France › Finistère › Brest › Kerourien-Valy-Hir › Rue Emile Rousse

Prix de l'immobilier Rue Emile Rousse, Brest

Prix médian de 2 057 €/m² sur 42 ventes (29200)20 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Kerourien-Valy-Hir ↗Prix immobilier Brest ↗

Avec 2 057 €/m², Rue Emile Rousse est l'une des adresses les plus valorisées de Brest : 20 % au-dessus de la médiane communale (1 711 €/m²). Le prix y a reculé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 057 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2026

1 030 €DISPERSION DES VENTES3 255 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

51 m² médians

114 k€ à Brest

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

41 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Brest : 1 711 €/m²

Finistère : 1 506 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EMILE ROUSSE- - BREST€/M²

2,6k2,2k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 17 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Emile Rousse

MAI 2026

n° 35 · Appartement06/05/26 · 51 M² 126 000 €2 471 €/m²

n° 12 · Appartement31/03/26 · 95 M² 158 000 €1 663 €/m²

n° 35 · Appartement25/09/25 · 47 M² 153 000 €3 255 €/m²

n° 12 · Appartement10/12/24 · 95 M² 199 000 €2 095 €/m²

n° 35 · Appartement07/08/24 · 46 M² 145 000 €3 152 €/m²

n° 12 · Appartement11/07/24 · 95 M² 190 000 €2 000 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BREST · 29200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Emile Rousse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 030 € À 3 255 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/26 n° 35 06/05/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 000 €2 471 €/m² 2 471 €

31/03/26 n° 12 31/03/26 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

25/09/25 n° 35 25/09/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

10/12/24 n° 12 10/12/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

07/08/24 n° 35 07/08/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

11/07/24 n° 12 11/07/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/23 n° 8 10/11/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

05/10/23 n° 8 05/10/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

06/09/23 n° 35 06/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 207 100 €2 761 €/m² 2 761 €

16/06/23 n° 1 16/06/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 770 €2 215 €/m² 2 215 €

15/03/23 n° 3 15/03/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

05/05/22 n° 8 05/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 500 €1 735 €/m² 1 735 €

12/03/22 n° 12 12/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 700 €2 410 €/m² 2 410 €

02/11/21 n° 3 02/11/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

27/05/21 n° 12 27/05/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

20/04/21 n° 3 20/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

04/06/19 n° 8 04/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 220 €1 503 €/m² 1 503 €

23/04/19 n° 33 23/04/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €

24/05/18 n° 8 24/05/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

22/03/18 n° 8 22/03/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 900 €1 425 €/m² 1 425 €

23/02/18 n° 8 23/02/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 700 €1 635 €/m² 1 635 €

05/12/17 n° 33 05/12/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

27/11/17 n° 33 27/11/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 500 €3 212 €/m² 3 212 €

26/07/17 n° 33 26/07/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 500 €3 058 €/m² 3 058 €

28/06/17 n° 8 28/06/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

26/06/17 n° 33 26/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

17/05/17 n° 33 17/05/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/16 n° 8 14/12/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €

18/10/16 n° 33 18/10/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 500 €2 942 €/m² 2 942 €

21/04/16 n° 33 21/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

30/03/16 n° 33 30/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 500 €2 641 €/m² 2 641 €

15/03/16 n° 33 15/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 500 €2 628 €/m² 2 628 €

18/02/16 n° 33 18/02/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 500 €2 755 €/m² 2 755 €

14/01/16 n° 33 14/01/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 500 €2 543 €/m² 2 543 €

30/12/15 n° 33 30/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 320 €2 536 €/m² 2 536 €

23/12/15 n° 33 23/12/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 265 €2 658 €/m² 2 658 €

22/12/15 n° 33 22/12/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

04/11/15 n° 8 04/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

22/10/15 n° 8 22/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

16/10/15 n° 8 16/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 500 €1 250 €/m² 1 250 €

09/06/15 n° 8 09/06/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 49 500 €1 031 €/m² 1 031 €

25/08/14 n° 9 25/08/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3305/12/17 · 110 M² · APPT 260 000 €2 364 €/m²

n° 3506/09/23 · 75 M² · APPT 207 100 €2 761 €/m²

n° 1210/12/24 · 95 M² · APPT 199 000 €2 095 €/m²

n° 3321/04/16 · 75 M² · APPT 198 000 €2 640 €/m²

n° 1211/07/24 · 95 M² · APPT 190 000 €2 000 €/m²

n° 1227/05/21 · 95 M² · APPT 173 000 €1 821 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 814/12/16 · 31 M² · APPT 47 000 €1 516 €/m²

n° 809/06/15 · 48 M² · APPT 49 500 €1 031 €/m²

n° 823/02/18 · 31 M² · APPT 50 700 €1 635 €/m²

n° 828/06/17 · 48 M² · APPT 65 000 €1 354 €/m²

n° 804/11/15 · 66 M² · APPT 68 000 €1 030 €/m²

n° 3318/10/16 · 26 M² · APPT 76 500 €2 942 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Brest · 1 206 € à 2 057 €/m²

BARRE = POSITION DANS BREST

Rue Emile Rousse · cette rue2 057 €

Rue de Glasgow1 826 €

Rue Jean Jaures1 709 €

Rue Anatole France1 537 €

Rue Sebastopol1 527 €

Avenue de Tarente1 289 €

Rue de Loctudy1 206 €

Toutes les rues du quartier Kerourien-Valy-Hir → DE 788 € À 3 952 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Emile Rousse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 030 € à 3 255 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 250 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons41 / 1

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Emile Rousse à Brest ?

Le prix médian y est de 2 057 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Emile Rousse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 030 à 3 255 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien