France › Brest › Kerbernard-Pen Ar Creach › Rue de Ker Heol › n° 17

17 Rue de Ker Heol, Brest

Vendu 65 000 € (1 032 €/m²) en 2026 · 112 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 159 €/m² 112 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Ker Heol1 250 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Kerbernard-Pen Ar Creach1 319 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Brest1 890 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles AV0282 + AV0281

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Dernière vente : 1 032 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Ker Heol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 369 € À 2 245 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

27/03/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/02/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/11/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

25/11/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

17/10/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

18/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

24/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 206 €1 323 €/m² 1 323 €

01/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 490 €1 534 €/m² 1 534 €

09/06/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 200 €1 209 €/m² 1 209 €

24/04/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 500 €1 511 €/m² 1 511 €

23/09/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

03/09/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

10/06/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/05/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 400 €1 418 €/m² 1 418 €

08/01/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 500 €1 352 €/m² 1 352 €

26/12/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/12/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

30/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

19/04/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 36 000 €818 €/m² 818 €

29/03/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

21/02/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 640 €1 185 €/m² 1 185 €

29/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

14/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

21/10/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 900 €1 407 €/m² 1 407 €

29/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 900 €1 520 €/m² 1 520 €

15/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

26/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/07/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

08/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/04/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

04/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 500 €1 193 €/m² 1 193 €

24/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

05/11/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

26/10/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

17/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 500 €1 398 €/m² 1 398 €

08/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 500 €1 057 €/m² 1 057 €

07/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

02/06/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 68 000 €1 079 €/m² 1 079 €

21/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 800 €2 245 €/m² 2 245 €

19/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

11/05/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/04/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 650 €1 185 €/m² 1 185 €

09/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

08/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

31/03/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/03/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 050 €921 €/m² 921 €

10/03/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 37 000 €841 €/m² 841 €

11/02/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

04/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 400 €918 €/m² 918 €

16/12/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 000 €1 045 €/m² 1 045 €

15/12/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 000 €1 068 €/m² 1 068 €

07/12/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

30/11/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

23/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 500 €1 216 €/m² 1 216 €

24/09/2020 n° 17 · Appartement 24/09/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 156 000 €886 €/m² 886 €

03/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/05/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 37 000 €587 €/m² 587 €

15/05/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

29/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 300 €1 179 €/m² 1 179 €

16/11/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 600 €1 036 €/m² 1 036 €

29/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 53 000 €841 €/m² 841 €

16/10/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 34 500 €784 €/m² 784 €

23/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 32 500 €739 €/m² 739 €

03/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 39 000 €886 €/m² 886 €

31/07/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

05/07/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

02/07/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

29/05/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/05/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 39 000 €619 €/m² 619 €

24/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 39 000 €886 €/m² 886 €

08/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

20/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 500 €1 125 €/m² 1 125 €

03/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 500 €1 034 €/m² 1 034 €

26/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 36 800 €836 €/m² 836 €

12/04/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 900 €919 €/m² 919 €

28/03/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 32 000 €727 €/m² 727 €

31/01/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

12/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 30 500 €693 €/m² 693 €

01/12/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 936 €1 180 €/m² 1 180 €

31/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

31/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 32 000 €727 €/m² 727 €

31/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 37 000 €841 €/m² 841 €

12/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

10/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 27 000 €614 €/m² 614 €

28/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

08/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 46 520 €738 €/m² 738 €

27/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 22 000 €500 €/m² 500 €

06/12/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 800 €949 €/m² 949 €

14/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

03/10/2016 n° 17 · Appartement 03/10/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

27/06/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/06/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 36 000 €571 €/m² 571 €

22/10/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

28/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 300 €1 098 €/m² 1 098 €

11/06/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 16 250 €369 €/m² 369 €

28/05/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/04/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/03/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 500 €1 284 €/m² 1 284 €

10/07/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 000 €792 €/m² 792 €

27/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 000 €1 396 €/m² 1 396 €

26/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 58 700 €1 334 €/m² 1 334 €

22/01/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 112

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 032 € 2 618 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 63 008 € 1 432 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 49 984 € 1 136 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 66 484 € 1 511 €

17 RUE DE KER HEOL 63 m² 65 016 € 1 032 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 58 212 € 1 323 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 67 012 € 1 523 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 64 988 € 1 477 €

17 RUE DE KER HEOL 63 m² 67 977 € 1 079 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 61 996 € 1 409 €

17 RUE DE KER HEOL 44 m² 67 012 € 1 523 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 032 € à 2 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ker-Héol

Fourchette courante1 231 – 1 455 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ker-Héol ↗

Kerbernard-Pen Ar Creach

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune56ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Kerbernard-Pen Ar Creach ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut7.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,1 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

712 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Ker Heol112 ventes depuis 2014 · 1 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbernard-Pen Ar Creach378 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Ker Heol à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Ker Heol a-t-il été vendu ?

112 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 63 m² à 65 000 €, soit 1 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ker Heol ?

Non : 1 032 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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