Quel est le prix au m² à Le Guelmeur (Brest) ?

Le prix médian est de €2 296 par m² en 2025 dans le quartier Le Guelmeur à Brest, d'après les ventes DVF (€1 657/m² en appartement, €2 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 236/m².

Les prix montent-ils à Le Guelmeur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Le Guelmeur

Prix de l'immobilier Le Guelmeur, Brest

Quartier de Brest · 698 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 296 €▲ +7 %

sur 57 ventes cette année · +157 € vs 2024

1 747 €DISPERSION DES VENTES 20253 048 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 82 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

LE GUELMEURBREST€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes2 118 €

Maison · 90 ventes2 548 €

Rues du quartier35 RUES

Rue Clement Ader▼ 23 %2 877 €

Rampe du Vieux Bourg▲ 41 %2 697 €

Rue Santos Dumont—2 468 €

Rue de Tunisie▲ 2 %2 450 €

Rue la Fayette▲ 38 %2 396 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rampe du Vieux Bourg
65 m² · appartement170 000 €
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166 m² · maison385 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Martin

2 619 €

▲ +9 %

Kergaradec-L'Hermitage

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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69 Rue de Verdun
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

12 Rue Jakez Riou
69 m² · appartement157 500 €
2 283 €/m²

6 Rue Auguste Rodin
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

6 Rue de Tunisie
107 m² · maison275 750 €
2 577 €/m²

43 Rue la Bruyere
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

1 B Rue de Verdun
92 m² · appartement211 268 €
2 296 €/m²

2 Rue la Bruyere
53 m² · appartement156 500 €
2 953 €/m²

8 Rue Bourdelle
86 m² · appartement125 000 €
1 453 €/m²

1 B Rue de Verdun
92 m² · appartement169 950 €
1 847 €/m²

14 Rue du Forestou Huella
69 m² · appartement177 000 €
2 565 €/m²

6 Rue Bourdelle
77 m² · appartement180 000 €
2 338 €/m²

45 Rue du Capitaine Guynemer
110 m² · appartement245 000 €
2 227 €/m²

2 Rue Simon
106 m² · maison210 000 €
1 981 €/m²

28 Avenue Charles de Foucauld
86 m² · maison248 000 €
2 884 €/m²

25 Rue Jeanne d Arc
32 m² · appartement97 000 €
3 031 €/m²

4 Rue Dieudonne Costes
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

53 Rue du Capitaine Guynemer
34 m² · appartement97 300 €
2 862 €/m²

10 Rue la Fayette
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²

22 Rue Jeanne d Arc
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

4 Rue Bourdelle
89 m² · appartement200 000 €
2 247 €/m²

101 Rue de Verdun
55 m² · appartement104 000 €
1 891 €/m²

199 Rue de Verdun
46 m² · appartement82 800 €
1 800 €/m²

32 Rue Jeanne d Arc
130 m² · maison247 900 €
1 907 €/m²

5 Rue de Verdun
89 m² · appartement177 000 €
1 989 €/m²

9 Place du Capitaine Guynemer
172 m² · appartement456 000 €
2 651 €/m²

41 Rue de Verdun
106 m² · maison265 000 €
2 500 €/m²

6 Rue de Kerglas
135 m² · appartement365 000 €
2 704 €/m²

5 Rue Jeanne d Arc
91 m² · appartement200 000 €
2 198 €/m²

48 Rue Georges Melou
27 m² · appartement53 000 €
1 963 €/m²

141 Rue de Verdun
30 m² · appartement50 000 €
1 667 €/m²

2 Venelle Poulbriquen
128 m² · maison389 000 €
3 039 €/m²

8 Avenue Charles de Foucauld
82 m² · maison357 000 €
4 354 €/m²

30 Avenue Charles de Foucauld
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

52 Rue de Mestriden
131 m² · maison406 000 €
3 099 €/m²

12 Rue Jakez Riou
69 m² · appartement131 000 €
1 899 €/m²

17 Rue Bertrand Freche
61 m² · maison170 000 €
2 787 €/m²

6 Rue Bourdelle
77 m² · appartement170 000 €
2 208 €/m²

14 Rue Jakez Riou
55 m² · appartement112 000 €
2 036 €/m²

12 Rue Jakez Riou
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

10 Rue d Algerie
58 m² · maison198 000 €
3 414 €/m²

199 Rue de Verdun
18 m² · appartement43 000 €
2 389 €/m²

5 Rue Jean Clezio
102 m² · appartement253 000 €
2 480 €/m²

45 Rue la Bruyere
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

13 Rue du Maroc
85 m² · appartement196 800 €
2 315 €/m²

5 Impasse la Fayette
169 m² · maison425 000 €
2 515 €/m²

5 Rue de Valmy
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

11 Rampe du Vieux Bourg
42 m² · appartement136 000 €
3 238 €/m²

5 Rue de Valmy
72 m² · appartement152 150 €
2 113 €/m²

8 Rue de Kerglas
95 m² · appartement146 000 €
1 537 €/m²

25 Rue Jeanne d Arc
32 m² · appartement98 000 €
3 063 €/m²

5 Rue du Douric
93 m² · appartement222 000 €
2 387 €/m²

9 Rue Clement Ader
80 m² · maison261 750 €
3 272 €/m²

3 Rue de Verdun
95 m² · appartement139 150 €
1 465 €/m²

19 Rue la Bruyere
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

65 Rue de Verdun
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

21 Rue Jeanne d Arc
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

2 Rue la Bruyere
53 m² · appartement128 000 €
2 415 €/m²

15 Rue de Maleyssie
154 m² · maison315 000 €
2 045 €/m²

4 Rue Louis Brehier
106 m² · appartement194 000 €
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6 Rue de Tunisie
107 m² · maison150 000 €
1 402 €/m²

8 Rue Bourdelle
77 m² · appartement115 000 €
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106 m² · maison305 000 €
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1 Rue la Bruyere
130 m² · appartement92 000 €
708 €/m²

14 Rue du Forestou Huella
95 m² · appartement165 000 €
1 737 €/m²

57 Rue la Bruyere
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

53 Rue du Capitaine Guynemer
105 m² · appartement207 500 €
1 976 €/m²

10 Avenue Charles de Foucauld
196 m² · maison350 000 €
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6 Rue Lore
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90 m² · appartement244 000 €
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42 m² · appartement90 550 €
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47 Rue la Bruyere
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5 Rue la Bruyere
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3 Rue de Verdun
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8 Rue Bourdelle
103 m² · appartement164 000 €
1 592 €/m²

37 Rue de Verdun
41 m² · appartement91 000 €
2 220 €/m²

53 Rue du Capitaine Guynemer
118 m² · appartement200 000 €
1 695 €/m²

14 Rue Georges Melou
84 m² · maison248 900 €
2 963 €/m²

2 Rue Bourdelle
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

4 Rue Dieudonne Costes
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

4 Rue Bourdelle
89 m² · appartement148 000 €
1 663 €/m²

21 Avenue Charles de Foucauld
95 m² · maison190 000 €
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36 m² · appartement93 000 €
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3 Rue de Verdun
95 m² · appartement174 400 €
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28 Rue de Tunisie
72 m² · maison190 000 €
2 639 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Guelmeur (Brest) ?: Le prix médian est de €2 296 par m² en 2025 dans le quartier Le Guelmeur à Brest, d'après les ventes DVF (€1 657/m² en appartement, €2 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 236/m².
Les prix montent-ils à Le Guelmeur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +7 % sur la dernière année.