Quel est le prix au m² à Loscoat (Brest) ?

Le prix médian est de €2 162 par m² en 2025 dans le quartier Loscoat à Brest, d'après les ventes DVF (€1 742/m² en appartement, €1 899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 263/m².

Les prix montent-ils à Loscoat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Loscoat

Prix de l'immobilier Loscoat, Brest

Quartier de Brest · 378 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 162 €▼ 6 %

sur 39 ventes cette année · −149 € vs 2024

1 379 €DISPERSION DES VENTES 20253 068 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 100 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

LOSCOATBREST€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes2 281 €

Appartement · 12 ventes1 899 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Baron Larrey—2 701 €

Rue Francoise Dolto—2 453 €

Rue Django Reinhardt—2 334 €

Route de Loscoat▲ 60 %2 208 €

Rue St-Vincent de Paul—2 200 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Madeleine Bres
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

29 Rue du Restic
76 m² · maison151 638 €
1 995 €/m²

34 Rue Paul Feval
103 m² · appartement150 000 €
1 456 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Dourjacq-Quartier Buquet

Kergaradec-L'Hermitage

2 210 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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40 Rue Jean Julien Cumin
85 m² · maison199 000 €
2 341 €/m²

15 Route de Loscoat
70 m² · maison233 000 €
3 329 €/m²

3 Rue Martin Luther King
91 m² · maison170 000 €
1 868 €/m²

49 Rue Bouet
145 m² · maison245 566 €
1 694 €/m²

2 Rue Martin Luther King
115 m² · maison210 000 €
1 826 €/m²

13 Rue Georges Courteline
120 m² · maison289 000 €
2 408 €/m²

10 Rue Baron Larrey
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

40 Rue Francoise Dolto
112 m² · maison343 210 €
3 064 €/m²

50 Rue St-Vincent de Paul
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²

38 Rue du Restic
92 m² · maison125 750 €
1 367 €/m²

31 Route de Loscoat
95 m² · maison260 871 €
2 746 €/m²

99 Rue de Bohars
137 m² · maison189 300 €
1 382 €/m²

13 Route de Loscoat
65 m² · maison88 000 €
1 354 €/m²

93 Rue Francois Coppee
233 m² · maison503 800 €
2 162 €/m²

15 Rue Edmond Rostand
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

50 Rue Madeleine Bres
72 m² · maison143 000 €
1 986 €/m²

85 B Rue Francois Coppee
190 m² · maison666 500 €
3 508 €/m²

9 Rue Martin Luther King
108 m² · maison220 000 €
2 037 €/m²

18 Rue Paul Feval
81 m² · maison221 500 €
2 735 €/m²

8 Rue Edmond Rostand
141 m² · maison253 000 €
1 794 €/m²

121 Rue de Bohars
36 m² · maison110 000 €
3 056 €/m²

110 Rue Django Reinhardt
118 m² · maison317 189 €
2 688 €/m²

5 Rue Professeur Leriche
77 m² · maison145 000 €
1 883 €/m²

2 Rue Paul Emile Victor
68 m² · maison201 000 €
2 956 €/m²

23 Rue Georges Courteline
122 m² · maison247 000 €
2 025 €/m²

7 Rue Georges Courteline
109 m² · maison178 000 €
1 633 €/m²

36 Rue Paul Feval
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²

9 Rue Jean Piaget
135 m² · maison320 000 €
2 370 €/m²

8 Rue Edmond Audran
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

12 Rue Broussais
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

74 Rue Marcelin Duval
133 m² · maison356 000 €
2 677 €/m²

85 Rue de Bohars
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

78 Rue Francois Coppee
109 m² · maison190 000 €
1 743 €/m²

150 Rue du Bois de Lambezellec
149 m² · maison348 000 €
2 336 €/m²

38 Rue Bouet
135 m² · maison185 000 €
1 370 €/m²

5 Rue du Petit Spernot
104 m² · maison195 000 €
1 875 €/m²

38 Rue du Restic
92 m² · maison265 000 €
2 880 €/m²

8 Rue John Fleming
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

75 Rue de Bohars
72 m² · maison231 905 €
3 221 €/m²

200 Rue Suzanne Poumerol
106 m² · maison400 000 €
3 774 €/m²

26 Rue de Kervao
103 m² · maison165 000 €
1 602 €/m²

48 Rue Jean Julien Cumin
119 m² · maison275 000 €
2 311 €/m²

23 Rue Francois Coppee
74 m² · maison70 000 €
946 €/m²

1 Rue Baron Larrey
68 m² · maison198 390 €
2 918 €/m²

13 Rue Jean Brunhes
127 m² · maison247 700 €
1 950 €/m²

21 Rue Gen Ely
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

18 Rue de Kervao
145 m² · maison285 000 €
1 966 €/m²

18 Rue Jean Piaget
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

11 Rue Guillaume Baley
92 m² · maison231 000 €
2 511 €/m²

8 Rue Broussais
75 m² · maison165 500 €
2 207 €/m²

113 Rue de Bohars
104 m² · maison198 500 €
1 909 €/m²

27 Rue Francois Coppee
71 m² · maison135 400 €
1 907 €/m²

47 Route de Loscoat
65 m² · maison148 000 €
2 277 €/m²

12 Rue Cesar Franck
117 m² · maison226 415 €
1 935 €/m²

155 Rue Francoise Dolto
109 m² · maison295 000 €
2 706 €/m²

55 Rue Francois Coppee
130 m² · maison297 250 €
2 287 €/m²

66 Rue Marcelin Duval
121 m² · maison150 000 €
1 240 €/m²

76 Rue du Restic
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

1 Rue Fernand Widal
95 m² · maison210 600 €
2 217 €/m²

17 Rue Edmond Rostand
104 m² · maison198 000 €
1 904 €/m²

7 Rue Jean Julien Cumin
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

145 Boulevard de l'Europe
35 m² · maison112 875 €
3 225 €/m²

78 Rue Marcelin Duval
189 m² · maison389 900 €
2 063 €/m²

54 Rue Francois Coppee
89 m² · maison207 000 €
2 326 €/m²

3 Rue Rene Guy Cadou
99 m² · maison242 500 €
2 449 €/m²

39 Route de Loscoat
65 m² · maison167 000 €
2 569 €/m²

17 Rue Henri Dunant
82 m² · maison247 000 €
3 012 €/m²

2 Rue Louis Herold
115 m² · maison275 290 €
2 394 €/m²

51 Route de Loscoat
87 m² · maison155 000 €
1 782 €/m²

26 Rue St-Vincent de Paul
234 m² · appartement538 000 €
2 299 €/m²

12 Rue John Fleming
90 m² · maison293 570 €
3 262 €/m²

105 Rue Django Reinhardt
110 m² · maison312 483 €
2 841 €/m²

45 Route de Loscoat
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

38 Rue du Restic
71 m² · maison252 750 €
3 560 €/m²

43 Rue du Restic
89 m² · maison203 300 €
2 284 €/m²

6 Rue John Fleming
74 m² · maison183 000 €
2 473 €/m²

48 Rue Francois Coppee
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

19 Rue St-Vincent de Paul
84 m² · maison222 050 €
2 643 €/m²

35 Rue Gen Ely
109 m² · maison275 000 €
2 523 €/m²

1 Rue Henri Dunant
108 m² · maison245 000 €
2 269 €/m²

44 Rue Francois Coppee
81 m² · maison292 500 €
3 611 €/m²

2 Rue Guillaume Baley
103 m² · maison165 100 €
1 603 €/m²

68 Rue du Restic
73 m² · maison162 000 €
2 219 €/m²

10 Rue Francois Coppee
119 m² · maison200 000 €
1 681 €/m²

117 Rue de Bohars
108 m² · maison235 953 €
2 185 €/m²

143 Boulevard de l'Europe
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

100 Rue Suzanne Poumerol
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

3 Rue Francis Poulenc
91 m² · appartement176 000 €
1 934 €/m²

28 Rue Francois Coppee
95 m² · maison246 990 €
2 600 €/m²

25 Rue Jean Brunhes
103 m² · maison272 000 €
2 641 €/m²

6 Rue Xavier Bichat
83 m² · maison164 000 €
1 976 €/m²

10 Rue Guillaume Baley
103 m² · maison240 000 €
2 330 €/m²

76 Rue du Restic
70 m² · maison224 100 €
3 201 €/m²

3 Rue Erik Satie
146 m² · maison287 000 €
1 966 €/m²

24 Rue Bouet
134 m² · appartement130 000 €
970 €/m²

55 Rue du Restic
107 m² · maison239 850 €
2 242 €/m²

9 B Rte de Loscoat
118 m² · maison225 000 €
1 907 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loscoat (Brest) ?: Le prix médian est de €2 162 par m² en 2025 dans le quartier Loscoat à Brest, d'après les ventes DVF (€1 742/m² en appartement, €1 899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 263/m².
Les prix montent-ils à Loscoat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -6 % sur la dernière année.