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Prix de l'immobilier Loscoat, Brest

Prix médian de 1 865 €/m² sur 378 ventes · Quartier de Brest10 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 162 €▼ 6 %

sur 39 ventes cette année · −149 €/m² vs 2024

1 379 €DISPERSION 20253 068 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 100 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— LOSCOAT- - BREST€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes 2 281 €

Appartement · 12 ventes 1 899 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue Madeleine Bres58 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 672 €/m²

29 Rue du Restic76 M² · MAISON 151 638 €1 995 €/m²

34 Rue Paul Feval103 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 456 €/m²

40 Rue Jean Julien Cumin85 M² · MAISON 199 000 €2 341 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Loscoat · 1 471 € à 2 701 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Baron Larrey2 701 €

Rue Francoise Dolto2 453 €

Rue Django Reinhardt2 334 €

Route de Loscoat▲ 60 %2 208 €

Rue St-Vincent de Paul2 200 €

Chemin du Grand Spernot2 148 €

Rue Broussais2 089 €

Rue Gen Ely2 031 €

Rue du Restic▲ 38 %1 976 €

Rue John Fleming▲ 59 %1 962 €

Rue Jean Brunhes1 957 €

Rue Edmond Rostand▲ 3 %1 900 €

Rue Cesar Franck1 874 €

Rue Jean Piaget1 854 €

Rue Francois Coppee▲ 33 %1 848 €

Rue Guillaume Baley1 837 €

Rue Henri Dunant1 832 €

Rue Suzanne Poumerol1 818 €

Rue Professeur Leriche1 736 €

Rue Paul Feval▲ 66 %1 704 €

Rue de Bohars▲ 32 %1 659 €

Rue Georges Courteline▲ 53 %1 633 €

Rue Martin Luther King▲ 22 %1 629 €

Rue Fustel de Coulanges1 621 €

Rue Maurice Petit1 612 €

Rue de Kervao1 602 €

Rue Jean Julien Cumin▲ 53 %1 598 €

Rue Bouet1 548 €

Rue Marcelin Duval1 471 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 378 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 946 € À 3 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 17 Rue Madeleine Bres 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

11/12/2025 29 Rue du Restic 11/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 151 638 €1 995 €/m² 1 995 €

27/11/2025 34 Rue Paul Feval 27/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

21/11/2025 40 Rue Jean Julien Cumin 21/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

21/11/2025 15 Route de Loscoat 21/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

07/11/2025 3 Rue Martin Luther King 07/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

30/10/2025 49 Rue Bouet 30/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 245 566 €1 694 €/m² 1 694 €

07/10/2025 2 Rue Martin Luther King 07/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

24/09/2025 13 Rue Georges Courteline 24/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

23/09/2025 10 Rue Baron Larrey 23/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

19/09/2025 40 Rue Francoise Dolto 19/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 343 210 €3 064 €/m² 3 064 €

19/09/2025 50 Rue St-Vincent de Paul 19/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

16/09/2025 38 Rue du Restic 16/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 750 €1 367 €/m² 1 367 €

29/08/2025 31 Route de Loscoat 29/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 871 €2 746 €/m² 2 746 €

18/08/2025 99 Rue de Bohars 18/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 189 300 €1 382 €/m² 1 382 €

13/08/2025 13 Route de Loscoat 13/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

29/07/2025 93 Rue Francois Coppee 29/07/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 503 800 €2 162 €/m² 2 162 €

18/07/2025 15 Rue Edmond Rostand 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/2025 50 Rue Madeleine Bres 17/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

17/07/2025 85 B Rue Francois Coppee 17/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 666 500 €3 508 €/m² 3 508 €

11/07/2025 9 Rue Martin Luther King 11/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/07/2025 18 Rue Paul Feval 10/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 221 500 €2 735 €/m² 2 735 €

08/07/2025 8 Rue Edmond Rostand 08/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 253 000 €1 794 €/m² 1 794 €

27/06/2025 121 Rue de Bohars 27/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

24/06/2025 110 Rue Django Reinhardt 24/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 317 189 €2 688 €/m² 2 688 €

24/06/2025 5 Rue Professeur Leriche 24/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

04/06/2025 2 Rue Paul Emile Victor 04/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 201 000 €2 956 €/m² 2 956 €

07/05/2025 23 Rue Georges Courteline 07/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 247 000 €2 025 €/m² 2 025 €

07/05/2025 7 Rue Georges Courteline 07/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 178 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/04/2025 36 Rue Paul Feval 28/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

28/04/2025 9 Rue Jean Piaget 28/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 320 000 €2 370 €/m² 2 370 €

28/04/2025 8 Rue Edmond Audran 28/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

10/04/2025 12 Rue Broussais 10/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/04/2025 74 Rue Marcelin Duval 01/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 356 000 €2 677 €/m² 2 677 €

28/03/2025 85 Rue de Bohars 28/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/03/2025 78 Rue Francois Coppee 21/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

17/02/2025 150 Rue du Bois de Lambezellec 17/02/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 348 000 €2 336 €/m² 2 336 €

21/01/2025 38 Rue Bouet 21/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 185 000 €1 370 €/m² 1 370 €

15/01/2025 5 Rue du Petit Spernot 15/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/11/2024 38 Rue du Restic 29/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

25/11/2024 8 Rue John Fleming 25/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/11/2024 75 Rue de Bohars 22/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 231 905 €3 221 €/m² 3 221 €

26/06/2024 200 Rue Suzanne Poumerol 26/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 400 000 €3 774 €/m² 3 774 €

20/06/2024 26 Rue de Kervao 20/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

14/06/2024 48 Rue Jean Julien Cumin 14/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 275 000 €2 311 €/m² 2 311 €

11/06/2024 23 Rue Francois Coppee 11/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

17/05/2024 1 Rue Baron Larrey 17/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 198 390 €2 918 €/m² 2 918 €

16/05/2024 13 Rue Jean Brunhes 16/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 247 700 €1 950 €/m² 1 950 €

30/04/2024 21 Rue Gen Ely 30/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

29/03/2024 18 Rue de Kervao 29/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 285 000 €1 966 €/m² 1 966 €

19/03/2024 18 Rue Jean Piaget 19/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

19/01/2024 11 Rue Guillaume Baley 19/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 231 000 €2 511 €/m² 2 511 €

11/01/2024 8 Rue Broussais 11/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 500 €2 207 €/m² 2 207 €

05/01/2024 113 Rue de Bohars 05/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 500 €1 909 €/m² 1 909 €

18/12/2023 27 Rue Francois Coppee 18/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 400 €1 907 €/m² 1 907 €

12/12/2023 47 Route de Loscoat 12/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 148 000 €2 277 €/m² 2 277 €

05/12/2023 12 Rue Cesar Franck 05/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 226 415 €1 935 €/m² 1 935 €

28/11/2023 155 Rue Francoise Dolto 28/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

24/10/2023 55 Rue Francois Coppee 24/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 250 €2 287 €/m² 2 287 €

13/10/2023 66 Rue Marcelin Duval 13/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

29/09/2023 76 Rue du Restic 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

14/09/2023 1 Rue Fernand Widal 14/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 600 €2 217 €/m² 2 217 €

14/09/2023 17 Rue Edmond Rostand 14/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 000 €1 904 €/m² 1 904 €

11/09/2023 7 Rue Jean Julien Cumin 11/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/09/2023 145 Boulevard de l'Europe 05/09/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 112 875 €3 225 €/m² 3 225 €

05/09/2023 78 Rue Marcelin Duval 05/09/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 389 900 €2 063 €/m² 2 063 €

26/08/2023 54 Rue Francois Coppee 26/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

23/08/2023 3 Rue Rene Guy Cadou 23/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 500 €2 449 €/m² 2 449 €

22/08/2023 39 Route de Loscoat 22/08/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

04/08/2023 17 Rue Henri Dunant 04/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

31/07/2023 2 Rue Louis Herold 31/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 290 €2 394 €/m² 2 394 €

28/07/2023 51 Route de Loscoat 28/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

25/07/2023 26 Rue St-Vincent de Paul 25/07/2023 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 538 000 €2 299 €/m² 2 299 €

06/07/2023 12 Rue John Fleming 06/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 570 €3 262 €/m² 3 262 €

30/06/2023 105 Rue Django Reinhardt 30/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 483 €2 841 €/m² 2 841 €

28/06/2023 45 Route de Loscoat 28/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/06/2023 38 Rue du Restic 23/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 252 750 €3 560 €/m² 3 560 €

21/06/2023 43 Rue du Restic 21/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 203 300 €2 284 €/m² 2 284 €

14/06/2023 6 Rue John Fleming 14/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

10/06/2023 48 Rue Francois Coppee 10/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

24/05/2023 19 Rue St-Vincent de Paul 24/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 050 €2 643 €/m² 2 643 €

05/05/2023 35 Rue Gen Ely 05/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

18/04/2023 1 Rue Henri Dunant 18/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 245 000 €2 269 €/m² 2 269 €

03/04/2023 44 Rue Francois Coppee 03/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 292 500 €3 611 €/m² 3 611 €

23/03/2023 2 Rue Guillaume Baley 23/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 100 €1 603 €/m² 1 603 €

10/02/2023 68 Rue du Restic 10/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

09/02/2023 10 Rue Francois Coppee 09/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

03/02/2023 117 Rue de Bohars 03/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 953 €2 185 €/m² 2 185 €

18/01/2023 143 Boulevard de l'Europe 18/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/01/2023 100 Rue Suzanne Poumerol 17/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

17/01/2023 3 Rue Francis Poulenc 17/01/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 176 000 €1 934 €/m² 1 934 €

02/01/2023 28 Rue Francois Coppee 02/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 990 €2 600 €/m² 2 600 €

08/12/2022 25 Rue Jean Brunhes 08/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 272 000 €2 641 €/m² 2 641 €

06/12/2022 6 Rue Xavier Bichat 06/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

25/11/2022 10 Rue Guillaume Baley 25/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

17/10/2022 76 Rue du Restic 17/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 224 100 €3 201 €/m² 3 201 €

05/10/2022 3 Rue Erik Satie 05/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 287 000 €1 966 €/m² 1 966 €

21/09/2022 24 Rue Bouet 21/09/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

21/09/2022 55 Rue du Restic 21/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 239 850 €2 242 €/m² 2 242 €

02/09/2022 9 B Rte de Loscoat 02/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 57 %2 937 €

Arsenal▲ 37 %2 549 €

Rural Ouest▲ 31 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 23 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 18 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 18 %2 196 €

Forestou▲ 15 %2 136 €

Bas de Siam▲ 12 %2 093 €

Le Restic▲ 8 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 7 %1 989 €

Saint-Marc▲ 6 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 6 %1 978 €

Mesdoun▲ 6 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 5 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 5 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 5 %1 949 €

Pontanezen▲ 3 %1 912 €

Poulleder-Kernabat▲ 2 %1 909 €

Keranroux▲ 2 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 2 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 2 %1 895 €

Loscoat · ce quartier1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 0 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 0 %1 857 €

Lanredec-Facultés▼ 1 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▼ 1 %1 843 €

Le Guelmeur▼ 3 %1 814 €

Saint-Martin▼ 4 %1 790 €

Lambezellec▼ 4 %1 782 €

Bonne Nouvelle▼ 5 %1 776 €

Sanquer▼ 6 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 6 %1 755 €

Pilier Rouge▼ 8 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 8 %1 710 €

Kerinou▼ 9 %1 700 €

Saint-Pierre▼ 9 %1 696 €

Keruscun▼ 9 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▼ 10 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 11 %1 667 €

Kerbonne▼ 11 %1 667 €

Kerigonan▼ 13 %1 621 €

Sébastopol▼ 13 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 13 %1 615 €

Landais▼ 14 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 14 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 17 %1 556 €

Menez Paul▼ 17 %1 540 €

Kerangoff▼ 20 %1 488 €

Prat Ledan▼ 20 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 21 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 21 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 25 %1 404 €

Petit Paris▼ 25 %1 399 €

Queliverzan▼ 25 %1 398 €

Dourjacq▼ 25 %1 398 €

Quizac▼ 29 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 29 %1 324 €

Le Bergot▼ 32 %1 270 €

Kerbernier▼ 32 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 32 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 34 %1 223 €

Kerhallet▼ 36 %1 200 €

Kergoat Est▼ 39 %1 131 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loscoat (Brest) ?

Le prix médian est de 2 162 € par m² en 2025 dans le quartier Loscoat à Brest, d'après les ventes DVF (1 742 €/m² en appartement, 1 899 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 263 €/m².

Les prix montent-ils à Loscoat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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