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Prix de l'immobilier Rue Magenta, Brest

Prix médian de 1 682 €/m² sur 65 ventes (29200)1 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sébastopol ↗Prix immobilier Brest ↗

Rue Magenta s'aligne sur la médiane de Brest : 1 682 €/m² contre 1 692 €/m². Le prix y a progressé de 63 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 682 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

389 €DISPERSION DES VENTES3 707 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

41 m² médians

113 k€ à Brest

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

64 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−1 %

Brest : 1 692 €/m²

Finistère : 1 495 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAGENTA- - BREST€/M²

3,0k2,4k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +63 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Magenta

NOV. 2025

n° 26 · Appartement14/11/25 · 15 M² 40 000 €2 667 €/m²

n° 4 · Appartement24/10/25 · 42 M² 94 500 €2 250 €/m²

n° 2 · Appartement02/09/25 · 42 M² 142 000 €3 381 €/m²

n° 26 · Appartement12/05/25 · 13 M² 46 000 €3 538 €/m²

n° 6 · Appartement13/12/24 · 43 M² 102 000 €2 372 €/m²

n° 4 · Appartement23/09/24 · 19 M² 60 000 €3 158 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BREST · 29200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Magenta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 3 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 26 14/11/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 40 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/10/25 n° 4 24/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 500 €2 250 €/m² 2 250 €

02/09/25 n° 2 02/09/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

12/05/25 n° 26 12/05/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 000 €3 538 €/m² 3 538 €

13/12/24 n° 6 13/12/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 000 €2 372 €/m² 2 372 €

23/09/24 n° 4 23/09/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

12/09/24 n° 4 12/09/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 500 €1 260 €/m² 1 260 €

11/09/24 n° 4 11/09/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 970 €2 362 €/m² 2 362 €

29/08/24 n° 6 29/08/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/07/24 n° 10 16/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 850 €1 870 €/m² 1 870 €

12/06/24 n° 6 12/06/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €

22/04/24 n° 24 22/04/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

14/12/23 n° 1 14/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

03/04/23 n° 15 03/04/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

07/10/22 n° 1 07/10/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 500 €2 295 €/m² 2 295 €

04/10/22 n° 10 04/10/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

09/08/22 n° 4 09/08/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/06/22 n° 24 20/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 250 €1 556 €/m² 1 556 €

07/03/22 n° 26 07/03/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 700 €2 919 €/m² 2 919 €

02/03/22 n° 28 02/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

23/12/21 n° 28 23/12/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 800 €2 238 €/m² 2 238 €

09/09/21 n° 24 09/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/06/21 n° 26 28/06/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 45 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/06/21 n° 4 04/06/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/05/21 n° 8 25/05/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

22/12/20 n° 26 22/12/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 33 000 €2 357 €/m² 2 357 €

14/12/20 n° 1 14/12/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 199 500 €1 995 €/m² 1 995 €

28/09/20 n° 1 28/09/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/09/20 n° 24 21/09/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €

03/06/20 n° 29 03/06/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/02/20 n° 26 06/02/20 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 31 500 €2 423 €/m² 2 423 €

05/02/20 n° 1 05/02/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

22/01/20 n° 10 22/01/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 970 €2 109 €/m² 2 109 €

02/10/19 n° 4 02/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €

19/08/19 n° 8 19/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 180 €1 430 €/m² 1 430 €

06/08/19 n° 8 06/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/06/19 n° 1 14/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 72 000 €1 469 €/m² 1 469 €

15/05/19 n° 4 15/05/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

18/02/19 n° 24 18/02/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

26/10/18 n° 1 26/10/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 161 500 €1 615 €/m² 1 615 €

09/08/18 n° 2 09/08/18 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 201 300 €1 290 €/m² 1 290 €

30/03/18 n° 3 30/03/18 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/02/18 n° 26 01/02/18 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 18 500 €1 682 €/m² 1 682 €

29/12/17 n° 4 29/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

21/12/17 n° 4 21/12/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 948 €1 316 €/m² 1 316 €

13/09/17 n° 1 13/09/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/08/17 n° 4 28/08/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 17 700 €805 €/m² 805 €

28/07/17 n° 4 28/07/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €

28/07/17 n° 26 28/07/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

30/05/17 n° 4 30/05/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 900 €1 677 €/m² 1 677 €

23/05/17 n° 26 23/05/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 19 000 €1 357 €/m² 1 357 €

11/05/17 n° 10 11/05/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

03/04/17 n° 10 03/04/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 300 €1 151 €/m² 1 151 €

15/03/17 n° 15 15/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 24 500 €721 €/m² 721 €

19/12/16 n° 26 19/12/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

31/08/16 n° 28 31/08/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 000 €1 483 €/m² 1 483 €

09/06/16 n° 26 09/06/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 13 000 €867 €/m² 867 €

25/09/15 n° 26 25/09/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 24 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/09/15 n° 11 21/09/15 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

26/06/15 n° 26 26/06/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 10 000 €625 €/m² 625 €

09/04/15 n° 26 09/04/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 24 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/09/14 n° 26 12/09/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/07/14 n° 4 30/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/01/14 n° 1 10/01/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 500 €1 550 €/m² 1 550 €

03/01/14 n° 28 03/01/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 209/08/18 · 156 M² · APPT 201 300 €1 290 €/m²

n° 114/12/20 · 100 M² · APPT 199 500 €1 995 €/m²

n° 126/10/18 · 100 M² · APPT 161 500 €1 615 €/m²

n° 114/12/23 · 41 M² · APPT 152 000 €3 707 €/m²

n° 202/09/25 · 42 M² · APPT 142 000 €3 381 €/m²

n° 2422/04/24 · 58 M² · APPT 131 000 €2 259 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2626/06/15 · 16 M² · APPT 10 000 €625 €/m²

n° 2609/06/16 · 15 M² · APPT 13 000 €867 €/m²

n° 428/08/17 · 22 M² · APPT 17 700 €805 €/m²

n° 2601/02/18 · 11 M² · APPT 18 500 €1 682 €/m²

n° 2623/05/17 · 14 M² · APPT 19 000 €1 357 €/m²

n° 2609/04/15 · 14 M² · APPT 24 000 €1 714 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Brest · 1 151 € à 1 905 €/m²

BARRE = POSITION DANS BREST

Rue de Glasgow1 905 €

Rue de Verdun1 905 €

Rue Jean Jaures1 687 €

Rue Magenta · cette rue1 682 €

Rue Anatole France1 577 €

Avenue de Tarente1 204 €

Square de Morgat1 151 €

Toutes les rues du quartier Sébastopol → DE 760 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Magenta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 389 € à 3 707 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons64 / 1

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Magenta à Brest ?

Le prix médian y est de 1 682 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Magenta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +63 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 389 à 3 707 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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