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France › Brest › Keruscun › Rue Kerivin › n° 18

18 Rue Kerivin, Brest

Vendu 209 000 € (2 903 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 2920023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 675 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Kerivin2 357 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Keruscun1 668 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 315 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 408 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0636 + BT0659
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 903 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Kerivin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 903 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 209 000 €2 903 €/m² 2 903 €
23/05/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
12/08/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €
26/02/2020 n° 18 · Appartement · 5 p. 26/02/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 196 000 €1 675 €/m² 1 675 €
04/10/2018 n° 18 · Maison · 3 p. 04/10/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €
30/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €
13/12/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
912 € 3 678 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 903 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE KERIVIN 137 m² 124 944 € 912 €
15 RUE KERIVIN 18 m² 66 204 € 3 678 €
10 RUE EMILE SOUVESTRE 53 m² 94 976 € 1 792 €
10 RUE EMILE SOUVESTRE 58 m² 132 994 € 2 293 €
10 RUE EMILE SOUVESTRE 59 m² 108 796 € 1 844 €
10 RUE EMILE SOUVESTRE 53 m² 140 026 € 2 642 €
10 RUE EMILE SOUVESTRE 52 m² 153 504 € 2 952 €
10 RUE KERIVIN 45 m² 117 990 € 2 622 €
10 RUE KERIVIN 51 m² 124 491 € 2 441 €
11 RUE KERIVIN 50 m² 50 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kérivin
Fourchette courante2 034 – 2 888 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kérivin ↗
Keruscun
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Keruscun ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Kerivin144 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun874 ventes · 1 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Kerivin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Kerivin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 72 m² à 209 000 €, soit 2 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerivin ?

Oui : 2 903 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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