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Prix de l'immobilier Kerichen-Montaigne, Brest

Prix médian de 1 404 €/m² sur 902 ventes · Quartier de Brest17 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 930 €▲ 9 %

sur 75 ventes cette année · +156 €/m² vs 2024

1 514 €DISPERSION 20252 482 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 64 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 388 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— KERICHEN-MONTAIGNE- - BREST€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 350 ventes 1 802 €

Maison · 38 ventes 2 264 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Square de Swansea62 M² · APPARTEMENT 127 820 €2 062 €/m²

24 Rue Danielle Casanova61 M² · APPARTEMENT 99 000 €1 623 €/m²

18 Rue Paul Fort69 M² · APPARTEMENT 146 000 €2 116 €/m²

18 Rue Paul Fort69 M² · APPARTEMENT 208 900 €3 028 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kerichen-Montaigne · 1 208 € à 2 210 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles le Moult2 210 €

Rue Hoche2 084 €

Rue Paul Masson▲ 28 %1 940 €

Rue Francis Jammes1 854 €

Rue Danielle Casanova▲ 7 %1 765 €

Rue Jules Lesven▲ 35 %1 750 €

Rue Jean Leoquet▲ 47 %1 703 €

Rue Marceau▲ 29 %1 687 €

Rue Bigot de Morogues▲ 38 %1 565 €

Rue Jacques Cassard▲ 45 %1 527 €

Place Vercingetorix▲ 46 %1 515 €

Rue Calmette Guerin1 495 €

Rue Camille Flammarion1 489 €

Rue Messidou▲ 48 %1 393 €

Rue Paul Fort▲ 43 %1 365 €

Square de Swansea▲ 51 %1 308 €

Rue Saint-Pol-Roux▲ 50 %1 276 €

Boulevard Montaigne▲ 40 %1 253 €

Rue du Stiffellou▲ 50 %1 208 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 902 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 869 € À 3 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 5 Square de Swansea 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 820 €2 062 €/m² 2 062 €

05/12/2025 24 Rue Danielle Casanova 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

01/12/2025 18 Rue Paul Fort 01/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

20/11/2025 18 Rue Paul Fort 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 900 €3 028 €/m² 3 028 €

14/11/2025 18 Rue Paul Fort 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €

07/11/2025 54 Boulevard Montaigne 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/11/2025 2 Rue Messidou 07/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 305 000 €1 930 €/m² 1 930 €

05/11/2025 14 Rue Paul Fort 05/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

31/10/2025 108 Rue Paul Masson 31/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 500 €3 971 €/m² 3 971 €

23/10/2025 1 Square de Swansea 23/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

13/10/2025 7 Rue Saint-Pol-Roux 13/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

10/10/2025 5 Rue Jacques Cassard 10/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 500 €2 096 €/m² 2 096 €

30/09/2025 6 Rue Saint-Pol-Roux 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 620 €2 375 €/m² 2 375 €

24/09/2025 16 Rue Paul Fort 24/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 220 €1 637 €/m² 1 637 €

06/09/2025 46 Rue Marceau 06/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

05/09/2025 6 Rue Paul Fort 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

29/08/2025 94 Rue Paul Masson 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

29/08/2025 8 Rue Paul Fort 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 050 €2 490 €/m² 2 490 €

22/08/2025 5 Rue Jacques Cassard 22/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 156 500 €1 597 €/m² 1 597 €

21/08/2025 2 Rue Saint-Pol-Roux 21/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

20/08/2025 10 Rue Saint-Pol-Roux 20/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 500 €1 770 €/m² 1 770 €

29/07/2025 3 Rue Saint-Pol-Roux 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/07/2025 3 Rue Saint-Pol-Roux 28/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 940 €1 153 €/m² 1 153 €

24/07/2025 11 Rue du Stiffellou 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

22/07/2025 6 Rue Paul Fort 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

18/07/2025 14 Rue Paul Fort 18/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

17/07/2025 45 Rue Jules Lesven 17/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

15/07/2025 40 Rue Marceau 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/07/2025 108 Rue Paul Masson 11/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 000 €3 471 €/m² 3 471 €

10/07/2025 13 Square de Swansea 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

24/06/2025 26 Rue Messidou 24/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

20/06/2025 59 Boulevard Montaigne 20/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 680 €1 586 €/m² 1 586 €

11/06/2025 7 Rue Jacques Cassard 11/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

10/06/2025 24 Rue Messidou 10/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 600 €1 933 €/m² 1 933 €

05/06/2025 32 Rue Marceau 05/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 500 €2 125 €/m² 2 125 €

05/06/2025 1 Square de Swansea 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

05/06/2025 6 Rue Saint-Pol-Roux 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

28/05/2025 1 Rue Paul Fort 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

28/05/2025 2 Place Vercingetorix 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

20/05/2025 3 Rue du Stiffellou 20/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/05/2025 15 Rue Messidou 16/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

09/05/2025 8 Rue Saint-Pol-Roux 09/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 400 €2 404 €/m² 2 404 €

30/04/2025 7 Square de Swansea 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 211 €2 100 €/m² 2 100 €

30/04/2025 16 Rue Messidou 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

29/04/2025 18 Rue Paul Fort 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

25/04/2025 56 Rue Jules Lesven 25/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 228 000 €2 018 €/m² 2 018 €

24/04/2025 66 Rue Albert Louppe 24/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 152 000 €869 €/m² 869 €

23/04/2025 64 Rue Paul Masson 23/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

23/04/2025 17 Rue Messidou 23/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €

22/04/2025 26 Rue Messidou 22/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 500 €2 108 €/m² 2 108 €

17/04/2025 4 Rue Saint-Pol-Roux 17/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/04/2025 42 Rue Marceau 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 500 €1 722 €/m² 1 722 €

17/04/2025 40 Rue Marceau 17/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

16/04/2025 26 Rue Messidou 16/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

11/04/2025 13 Rue Messidou 11/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

03/04/2025 3 Rue Danielle Casanova 03/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 375 €2 130 €/m² 2 130 €

28/03/2025 69 Boulevard Montaigne 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 200 €2 161 €/m² 2 161 €

28/03/2025 43 Rue Jules Lesven 28/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 275 000 €2 594 €/m² 2 594 €

27/03/2025 64 Boulevard Montaigne 27/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/03/2025 52 Boulevard Montaigne 24/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

18/03/2025 22 Rue Messidou 18/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 722 €2 081 €/m² 2 081 €

13/03/2025 42 Rue Marceau 13/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

12/03/2025 67 Boulevard Montaigne 12/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/03/2025 6 Rue Jean Leoquet 12/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 500 €2 500 €/m² 2 500 €

10/03/2025 3 Rue Jacques Cassard 10/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

07/03/2025 122 Rue Paul Masson 07/03/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 372 000 €2 175 €/m² 2 175 €

04/03/2025 22 Rue Messidou 04/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 230 €2 338 €/m² 2 338 €

03/03/2025 3 Rue du Stiffellou 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

26/02/2025 13 Rue Messidou 26/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 400 €1 719 €/m² 1 719 €

18/02/2025 5 Square de Swansea 18/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 768 €1 787 €/m² 1 787 €

03/02/2025 69 Boulevard Montaigne 03/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

27/01/2025 34 Rue Marceau 27/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

24/01/2025 1 Rue Paul Fort 24/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 380 €2 340 €/m² 2 340 €

17/01/2025 7 Rue Jacques Cassard 17/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 500 €1 895 €/m² 1 895 €

10/01/2025 14 Rue Paul Fort 10/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 305 €1 835 €/m² 1 835 €

20/12/2024 55 Boulevard Montaigne 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

20/12/2024 30 Rue Marceau 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

05/12/2024 58 Boulevard Montaigne 05/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 117 500 €1 237 €/m² 1 237 €

28/11/2024 16 Rue Paul Fort 28/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 500 €1 091 €/m² 1 091 €

25/11/2024 18 Rue Messidou 25/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 322 600 €2 482 €/m² 2 482 €

25/11/2024 54 Boulevard Montaigne 25/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 690 €1 710 €/m² 1 710 €

29/10/2024 34 Rue Marceau 29/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

17/10/2024 7 Rue Jacques Cassard 17/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/10/2024 4 Rue Michel Ogee 16/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 216 000 €1 728 €/m² 1 728 €

15/10/2024 10 Rue Saint-Pol-Roux 15/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

03/10/2024 20 Rue Messidou 03/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

03/10/2024 26 Rue Messidou 03/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/09/2024 50 Boulevard Montaigne 30/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 179 000 €2 131 €/m² 2 131 €

20/09/2024 65 Boulevard Montaigne 20/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 194 €2 427 €/m² 2 427 €

18/09/2024 46 Rue Marceau 18/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 500 €1 331 €/m² 1 331 €

17/09/2024 4 Rue Jean Leoquet 17/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 164 400 €1 890 €/m² 1 890 €

03/09/2024 60 Boulevard Montaigne 03/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 126 500 €1 332 €/m² 1 332 €

03/09/2024 26 Rue Messidou 03/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/08/2024 24 Rue Marceau 30/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

30/08/2024 32 Rue Marceau 30/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

16/08/2024 44 Rue Marceau 16/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

08/08/2024 9 Rue du Stiffellou 08/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/08/2024 65 Boulevard Montaigne 08/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

06/08/2024 7 Square de Swansea 06/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 300 €1 505 €/m² 1 505 €

24/07/2024 32 Rue Marceau 24/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 109 %2 937 €

Arsenal▲ 82 %2 549 €

Rural Ouest▲ 74 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 64 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 56 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 56 %2 196 €

Forestou▲ 52 %2 136 €

Bas de Siam▲ 49 %2 093 €

Le Restic▲ 44 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 42 %1 989 €

Saint-Marc▲ 41 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 41 %1 978 €

Mesdoun▲ 41 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 40 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 39 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 39 %1 949 €

Pontanezen▲ 36 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 36 %1 909 €

Keranroux▲ 36 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 35 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 35 %1 895 €

Loscoat▲ 33 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 32 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 32 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 32 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 31 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 29 %1 814 €

Saint-Martin▲ 27 %1 790 €

Lambezellec▲ 27 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 26 %1 776 €

Sanquer▲ 25 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 25 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 22 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 22 %1 710 €

Kerinou▲ 21 %1 700 €

Saint-Pierre▲ 21 %1 696 €

Keruscun▲ 21 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▲ 19 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▲ 19 %1 667 €

Kerbonne▲ 19 %1 667 €

Kerigonan▲ 15 %1 621 €

Sébastopol▲ 15 %1 617 €

Poul Ar Bachet▲ 15 %1 615 €

Landais▲ 15 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▲ 14 %1 599 €

Kerourien Sud▲ 11 %1 556 €

Menez Paul▲ 10 %1 540 €

Kerangoff▲ 6 %1 488 €

Prat Ledan▲ 6 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▲ 5 %1 481 €

Les Quatre Moulins▲ 5 %1 481 €

Kerichen-Montaigne · ce quartier1 404 €

Petit Paris▲ 0 %1 399 €

Queliverzan▲ 0 %1 398 €

Dourjacq▲ 0 %1 398 €

Quizac▼ 5 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 6 %1 324 €

Le Bergot▼ 10 %1 270 €

Kerbernier▼ 10 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 10 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 13 %1 223 €

Kerhallet▼ 15 %1 200 €

Kergoat Est▼ 19 %1 131 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kerichen-Montaigne (Brest) ?

Le prix médian est de 1 930 € par m² en 2025 dans le quartier Kerichen-Montaigne à Brest, d'après les ventes DVF (1 370 €/m² en appartement, 1 781 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 829 €/m².

Les prix montent-ils à Kerichen-Montaigne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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