Quel est le prix au m² à Rural Ouest (Brest) ?

Le prix médian est de €3 056 par m² en 2025 dans le quartier Rural Ouest à Brest, d'après les ventes DVF (€2 563/m² en appartement, €2 383/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 723/m².

Les prix montent-ils à Rural Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +25 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Rural Ouest

Prix de l'immobilier Rural Ouest, Brest

Quartier de Brest · 129 ventes DVF depuis 201444 % PLUS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 056 €▲ +25 %

sur 20 ventes cette année · +609 € vs 2024

2 366 €DISPERSION DES VENTES 20253 493 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

maison 78 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

RURAL OUESTBREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes2 833 €

Appartement · 21 ventes2 563 €

Rues du quartier7 RUES

Rue Jim Sevellec▼ 8 %3 500 €

Route de Larc'Hantel▲ 32 %2 584 €

Rue Olympe de Gouges▲ 22 %2 568 €

Rue du Cosquer▼ 3 %2 446 €

Rue Norbert Wiener—2 273 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

44 Rue Jim Sevellec
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²

40 Rue Jim Sevellec
70 m² · appartement245 000 €
3 500 €/m²

255 Chemin du Vern
113 m² · maison372 000 €
3 292 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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113 m² · maison372 000 €
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46 B Rue Jim Sevellec
70 m² · appartement184 000 €
2 629 €/m²

48 B Rue Jim Sevellec
91 m² · maison270 800 €
2 976 €/m²

40 Rue Jim Sevellec
70 m² · appartement243 000 €
3 471 €/m²

256 Rue Francis Thomas
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

30 Rue des Hortensias
152 m² · maison380 000 €
2 500 €/m²

307 Rue de Lanninguer
65 m² · maison217 000 €
3 338 €/m²

190 Rue Maria Callas
150 m² · maison445 000 €
2 967 €/m²

46 B Rue Jim Sevellec
69 m² · appartement241 000 €
3 493 €/m²

12 Rue du Cosquer
150 m² · maison339 450 €
2 263 €/m²

46 Rue Jim Sevellec
70 m² · appartement237 000 €
3 386 €/m²

175 Chemin du Vern
112 m² · maison345 000 €
3 080 €/m²

130 Route de Larc'Hantel
117 m² · maison250 000 €
2 137 €/m²

256 Rue Francis Thomas
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

30 Rue des Acacias
85 m² · maison284 000 €
3 341 €/m²

45 Rue Gloria Lasso
63 m² · appartement219 000 €
3 476 €/m²

225 Chemin du Vern
108 m² · maison271 000 €
2 509 €/m²

49 Rue Gloria Lasso
48 m² · appartement191 800 €
3 996 €/m²

256 Rue Francis Thomas
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

320 Rue Olympe de Gouges
148 m² · maison380 000 €
2 568 €/m²

249 Rue Norbert Wiener
97 m² · maison326 000 €
3 361 €/m²

2 Rue du Cosquer
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

34 Rue des Hortensias
117 m² · maison210 000 €
1 795 €/m²

355 Route de Larc'Hantel
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²

12 Rue des Hortensias
56 m² · maison137 000 €
2 446 €/m²

18 Rue du Cosquer
56 m² · appartement144 750 €
2 585 €/m²

360 Rue Olympe de Gouges
97 m² · maison329 000 €
3 392 €/m²

5 Allée de Larc'Hantel
130 m² · maison340 000 €
2 615 €/m²

71 Route de Kervallan
152 m² · maison308 300 €
2 028 €/m²

25 Chemin de Poull Ar Horred
110 m² · maison115 000 €
1 045 €/m²

17 Avenue 1ere Dfl
280 m² · maison311 000 €
1 111 €/m²

9003 Le Buis
131 m² · maison473 818 €
3 617 €/m²

256 Rue Francis Thomas
47 m² · appartement107 000 €
2 277 €/m²

630 Route de Larc'Hantel
180 m² · maison600 000 €
3 333 €/m²

256 Rue Francis Thomas
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

35 Chemin de Kergoff
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

51 Rue Norbert Wiener
122 m² · maison362 000 €
2 967 €/m²

145 Rue Olympe de Gouges
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

5 Rue des Camelias
81 m² · maison277 000 €
3 420 €/m²

14 Rue du Cosquer
107 m² · maison267 000 €
2 495 €/m²

9 Allée de Larc'Hantel
107 m² · maison315 000 €
2 944 €/m²

92 Chemin de Kerlinou
115 m² · maison325 772 €
2 833 €/m²

1 B Rue du Cosquer
93 m² · maison399 300 €
4 294 €/m²

256 Rue Francis Thomas
46 m² · appartement93 000 €
2 022 €/m²

210 Route de Larc'Hantel
174 m² · maison555 000 €
3 190 €/m²

13 Rue des Camelias
57 m² · maison157 000 €
2 754 €/m²

28 Rue des Hortensias
152 m² · maison180 000 €
1 184 €/m²

25 Rue du 11 Novembre 1918
93 m² · maison280 000 €
3 011 €/m²

13 Rue des Acacias
155 m² · maison390 000 €
2 516 €/m²

21 Rue Jim Sevellec
109 m² · appartement580 000 €
5 321 €/m²

355 Chemin de Kerneen
123 m² · maison348 544 €
2 834 €/m²

256 Rue Francis Thomas
45 m² · appartement89 200 €
1 982 €/m²

18 Rue du Cosquer
56 m² · appartement143 500 €
2 563 €/m²

265 Rue Olympe de Gouges
113 m² · maison285 000 €
2 522 €/m²

5 Rue des Camelias
81 m² · maison218 000 €
2 691 €/m²

256 Rue Francis Thomas
45 m² · appartement87 900 €
1 953 €/m²

180 Route de Larc'Hantel
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

18 Rue du Cosquer
56 m² · appartement139 000 €
2 482 €/m²

1065 Route de Ste Anne du Portzic
96 m² · maison206 450 €
2 151 €/m²

70 Chemin de Kerverien
53 m² · maison57 000 €
1 075 €/m²

26 Rue des Hortensias
52 m² · maison145 800 €
2 804 €/m²

4 Rue des Hortensias
69 m² · maison240 000 €
3 478 €/m²

18 Rue du Cosquer
40 m² · appartement73 000 €
1 825 €/m²

30 Route de Kervallan
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

Le Stang
143 m² · maison400 000 €
2 797 €/m²

12 Rue des Acacias
222 m² · maison412 000 €
1 856 €/m²

Chemin de Kerivin Vao
181 m² · maison365 000 €
2 017 €/m²

280 Route de Larc'Hantel
182 m² · maison565 000 €
3 104 €/m²

Kesteria
230 m² · maison404 220 €
1 757 €/m²

249 Rue Norbert Wiener
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

256 Rue Francis Thomas
47 m² · appartement81 500 €
1 734 €/m²

3 Rue du Cosquer
110 m² · maison265 000 €
2 409 €/m²

115 Rue Norbert Wiener
229 m² · maison510 000 €
2 227 €/m²

Larc'Hantel
122 m² · maison320 000 €
2 623 €/m²

256 Rue Francis Thomas
43 m² · appartement69 000 €
1 605 €/m²

21 B Rue du 11 Novembre 1918
98 m² · maison233 000 €
2 378 €/m²

871 Route de Ste Anne du Portzic
168 m² · maison385 850 €
2 297 €/m²

256 Rue Francis Thomas
44 m² · appartement73 000 €
1 659 €/m²

6 B Rue des Hortensias
147 m² · maison301 650 €
2 052 €/m²

10 Rue des Hortensias
89 m² · maison202 000 €
2 270 €/m²

9004 Keresseis
120 m² · maison147 300 €
1 228 €/m²

245 Route de Larc'Hantel
264 m² · maison327 600 €
1 241 €/m²

21 T Rue du 11 Novembre 1918
67 m² · maison161 050 €
2 404 €/m²

90 Rue Norbert Wiener
122 m² · maison252 000 €
2 066 €/m²

Chemin de Kerivin Vao
71 m² · maison214 000 €
3 014 €/m²

1230 Route de Ste Anne du Portzic
109 m² · maison148 000 €
1 358 €/m²

7 Rue des Hortensias
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

260 Rue Olympe de Gouges
144 m² · maison372 500 €
2 587 €/m²

1 Rue des Acacias
197 m² · maison325 000 €
1 650 €/m²

Ste Anne du Portzic
121 m² · maison300 000 €
2 479 €/m²

60 Rue Olympe de Gouges
103 m² · maison236 650 €
2 298 €/m²

19 Rue du 11 Novembre 1918
64 m² · maison127 800 €
1 997 €/m²

600 Route de Larc'Hantel
178 m² · maison460 000 €
2 584 €/m²

630 Route de Larc'Hantel
180 m² · maison395 550 €
2 198 €/m²

21 Rue Jim Sevellec
187 m² · appartement696 000 €
3 722 €/m²

Larc'Hantel
409 m² · maison420 000 €
1 027 €/m²

23 Rue du 11 Novembre 1918
96 m² · maison163 400 €
1 702 €/m²

180 Rue Olympe de Gouges
120 m² · maison274 000 €
2 283 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural Ouest (Brest) ?: Le prix médian est de €3 056 par m² en 2025 dans le quartier Rural Ouest à Brest, d'après les ventes DVF (€2 563/m² en appartement, €2 383/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 723/m².
Les prix montent-ils à Rural Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +25 % sur la dernière année.