France › Brest › Dourjacq-Quartier Buquet › Rue de Prat-Podic › n° 59

59 Rue de Prat-Podic, Brest

Vendu 180 000 € (2 571 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 923 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Prat-Podic2 419 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Dourjacq-Quartier Buquet1 881 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Brest2 208 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0619

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS38

Dernière vente : 2 571 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Prat-Podic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 947 € À 4 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/03/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

26/02/2025 n° 59 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

19/08/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 050 €2 515 €/m² 2 515 €

14/06/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 94 000 €1 469 €/m² 1 469 €

06/05/2022 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

29/04/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

18/12/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 400 €4 008 €/m² 4 008 €

15/05/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €

24/04/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 700 €1 923 €/m² 1 923 €

12/12/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 145 500 €1 548 €/m² 1 548 €

19/07/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 300 €1 720 €/m² 1 720 €

05/03/2019 n° 59 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 89 000 €947 €/m² 947 €

07/01/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

28/08/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Prat-Podic, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57 n° 59 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−61 %947 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2022 n° 47+7 %2 596 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025 n° 55+9 %2 636 €/m²Appt 42 m² · vendu 2021 n° 57+4 %2 512 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025

n° 59VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 59 A−6 %2 264 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022 n° 65 T+1 %2 446 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023 n° 67−1 %2 392 €/m²Appt 209 m² · vendu 2024 n° 71+6 %2 567 €/m²Maison 141 m² · vendu 2023

RUE DE PRAT-PODICMÉDIANE DE LA RUE 2 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16 B−31 %1 676 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 22−3 %2 352 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 30+24 %3 000 €/m²Maison 42 m² · vendu 2026 n° 32−20 %1 946 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de Prat-Podic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 803 € 3 415 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE EVARISTE GALOIS 63 m² 160 020 € 2 540 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 42 m² 125 496 € 2 988 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 52 m² 134 992 € 2 596 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 63 m² 140 616 € 2 232 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 41 m² 112 996 € 2 756 €

48 RUE EVARISTE GALOIS 52 m² 126 516 € 2 433 €

55 RUE DE PRAT-PODIC 42 m² 110 712 € 2 636 €

57 RUE DE PRAT-PODIC 60 m² 150 000 € 2 500 €

57 RUE DE PRAT-PODIC 41 m² 140 015 € 3 415 €

57 RUE DE PRAT-PODIC 42 m² 106 008 € 2 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 803 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Prat Podic

Fourchette courante2 213 – 2 612 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Dourjacq-Quartier Buquet

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+6 %

Rendement brut5.8 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Prat-Podic39 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq-Quartier Buquet589 ventes · 1 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Prat-Podic à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Prat-Podic a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 70 m² à 180 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Prat-Podic ?

Oui : 2 571 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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