 968 € 1 392 €

4 RUE DE RENNES 95 m² 161 975 € 1 705 €

4 RUE DE RENNES 79 m² 139 988 € 1 772 €

4 RUE DE RENNES 95 m² 112 005 € 1 179 €

4 RUE DE RENNES 79 m² 130 034 € 1 646 €

6 RUE DE RENNES 47 m² 75 012 € 1 596 €

4 RUE DE RENNES 79 m² 132 009 € 1 671 €

4 RUE DE RENNES 95 m² 159 980 € 1 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Rennes

Fourchette courante1 541 – 1 877 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Rennes ↗

Le Bergot

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Le Bergot ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut8.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 086 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue de Rennes109 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bergot627 ventes · 1 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Rennes à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Rennes a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 96 m² à 105 000 €, soit 1 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rennes ?

Non : 1 094 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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