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Prix de l'immobilier Kerichen-Montaigne, Brest

Prix médian de 1 425 €/m² sur 929 ventes · Quartier de Brest17 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 876 €▼ 3 %

sur 28 ventes au 1er semestre · −54 €/m² vs 2025

1 321 €DISPERSION 20262 325 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 67 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 415 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— KERICHEN-MONTAIGNE- - BREST€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 374 ventes 1 804 €

Maison · 41 ventes 2 250 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue Jean Leoquet49 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 551 €/m²

30 Rue Marceau73 M² · APPARTEMENT 153 000 €2 096 €/m²

62 Boulevard Montaigne60 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 083 €/m²

15 Rue Saint-Pol-Roux113 M² · MAISON 194 000 €1 717 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Kerichen-Montaigne · 1 253 € à 2 210 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles le Moult2 210 €

Rue Hoche2 084 €

Rue Paul Masson▲ 23 %1 940 €

Rue Francis Jammes1 854 €

Rue Danielle Casanova▲ 7 %1 765 €

Rue Jules Lesven▲ 35 %1 750 €

Rue Jean Leoquet▲ 64 %1 729 €

Rue Marceau▲ 29 %1 700 €

Rue Bigot de Morogues▲ 42 %1 642 €

Rue Jacques Cassard▲ 46 %1 543 €

Place Vercingetorix▲ 46 %1 515 €

Rue Calmette Guerin1 495 €

Rue Camille Flammarion1 489 €

Rue Messidou▲ 48 %1 393 €

Rue Paul Fort▲ 43 %1 373 €

Square de Swansea▲ 56 %1 349 €

Rue Saint-Pol-Roux▲ 51 %1 315 €

Rue du Stiffellou▲ 43 %1 271 €

Boulevard Montaigne▲ 39 %1 253 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 929 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 869 € À 3 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 6 Rue Jean Leoquet 16/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

08/06/2026 30 Rue Marceau 08/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

21/05/2026 62 Boulevard Montaigne 21/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/05/2026 15 Rue Saint-Pol-Roux 15/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 194 000 €1 717 €/m² 1 717 €

11/05/2026 13 Rue du Stiffellou 11/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/04/2026 13 Square de Swansea 21/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

20/04/2026 3 Rue Saint-Pol-Roux 20/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

14/04/2026 2 Rue Paul Claudel 14/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

14/04/2026 3 Rue Jacques Cassard 14/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/04/2026 24 Rue Marceau 10/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 500 €2 515 €/m² 2 515 €

07/04/2026 2 Rue Saint-Pol-Roux 07/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 113 250 €1 798 €/m² 1 798 €

02/04/2026 12 Rue Paul Fort 02/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 500 €1 828 €/m² 1 828 €

01/04/2026 11 Rue Messidou 01/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

30/03/2026 14 Rue Paul Fort 30/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 186 €1 594 €/m² 1 594 €

27/03/2026 1 Square de Swansea 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

16/03/2026 7 Rue du Stiffellou 16/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 750 €1 672 €/m² 1 672 €

13/03/2026 44 Rue Paul Masson 13/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 49 000 €961 €/m² 961 €

12/03/2026 3 Rue du Stiffellou 12/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/03/2026 6 Rue Paul Fort 10/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

27/02/2026 19 Rue Marceau 27/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 700 €1 659 €/m² 1 659 €

19/02/2026 46 Boulevard Montaigne 19/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/02/2026 2 Rue Jacquard 06/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/02/2026 7 Square de Swansea 05/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 500 €2 056 €/m² 2 056 €

04/02/2026 5 Rue Bigot de Morogues 04/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 996 €2 258 €/m² 2 258 €

29/01/2026 58 Rue Paul Masson 29/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 500 €2 175 €/m² 2 175 €

29/01/2026 12 Rue Paul Fort 29/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

12/01/2026 24 Rue Marceau 12/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 000 €1 582 €/m² 1 582 €

09/01/2026 46 Rue Marceau 09/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

19/12/2025 5 Square de Swansea 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 820 €2 062 €/m² 2 062 €

05/12/2025 24 Rue Danielle Casanova 05/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

01/12/2025 18 Rue Paul Fort 01/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

20/11/2025 18 Rue Paul Fort 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 900 €3 028 €/m² 3 028 €

14/11/2025 18 Rue Paul Fort 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €

07/11/2025 54 Boulevard Montaigne 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/11/2025 2 Rue Messidou 07/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 305 000 €1 930 €/m² 1 930 €

05/11/2025 14 Rue Paul Fort 05/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

31/10/2025 108 Rue Paul Masson 31/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 500 €3 971 €/m² 3 971 €

23/10/2025 1 Square de Swansea 23/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

13/10/2025 7 Rue Saint-Pol-Roux 13/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

10/10/2025 5 Rue Jacques Cassard 10/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 500 €2 096 €/m² 2 096 €

30/09/2025 6 Rue Saint-Pol-Roux 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 620 €2 375 €/m² 2 375 €

24/09/2025 16 Rue Paul Fort 24/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 220 €1 637 €/m² 1 637 €

06/09/2025 46 Rue Marceau 06/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

05/09/2025 6 Rue Paul Fort 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

29/08/2025 8 Rue Paul Fort 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 050 €2 490 €/m² 2 490 €

29/08/2025 94 Rue Paul Masson 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

22/08/2025 5 Rue Jacques Cassard 22/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 156 500 €1 597 €/m² 1 597 €

21/08/2025 2 Rue Saint-Pol-Roux 21/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

20/08/2025 10 Rue Saint-Pol-Roux 20/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 500 €1 770 €/m² 1 770 €

29/07/2025 3 Rue Saint-Pol-Roux 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/07/2025 3 Rue Saint-Pol-Roux 28/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 940 €1 153 €/m² 1 153 €

24/07/2025 11 Rue du Stiffellou 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

22/07/2025 6 Rue Paul Fort 22/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

18/07/2025 14 Rue Paul Fort 18/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

17/07/2025 45 Rue Jules Lesven 17/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

15/07/2025 40 Rue Marceau 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/07/2025 108 Rue Paul Masson 11/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 000 €3 471 €/m² 3 471 €

10/07/2025 13 Square de Swansea 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

24/06/2025 26 Rue Messidou 24/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 123 000 €2 412 €/m² 2 412 €

20/06/2025 59 Boulevard Montaigne 20/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 680 €1 586 €/m² 1 586 €

11/06/2025 7 Rue Jacques Cassard 11/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

10/06/2025 24 Rue Messidou 10/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 600 €1 933 €/m² 1 933 €

05/06/2025 1 Square de Swansea 05/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

05/06/2025 6 Rue Saint-Pol-Roux 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

05/06/2025 32 Rue Marceau 05/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 500 €2 125 €/m² 2 125 €

28/05/2025 1 Rue Paul Fort 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

28/05/2025 2 Place Vercingetorix 28/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

20/05/2025 3 Rue du Stiffellou 20/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/05/2025 15 Rue Messidou 16/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

09/05/2025 8 Rue Saint-Pol-Roux 09/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 400 €2 404 €/m² 2 404 €

30/04/2025 16 Rue Messidou 30/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

30/04/2025 7 Square de Swansea 30/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 211 €2 100 €/m² 2 100 €

29/04/2025 18 Rue Paul Fort 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

25/04/2025 56 Rue Jules Lesven 25/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 228 000 €2 018 €/m² 2 018 €

24/04/2025 66 Rue Albert Louppe 24/04/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 152 000 €869 €/m² 869 €

23/04/2025 64 Rue Paul Masson 23/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

23/04/2025 17 Rue Messidou 23/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €

22/04/2025 26 Rue Messidou 22/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 500 €2 108 €/m² 2 108 €

17/04/2025 40 Rue Marceau 17/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

17/04/2025 4 Rue Saint-Pol-Roux 17/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/04/2025 42 Rue Marceau 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 500 €1 722 €/m² 1 722 €

16/04/2025 26 Rue Messidou 16/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

11/04/2025 13 Rue Messidou 11/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

03/04/2025 3 Rue Danielle Casanova 03/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 375 €2 130 €/m² 2 130 €

28/03/2025 43 Rue Jules Lesven 28/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 275 000 €2 594 €/m² 2 594 €

28/03/2025 69 Boulevard Montaigne 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 200 €2 161 €/m² 2 161 €

27/03/2025 64 Boulevard Montaigne 27/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/03/2025 52 Boulevard Montaigne 24/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

18/03/2025 22 Rue Messidou 18/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 722 €2 081 €/m² 2 081 €

13/03/2025 42 Rue Marceau 13/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

12/03/2025 6 Rue Jean Leoquet 12/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 500 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2025 67 Boulevard Montaigne 12/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/03/2025 3 Rue Jacques Cassard 10/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

07/03/2025 122 Rue Paul Masson 07/03/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 372 000 €2 175 €/m² 2 175 €

04/03/2025 22 Rue Messidou 04/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 230 €2 338 €/m² 2 338 €

03/03/2025 3 Rue du Stiffellou 03/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

26/02/2025 13 Rue Messidou 26/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 400 €1 719 €/m² 1 719 €

18/02/2025 5 Square de Swansea 18/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 768 €1 787 €/m² 1 787 €

03/02/2025 69 Boulevard Montaigne 03/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

27/01/2025 34 Rue Marceau 27/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ports▲ 118 %3 110 €

Arsenal▲ 79 %2 550 €

Rural Ouest▲ 74 %2 479 €

Kerangall-Kerampere▲ 63 %2 317 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 57 %2 236 €

Kervao-Rural Nord▲ 56 %2 217 €

Forestou▲ 51 %2 152 €

Bas de Siam▲ 49 %2 130 €

Le Restic▲ 42 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 41 %2 004 €

Saint-Marc▲ 40 %2 000 €

Mesdoun▲ 40 %2 000 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 40 %2 000 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 39 %1 978 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 38 %1 973 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 37 %1 959 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 35 %1 930 €

Poulleder-Kernabat▲ 35 %1 921 €

Siam-Saint-Louis▲ 35 %1 919 €

Keranroux▲ 34 %1 912 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 32 %1 882 €

Loscoat▲ 32 %1 879 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 31 %1 870 €

Lanredec-Facultés▲ 30 %1 858 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 30 %1 857 €

Pontanezen▲ 29 %1 833 €

Le Guelmeur▲ 28 %1 831 €

Saint-Martin▲ 28 %1 818 €

Lambezellec▲ 26 %1 793 €

Sanquer▲ 26 %1 792 €

Bonne Nouvelle▲ 26 %1 789 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 24 %1 772 €

Pilier Rouge▲ 23 %1 750 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 21 %1 724 €

Kerinou▲ 21 %1 722 €

Keruscun▲ 20 %1 712 €

Saint-Pierre▲ 20 %1 705 €

Kerourien-Valy-Hir▲ 19 %1 700 €

Kerbonne▲ 19 %1 690 €

Treornou-Croix Rouge▲ 18 %1 678 €

Sébastopol▲ 16 %1 655 €

Poul Ar Bachet▲ 15 %1 635 €

Kerigonan▲ 14 %1 628 €

Landais▲ 14 %1 627 €

Recouvrance-Caffarelli▲ 13 %1 615 €

Kerourien Sud▲ 10 %1 567 €

Menez Paul▲ 9 %1 558 €

Kerangoff▲ 8 %1 540 €

Les Quatre Moulins▲ 6 %1 513 €

Recouvrance-Pontaniou▲ 6 %1 507 €

Prat Ledan▲ 5 %1 497 €

Kerichen-Montaigne · ce quartier1 425 €

Queliverzan▲ 0 %1 421 €

Petit Paris▼ 1 %1 413 €

Dourjacq▼ 1 %1 410 €

Quizac▼ 6 %1 341 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 6 %1 334 €

Le Bergot▼ 9 %1 292 €

Kerbernier▼ 9 %1 290 €

Kergoat Ouest▼ 10 %1 276 €

Bellevue Centre▼ 13 %1 240 €

Kerhallet▼ 14 %1 225 €

Kergoat Est▼ 19 %1 161 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kerichen-Montaigne (Brest) ?

Le prix médian est de 1 876 € par m² en 2026 dans le quartier Kerichen-Montaigne à Brest, d'après les ventes DVF (1 384 €/m² en appartement, 1 791 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 829 €/m².

Les prix montent-ils à Kerichen-Montaigne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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