France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Kerjaouen › n° 36

36 Rue Kerjaouen, Brest

Vendu 133 000 € (2 558 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 365 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Kerjaouen2 435 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Poul Ar Bachet1 500 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Brest2 256 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 928 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0532

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 558 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Kerjaouen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 327 € À 2 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

06/03/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

08/12/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

26/02/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Kerjaouen, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−56 %1 067 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 3−30 %1 706 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019 n° 29−16 %2 036 €/m²Maison 112 m² · vendu 2014

RUE KERJAOUENMÉDIANE DE LA RUE 2 435 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−37 %1 538 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 6−9 %2 216 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2024 n° 32−4 %2 341 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2024 n° 34+0 %2 429 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

n° 36VOUS ÊTES ICI2 365 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 38+1 %2 449 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 46+50 %3 645 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023 n° 50−10 %2 193 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 52+5 %2 568 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2022 n° 54−16 %2 049 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 477 € 3 905 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE KERJAOUEN 105 m² 240 660 € 2 292 €

1 RUE POULLAOUEC 21 m² 67 998 € 3 238 €

1 RUE POULLAOUEC 21 m² 82 005 € 3 905 €

8 RUE LE GONIDEC 32 m² 60 192 € 1 881 €

8 RUE LE GONIDEC 29 m² 45 008 € 1 552 €

10 RUE LE GONIDEC 47 m² 86 997 € 1 851 €

10 RUE LE GONIDEC 44 m² 64 988 € 1 477 €

6 RUE POULLAOUEC 25 m² 71 500 € 2 860 €

6 RUE POULLAOUEC 20 m² 57 000 € 2 850 €

6 RUE POULLAOUEC 18 m² 59 994 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Kerjaouen

Fourchette courante2 360 – 2 649 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Poul Ar Bachet

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-33 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut6 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Kerjaouen25 ventes depuis 2014 · 2 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet788 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Kerjaouen à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 928 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Kerjaouen a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 52 m² à 133 000 €, soit 2 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerjaouen ?

Oui : 2 558 €/m² contre 2 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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