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France › Brest › Arsenal › Route de la Corniche › n° 6

6 Route de la Corniche, Brest

Vendu 115 000 € (2 875 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 2920032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 185 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route de la Corniche2 185 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Arsenal2 549 €/m² 52 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Brest2 114 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 875 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 775 € À 2 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
24/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 700 €2 093 €/m² 2 093 €
08/01/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €
17/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 600 €2 310 €/m² 2 310 €
17/11/2020 n° 6 · Appartement 17/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €
10/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
13/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €
07/07/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 554 € 3 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RTE DE LA CORNICHE 74 m² 114 996 € 1 554 €
65 RTE DE LA CORNICHE 87 m² 147 030 € 1 690 €
63 RTE DE LA CORNICHE 74 m² 161 024 € 2 176 €
65 RTE DE LA CORNICHE 81 m² 228 015 € 2 815 €
69 RTE DE LA CORNICHE 71 m² 122 475 € 1 725 €
69 RTE DE LA CORNICHE 71 m² 162 519 € 2 289 €
43 RUE BERANGER 272 m² 563 040 € 2 070 €
53 RTE DE LA CORNICHE 73 m² 165 856 € 2 272 €
57 RTE DE LA CORNICHE 85 m² 175 015 € 2 059 €
51 RTE DE LA CORNICHE 85 m² 144 840 € 1 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 554 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Corniche
Fourchette courante2 105 – 2 816 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Route de la Corniche ↗
Arsenal
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+21 %
Voir Arsenal ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
452 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERoute de la Corniche103 ventes depuis 2014 · 2 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal52 ventes · 2 549 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de la Corniche à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 40 m² à 115 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Oui : 2 875 €/m² contre 2 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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