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Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Brest

Prix médian de 1 702 €/m² sur 24 ventes (29200)1 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Kerinou ↗Prix immobilier Brest ↗

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Brest : 1 702 €/m² contre 1 692 €/m². Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 702 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

975 €DISPERSION DES VENTES2 640 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

84 m² médians

113 k€ à Brest

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Brest : 1 692 €/m²

Finistère : 1 495 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - BREST€/M²

2,3k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

DÉC. 2025

n° 46 · Appartement05/12/25 · 64 M² 135 000 €2 109 €/m²

n° 46 · Appartement12/06/24 · 64 M² 122 000 €1 906 €/m²

n° 33 · Maison26/02/24 · 110 M² 147 000 €1 336 €/m²

n° 7 · Maison22/12/23 · 110 M² 238 000 €2 164 €/m²

n° 46 · Appartement09/11/23 · 70 M² 165 000 €2 357 €/m²

n° 9 · Maison28/08/23 · 114 M² 290 000 €2 544 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BREST · 29200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 975 € À 2 640 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 46 05/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

12/06/24 n° 46 12/06/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

26/02/24 n° 33 26/02/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

22/12/23 n° 7 22/12/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 000 €2 164 €/m² 2 164 €

09/11/23 n° 46 09/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

28/08/23 n° 9 28/08/23 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

30/06/23 n° 38 30/06/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 000 €2 340 €/m² 2 340 €

17/05/22 n° 46 17/05/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

16/05/22 n° 44 16/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €

15/03/22 n° 11 15/03/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

05/08/21 n° 17 05/08/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

15/06/21 n° 37 15/06/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 000 €2 056 €/m² 2 056 €

19/06/20 n° 46 19/06/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 700 €1 412 €/m² 1 412 €

02/08/18 n° 46 02/08/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 460 €1 453 €/m² 1 453 €

15/05/18 n° 37 15/05/18 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

26/04/18 n° 46 26/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

02/11/17 n° 46 02/11/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

21/06/17 n° 52 21/06/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/01/17 n° 46 31/01/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

06/09/16 n° 25 06/09/16 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

27/08/15 n° 9 27/08/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 500 €1 893 €/m² 1 893 €

27/07/15 n° 46 27/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €

27/01/15 n° 46 27/01/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 500 €975 €/m² 975 €

17/04/14 n° 46 17/04/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 100 €1 293 €/m² 1 293 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 928/08/23 · 114 M² · MAISON 290 000 €2 544 €/m²

n° 722/12/23 · 110 M² · MAISON 238 000 €2 164 €/m²

n° 1115/03/22 · 89 M² · MAISON 235 000 €2 640 €/m²

n° 3830/06/23 · 97 M² · MAISON 227 000 €2 340 €/m²

n° 3715/06/21 · 89 M² · MAISON 183 000 €2 056 €/m²

n° 2506/09/16 · 132 M² · MAISON 175 000 €1 326 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4627/01/15 · 60 M² · APPT 58 500 €975 €/m²

n° 4631/01/17 · 64 M² · APPT 83 000 €1 297 €/m²

n° 4626/04/18 · 70 M² · APPT 86 000 €1 229 €/m²

n° 4416/05/22 · 50 M² · APPT 97 500 €1 950 €/m²

n° 4602/11/17 · 76 M² · APPT 100 000 €1 316 €/m²

n° 4627/07/15 · 78 M² · APPT 109 000 €1 397 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Brest · 1 151 € à 1 905 €/m²

BARRE = POSITION DANS BREST

Rue de Glasgow1 905 €

Rue de Verdun1 905 €

Rue Marcel Sembat · cette rue1 702 €

Rue Jean Jaures1 687 €

Rue Anatole France1 577 €

Avenue de Tarente1 204 €

Square de Morgat1 151 €

Toutes les rues du quartier Kerinou → DE 760 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 975 € à 2 640 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 850 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons13 / 11

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Brest ?

Le prix médian y est de 1 702 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 975 à 2 640 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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