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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 15

15 Rue Armor, Brest

Vendu 46 500 € (2 325 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Les Quatre Moulins1 417 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 084 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 828 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 325 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 938 € À 3 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 500 €2 325 €/m² 2 325 €
11/07/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
01/02/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 58 400 €3 650 €/m² 3 650 €
18/07/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 15 000 €938 €/m² 938 €
14/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 000 €1 638 €/m² 1 638 €
20/06/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/06/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 18 500 €1 156 €/m² 1 156 €
18/10/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/10/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 22 000 €1 375 €/m² 1 375 €
11/07/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 500 €1 375 €/m² 1 375 €
19/10/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/10/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 4 060 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ARMOR 28 m² 75 656 € 2 702 €
10 RUE ARMOR 135 m² 284 985 € 2 111 €
3 RUE MESNY 37 m² 85 988 € 2 324 €
3 RUE MESNY 65 m² 96 980 € 1 492 €
218 RUE ANATOLE FRANCE 66 m² 108 702 € 1 647 €
6 RUE ARMOR 71 m² 142 994 € 2 014 €
220 RUE ANATOLE FRANCE 96 m² 105 024 € 1 094 €
214 RUE ANATOLE FRANCE 169 m² 324 987 € 1 923 €
6 RUE COSMAO DUMANOIR 60 m² 115 020 € 1 917 €
6 RUE COSMAO DUMANOIR 28 m² 72 492 € 2 589 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 4 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Fourchette courante2 181 – 2 749 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
226 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 828 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Armor a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 20 m² à 46 500 €, soit 2 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Non : 2 325 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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