France › Finistère › Brest › Rural Ouest

Prix de l'immobilier Rural Ouest, Brest

Prix médian de 2 444 €/m² sur 129 ventes · Quartier de Brest44 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 056 €▲ 25 %

sur 20 ventes cette année · +609 €/m² vs 2024

2 366 €DISPERSION 20253 493 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

maison 78 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— RURAL OUEST- - BREST€/M²

3,1k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 2 833 €

Appartement · 21 ventes 2 563 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

44 Rue Jim Sevellec94 M² · MAISON 285 000 €3 032 €/m²

40 Rue Jim Sevellec70 M² · APPARTEMENT 245 000 €3 500 €/m²

255 Chemin du Vern113 M² · MAISON 372 000 €3 292 €/m²

46 B Rue Jim Sevellec70 M² · APPARTEMENT 184 000 €2 629 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rural Ouest · 2 022 € à 3 500 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jim Sevellec▼ 8 %3 500 €

Route de Larc'Hantel▲ 32 %2 584 €

Rue Olympe de Gouges▲ 22 %2 568 €

Rue du Cosquer▼ 3 %2 446 €

Rue Norbert Wiener2 273 €

Rue des Hortensias▲ 26 %2 106 €

Rue Francis Thomas▲ 29 %2 022 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 027 € À 5 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 44 Rue Jim Sevellec 24/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

31/10/2025 40 Rue Jim Sevellec 31/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/10/2025 255 Chemin du Vern 22/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 372 000 €3 292 €/m² 3 292 €

17/10/2025 46 B Rue Jim Sevellec 17/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 000 €2 629 €/m² 2 629 €

25/09/2025 48 B Rue Jim Sevellec 25/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 800 €2 976 €/m² 2 976 €

28/08/2025 40 Rue Jim Sevellec 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

25/08/2025 256 Rue Francis Thomas 25/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2025 30 Rue des Hortensias 07/08/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 380 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2025 307 Rue de Lanninguer 25/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

30/06/2025 190 Rue Maria Callas 30/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 445 000 €2 967 €/m² 2 967 €

26/05/2025 46 B Rue Jim Sevellec 26/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 000 €3 493 €/m² 3 493 €

30/04/2025 12 Rue du Cosquer 30/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 339 450 €2 263 €/m² 2 263 €

28/04/2025 46 Rue Jim Sevellec 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

22/04/2025 175 Chemin du Vern 22/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 345 000 €3 080 €/m² 3 080 €

14/04/2025 130 Route de Larc'Hantel 14/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

26/03/2025 256 Rue Francis Thomas 26/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

31/01/2025 30 Rue des Acacias 31/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 000 €3 341 €/m² 3 341 €

24/01/2025 45 Rue Gloria Lasso 24/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

10/01/2025 225 Chemin du Vern 10/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 271 000 €2 509 €/m² 2 509 €

07/01/2025 49 Rue Gloria Lasso 07/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 800 €3 996 €/m² 3 996 €

03/10/2024 256 Rue Francis Thomas 03/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/09/2024 320 Rue Olympe de Gouges 20/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 380 000 €2 568 €/m² 2 568 €

02/08/2024 249 Rue Norbert Wiener 02/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 326 000 €3 361 €/m² 3 361 €

16/05/2024 2 Rue du Cosquer 16/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/03/2024 34 Rue des Hortensias 05/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

17/01/2024 355 Route de Larc'Hantel 17/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

24/11/2023 12 Rue des Hortensias 24/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

15/11/2023 18 Rue du Cosquer 15/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 750 €2 585 €/m² 2 585 €

13/10/2023 360 Rue Olympe de Gouges 13/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 329 000 €3 392 €/m² 3 392 €

29/09/2023 5 Allée de Larc'Hantel 29/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

20/09/2023 71 Route de Kervallan 20/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 308 300 €2 028 €/m² 2 028 €

18/09/2023 25 Chemin de Poull Ar Horred 18/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/09/2023 17 Avenue 1ere Dfl 07/09/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 311 000 €1 111 €/m² 1 111 €

07/09/2023 9003 Le Buis 07/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 473 818 €3 617 €/m² 3 617 €

16/08/2023 256 Rue Francis Thomas 16/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

30/06/2023 630 Route de Larc'Hantel 30/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 600 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/2023 256 Rue Francis Thomas 29/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/05/2023 35 Chemin de Kergoff 04/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2023 51 Rue Norbert Wiener 28/04/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 362 000 €2 967 €/m² 2 967 €

06/04/2023 145 Rue Olympe de Gouges 06/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/02/2023 5 Rue des Camelias 27/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 277 000 €3 420 €/m² 3 420 €

02/02/2023 14 Rue du Cosquer 02/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 267 000 €2 495 €/m² 2 495 €

06/01/2023 9 Allée de Larc'Hantel 06/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 315 000 €2 944 €/m² 2 944 €

20/12/2022 92 Chemin de Kerlinou 20/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 772 €2 833 €/m² 2 833 €

03/11/2022 1 B Rue du Cosquer 03/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 399 300 €4 294 €/m² 4 294 €

17/08/2022 256 Rue Francis Thomas 17/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

11/08/2022 210 Route de Larc'Hantel 11/08/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 555 000 €3 190 €/m² 3 190 €

21/07/2022 13 Rue des Camelias 21/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

08/07/2022 28 Rue des Hortensias 08/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

07/07/2022 25 Rue du 11 Novembre 1918 07/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

29/06/2022 13 Rue des Acacias 29/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 390 000 €2 516 €/m² 2 516 €

09/05/2022 21 Rue Jim Sevellec 09/05/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 580 000 €5 321 €/m² 5 321 €

02/03/2022 355 Chemin de Kerneen 02/03/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 348 544 €2 834 €/m² 2 834 €

14/01/2022 256 Rue Francis Thomas 14/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 200 €1 982 €/m² 1 982 €

22/11/2021 18 Rue du Cosquer 22/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 500 €2 563 €/m² 2 563 €

01/07/2021 265 Rue Olympe de Gouges 01/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 285 000 €2 522 €/m² 2 522 €

30/06/2021 5 Rue des Camelias 30/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

28/06/2021 256 Rue Francis Thomas 28/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 900 €1 953 €/m² 1 953 €

28/06/2021 180 Route de Larc'Hantel 28/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

11/06/2021 18 Rue du Cosquer 11/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

23/04/2021 1065 Route de Ste Anne du Portzic 23/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 450 €2 151 €/m² 2 151 €

16/04/2021 70 Chemin de Kerverien 16/04/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

22/03/2021 26 Rue des Hortensias 22/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 800 €2 804 €/m² 2 804 €

05/02/2021 4 Rue des Hortensias 05/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

09/01/2021 18 Rue du Cosquer 09/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

18/12/2020 30 Route de Kervallan 18/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

30/09/2020 Le Stang 30/09/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

23/09/2020 12 Rue des Acacias 23/09/2020 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 412 000 €1 856 €/m² 1 856 €

30/07/2020 Chemin de Kerivin Vao 30/07/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 365 000 €2 017 €/m² 2 017 €

29/07/2020 280 Route de Larc'Hantel 29/07/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 565 000 €3 104 €/m² 3 104 €

27/07/2020 Kesteria 27/07/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 404 220 €1 757 €/m² 1 757 €

02/06/2020 249 Rue Norbert Wiener 02/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

28/04/2020 256 Rue Francis Thomas 28/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 500 €1 734 €/m² 1 734 €

21/02/2020 3 Rue du Cosquer 21/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

14/02/2020 115 Rue Norbert Wiener 14/02/2020 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 510 000 €2 227 €/m² 2 227 €

10/02/2020 Larc'Hantel 10/02/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

30/12/2019 256 Rue Francis Thomas 30/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

18/12/2019 21 B Rue du 11 Novembre 1918 18/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 233 000 €2 378 €/m² 2 378 €

08/10/2019 871 Route de Ste Anne du Portzic 08/10/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 385 850 €2 297 €/m² 2 297 €

18/09/2019 256 Rue Francis Thomas 18/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

30/08/2019 6 B Rue des Hortensias 30/08/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 301 650 €2 052 €/m² 2 052 €

29/07/2019 10 Rue des Hortensias 29/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 202 000 €2 270 €/m² 2 270 €

28/02/2019 9004 Keresseis 28/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 300 €1 228 €/m² 1 228 €

08/02/2019 245 Route de Larc'Hantel 08/02/2019 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 327 600 €1 241 €/m² 1 241 €

18/01/2019 21 T Rue du 11 Novembre 1918 18/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 161 050 €2 404 €/m² 2 404 €

23/11/2018 90 Rue Norbert Wiener 23/11/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 252 000 €2 066 €/m² 2 066 €

14/11/2018 Chemin de Kerivin Vao 14/11/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 214 000 €3 014 €/m² 3 014 €

25/07/2018 1230 Route de Ste Anne du Portzic 25/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 148 000 €1 358 €/m² 1 358 €

25/07/2018 7 Rue des Hortensias 25/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

11/07/2018 260 Rue Olympe de Gouges 11/07/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 372 500 €2 587 €/m² 2 587 €

06/07/2018 1 Rue des Acacias 06/07/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 325 000 €1 650 €/m² 1 650 €

02/07/2018 Ste Anne du Portzic 02/07/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

04/06/2018 60 Rue Olympe de Gouges 04/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 236 650 €2 298 €/m² 2 298 €

05/04/2018 19 Rue du 11 Novembre 1918 05/04/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 127 800 €1 997 €/m² 1 997 €

30/03/2018 600 Route de Larc'Hantel 30/03/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 460 000 €2 584 €/m² 2 584 €

16/02/2018 630 Route de Larc'Hantel 16/02/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 395 550 €2 198 €/m² 2 198 €

29/12/2017 21 Rue Jim Sevellec 29/12/2017 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 696 000 €3 722 €/m² 3 722 €

26/10/2017 Larc'Hantel 26/10/2017 · MAISON · 409 M² Maison 409 m² 420 000 €1 027 €/m² 1 027 €

22/09/2017 23 Rue du 11 Novembre 1918 22/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 400 €1 702 €/m² 1 702 €

17/08/2017 180 Rue Olympe de Gouges 17/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 000 €2 283 €/m² 2 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 20 %2 937 €

Arsenal▲ 4 %2 549 €

Rural Ouest · ce quartier2 444 €

Kerangall-Kerampere▼ 6 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▼ 10 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▼ 10 %2 196 €

Forestou▼ 13 %2 136 €

Bas de Siam▼ 14 %2 093 €

Le Restic▼ 17 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▼ 19 %1 989 €

Saint-Marc▼ 19 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▼ 19 %1 978 €

Mesdoun▼ 19 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▼ 20 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▼ 20 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▼ 20 %1 949 €

Pontanezen▼ 22 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▼ 22 %1 909 €

Keranroux▼ 22 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▼ 22 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▼ 22 %1 895 €

Loscoat▼ 24 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▼ 24 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▼ 24 %1 857 €

Lanredec-Facultés▼ 24 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▼ 25 %1 843 €

Le Guelmeur▼ 26 %1 814 €

Saint-Martin▼ 27 %1 790 €

Lambezellec▼ 27 %1 782 €

Bonne Nouvelle▼ 27 %1 776 €

Sanquer▼ 28 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 28 %1 755 €

Pilier Rouge▼ 30 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 30 %1 710 €

Kerinou▼ 30 %1 700 €

Saint-Pierre▼ 31 %1 696 €

Keruscun▼ 31 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▼ 31 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 32 %1 667 €

Kerbonne▼ 32 %1 667 €

Kerigonan▼ 34 %1 621 €

Sébastopol▼ 34 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 34 %1 615 €

Landais▼ 34 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 35 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 36 %1 556 €

Menez Paul▼ 37 %1 540 €

Kerangoff▼ 39 %1 488 €

Prat Ledan▼ 39 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 39 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 39 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 43 %1 404 €

Petit Paris▼ 43 %1 399 €

Queliverzan▼ 43 %1 398 €

Dourjacq▼ 43 %1 398 €

Quizac▼ 46 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 46 %1 324 €

Le Bergot▼ 48 %1 270 €

Kerbernier▼ 48 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 48 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 50 %1 223 €

Kerhallet▼ 51 %1 200 €

Kergoat Est▼ 54 %1 131 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 131 € À 2 937 €/M²

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Estimation calée sur les 129 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rural Ouest (Brest) ?

Le prix médian est de 3 056 € par m² en 2025 dans le quartier Rural Ouest à Brest, d'après les ventes DVF (2 563 €/m² en appartement, 2 383 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 723 €/m².

Les prix montent-ils à Rural Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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