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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Saint-Marc › n° 99

99 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 15 000 € (714 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 2920069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99758 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −67 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Poul Ar Bachet1 490 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Brest2 210 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 1 614 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0903
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 714 €/m² en 2026 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 2 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 99 · Appartement · 1 p. 05/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €
22/12/2025 n° 99 · Appartement · 1 p. 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €
01/12/2025 n° 99 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €
05/08/2022 n° 99 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €
14/04/2020 n° 99 · Appartement · 1 p. 14/04/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 135 €1 896 €/m² 1 896 €
30/09/2019 n° 99 · Appartement 30/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €
13/08/2014 n° 99 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 250 €1 347 €/m² 1 347 €
28/03/2014 n° 99 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 014 € 5 313 € ▲ VENTE 2026 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE SAINT-MARC 84 m² 95 004 € 1 131 €
2 RUE GEORGES CUVIER 63 m² 116 991 € 1 857 €
2 RUE GEORGES CUVIER 63 m² 132 993 € 2 111 €
95 RUE SAINT-MARC 18 m² 47 502 € 2 639 €
95 RUE SAINT-MARC 19 m² 34 998 € 1 842 €
95 RUE SAINT-MARC 37 m² 183 483 € 4 959 €
95 RUE SAINT-MARC 18 m² 59 994 € 3 333 €
95 RUE SAINT-MARC 18 m² 50 004 € 2 778 €
95 RUE SAINT-MARC 19 m² 58 102 € 3 058 €
5 RUE CHAPTAL 37 m² 49 987 € 1 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 5 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 896 – 2 941 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
237 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Saint-Marc168 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet769 ventes · 1 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 21 m² à 15 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Non : 714 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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