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France › Brest › Bas de Siam › Rue Pierre Brossolette › n° 25

25 Rue Pierre Brossolette, Brest

Vendu 268 000 € (3 481 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 329 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pierre Brossolette2 904 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Brest2 715 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 301 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KR0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 481 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 233 € À 3 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 268 000 €3 481 €/m² 3 481 €
28/03/2024 n° 25 · Appartement · 5 p. 28/03/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 400 000 €2 721 €/m² 2 721 €
04/05/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €
18/07/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 18/07/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 379 199 €2 748 €/m² 2 748 €
16/06/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 16/06/2017 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 430 000 €1 911 €/m² 1 911 €
14/08/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 283 € 4 202 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 139 975 € 2 545 €
2 RUE AMIRAL LINOIS 102 m² 391 986 € 3 843 €
2 RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 149 989 € 3 061 €
7 RUE DE SIAM 56 m² 199 976 € 3 571 €
7 RUE DE SIAM 67 m² 230 011 € 3 433 €
7 RUE DE SIAM 56 m² 219 016 € 3 911 €
4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 100 m² 275 000 € 2 750 €
4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 82 m² 275 192 € 3 356 €
9 RUE DE SIAM 56 m² 175 000 € 3 125 €
2 RUE AMIRAL LINOIS 102 m² 334 968 € 3 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 4 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 741 – 3 263 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pierre Brossolette37 ventes depuis 2014 · 2 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pierre Brossolette à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 77 m² à 268 000 €, soit 3 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 3 481 €/m² contre 2 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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