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Prix de l'immobilier Le Guelmeur, Brest

Prix médian de 1 831 €/m² sur 714 ventes · Quartier de Brest7 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 313 €▲ 1 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +17 €/m² vs 2025

1 648 €DISPERSION 20264 007 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 84 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE GUELMEUR- - BREST€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 199 ventes 2 115 €

Maison · 95 ventes 2 566 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue Elicio Colin76 M² · APPARTEMENT 145 000 €1 908 €/m²

57 Rue la Bruyere83 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 108 €/m²

16 Rue la Bruyere68 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 088 €/m²

14 Rue Jakez Riou42 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Guelmeur · 1 274 € à 2 752 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rampe du Vieux Bourg▲ 41 %2 752 €

Avenue Charles de Foucauld▲ 25 %2 511 €

Rue Santos Dumont2 468 €

Rue de Tunisie▲ 2 %2 450 €

Rue la Fayette▲ 38 %2 396 €

Rue Bertrand Freche2 358 €

Rue de Maleyssie2 332 €

Rue d Algerie2 239 €

Rue de Mestriden2 176 €

Rue du Guelmeur▲ 58 %2 157 €

Place Simon2 145 €

Rue Raymond Leaustic2 145 €

Rue Clement Ader▲ 28 %2 135 €

Rue Jean Clezio▲ 37 %2 121 €

Rue de Kerglas▲ 50 %2 107 €

Rue la Bruyere▲ 30 %2 068 €

Rue du Capitaine Guynemer▲ 12 %1 976 €

B Rue de Verdun▲ 7 %1 972 €

Rue Savorgnan de Brazza1 929 €

Rue du Maroc1 912 €

Rue Georges Melou▲ 30 %1 895 €

Rue Jakez Riou▲ 21 %1 863 €

Rue Auguste Rodin1 807 €

Rue du Douric▲ 24 %1 787 €

Rue Jeanne d Arc▲ 51 %1 759 €

Rue de Verdun▲ 32 %1 708 €

Rue Lacordaire1 658 €

Rue du Forestou Huella▲ 12 %1 568 €

Rue Simon1 567 €

Rue Dieudonne Costes1 517 €

Rue Bourdelle▲ 37 %1 489 €

Rue de Valmy▲ 58 %1 361 €

Rue Louis Brehier1 329 €

Rue de la Montagne1 322 €

Impasse Breiz Izel1 274 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 714 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 708 € À 4 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 3 Rue Elicio Colin 24/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

28/05/2026 57 Rue la Bruyere 28/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

21/05/2026 16 Rue la Bruyere 21/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

12/05/2026 14 Rue Jakez Riou 12/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/05/2026 5 Rue de Valmy 11/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/04/2026 35 Rue de Verdun 30/04/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/04/2026 1 B Rue de Verdun 29/04/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 214 400 €2 305 €/m² 2 305 €

10/04/2026 4 Rue de Kerglas 10/04/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 290 500 €2 090 €/m² 2 090 €

10/04/2026 13 Rampe du Vieux Bourg 10/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

07/04/2026 6 Rue Louis Brehier 07/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 900 €2 044 €/m² 2 044 €

01/04/2026 40 Rue du Forestou Huella 01/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

19/03/2026 13 Rue du Guelmeur 19/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 513 000 €4 275 €/m² 4 275 €

12/03/2026 1 Rue Jean Clezio 12/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

20/02/2026 55 Rue la Bruyere 20/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/02/2026 53 Rue du Capitaine Guynemer 18/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/2026 17 Rampe du Vieux Bourg 17/02/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 410 000 €2 752 €/m² 2 752 €

03/02/2026 16 Rue la Bruyere 03/02/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 442 000 €3 778 €/m² 3 778 €

30/01/2026 35 Rue Raymond Leaustic 30/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

23/01/2026 22 Avenue Charles de Foucauld 23/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 267 420 €4 457 €/m² 4 457 €

30/12/2025 11 Rampe du Vieux Bourg 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/12/2025 54 Rue Georges Melou 29/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 385 500 €2 322 €/m² 2 322 €

23/12/2025 4 Rue de Kerglas 23/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 333 344 €2 688 €/m² 2 688 €

18/12/2025 69 Rue de Verdun 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

18/12/2025 12 Rue Jakez Riou 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 500 €2 283 €/m² 2 283 €

17/12/2025 6 Rue Auguste Rodin 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/12/2025 43 Rue la Bruyere 02/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/12/2025 6 Rue de Tunisie 02/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 750 €2 577 €/m² 2 577 €

21/11/2025 1 B Rue de Verdun 21/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 211 268 €2 296 €/m² 2 296 €

20/11/2025 2 Rue la Bruyere 20/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 500 €2 953 €/m² 2 953 €

10/11/2025 8 Rue Bourdelle 10/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

03/11/2025 1 B Rue de Verdun 03/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 950 €1 847 €/m² 1 847 €

14/10/2025 14 Rue du Forestou Huella 14/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €

06/10/2025 6 Rue Bourdelle 06/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

02/10/2025 45 Rue du Capitaine Guynemer 02/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

18/09/2025 28 Avenue Charles de Foucauld 18/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €

18/09/2025 2 Rue Simon 18/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

16/09/2025 4 Rue Dieudonne Costes 16/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

16/09/2025 25 Rue Jeanne d Arc 16/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

12/09/2025 53 Rue du Capitaine Guynemer 12/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 300 €2 862 €/m² 2 862 €

05/09/2025 10 Rue la Fayette 05/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

29/08/2025 4 Rue Bourdelle 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

29/08/2025 22 Rue Jeanne d Arc 29/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/08/2025 101 Rue de Verdun 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

21/08/2025 199 Rue de Verdun 21/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 800 €1 800 €/m² 1 800 €

18/08/2025 32 Rue Jeanne d Arc 18/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 900 €1 907 €/m² 1 907 €

11/08/2025 5 Rue de Verdun 11/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 177 000 €1 989 €/m² 1 989 €

08/08/2025 41 Rue de Verdun 08/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2025 9 Place du Capitaine Guynemer 08/08/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 456 000 €2 651 €/m² 2 651 €

25/07/2025 6 Rue de Kerglas 25/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 365 000 €2 704 €/m² 2 704 €

24/07/2025 5 Rue Jeanne d Arc 24/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

21/07/2025 48 Rue Georges Melou 21/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

18/07/2025 2 Venelle Poulbriquen 18/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 389 000 €3 039 €/m² 3 039 €

18/07/2025 141 Rue de Verdun 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/2025 8 Avenue Charles de Foucauld 17/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 357 000 €4 354 €/m² 4 354 €

04/07/2025 30 Avenue Charles de Foucauld 04/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

17/06/2025 52 Rue de Mestriden 17/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 406 000 €3 099 €/m² 3 099 €

16/06/2025 12 Rue Jakez Riou 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

02/06/2025 17 Rue Bertrand Freche 02/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

22/05/2025 6 Rue Bourdelle 22/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

20/05/2025 14 Rue Jakez Riou 20/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

18/04/2025 12 Rue Jakez Riou 18/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

16/04/2025 10 Rue d Algerie 16/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

15/04/2025 199 Rue de Verdun 15/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

14/04/2025 5 Rue Jean Clezio 14/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 253 000 €2 480 €/m² 2 480 €

02/04/2025 45 Rue la Bruyere 02/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

01/04/2025 13 Rue du Maroc 01/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 196 800 €2 315 €/m² 2 315 €

25/03/2025 5 Impasse la Fayette 25/03/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 425 000 €2 515 €/m² 2 515 €

24/03/2025 5 Rue de Valmy 24/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/03/2025 11 Rampe du Vieux Bourg 20/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

18/03/2025 5 Rue de Valmy 18/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 150 €2 113 €/m² 2 113 €

14/03/2025 8 Rue de Kerglas 14/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 146 000 €1 537 €/m² 1 537 €

13/03/2025 25 Rue Jeanne d Arc 13/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

07/03/2025 5 Rue du Douric 07/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 222 000 €2 387 €/m² 2 387 €

04/03/2025 9 Rue Clement Ader 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 750 €3 272 €/m² 3 272 €

25/02/2025 3 Rue de Verdun 25/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 139 150 €1 465 €/m² 1 465 €

24/01/2025 19 Rue la Bruyere 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/12/2024 65 Rue de Verdun 31/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/12/2024 21 Rue Jeanne d Arc 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

09/12/2024 2 Rue la Bruyere 09/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

29/11/2024 15 Rue de Maleyssie 29/11/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 315 000 €2 045 €/m² 2 045 €

19/11/2024 4 Rue Louis Brehier 19/11/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 194 000 €1 830 €/m² 1 830 €

13/11/2024 6 Rue de Tunisie 13/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

12/11/2024 8 Rue Bourdelle 12/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

08/11/2024 36 Rue du Guelmeur 08/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 305 000 €2 877 €/m² 2 877 €

17/10/2024 1 Rue la Bruyere 17/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 92 000 €708 €/m² 708 €

16/10/2024 14 Rue du Forestou Huella 16/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

11/10/2024 53 Rue du Capitaine Guynemer 11/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 207 500 €1 976 €/m² 1 976 €

11/10/2024 57 Rue la Bruyere 11/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

20/09/2024 10 Avenue Charles de Foucauld 20/09/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 350 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/09/2024 6 Rue Lore 19/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

10/09/2024 6 Rue de Kerglas 10/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 244 000 €2 711 €/m² 2 711 €

03/09/2024 37 Rue Georges Melou 03/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 333 €1 111 €/m² 1 111 €

27/08/2024 167 Rue de Verdun 27/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 550 €2 156 €/m² 2 156 €

21/08/2024 5 Rue du Douric 21/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 322 500 €3 468 €/m² 3 468 €

14/08/2024 5 Rue la Bruyere 14/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 420 000 €3 043 €/m² 3 043 €

14/08/2024 47 Rue la Bruyere 14/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

05/08/2024 149 Rue de Verdun 05/08/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 158 500 €3 372 €/m² 3 372 €

30/07/2024 8 Rue Bourdelle 30/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

25/07/2024 5 Rue Simon 25/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 46 000 €1 243 €/m² 1 243 €

17/07/2024 5 Rue du Douric 17/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ports▲ 70 %3 110 €

Arsenal▲ 39 %2 550 €

Rural Ouest▲ 35 %2 479 €

Kerangall-Kerampere▲ 27 %2 317 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 22 %2 236 €

Kervao-Rural Nord▲ 21 %2 217 €

Forestou▲ 18 %2 152 €

Bas de Siam▲ 16 %2 130 €

Le Restic▲ 10 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 9 %2 004 €

Saint-Marc▲ 9 %2 000 €

Mesdoun▲ 9 %2 000 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 9 %2 000 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 8 %1 978 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 8 %1 973 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 7 %1 959 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 5 %1 930 €

Poulleder-Kernabat▲ 5 %1 921 €

Siam-Saint-Louis▲ 5 %1 919 €

Keranroux▲ 4 %1 912 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 3 %1 882 €

Loscoat▲ 3 %1 879 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 2 %1 870 €

Lanredec-Facultés▲ 1 %1 858 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 1 %1 857 €

Pontanezen▲ 0 %1 833 €

Le Guelmeur · ce quartier1 831 €

Saint-Martin▼ 1 %1 818 €

Lambezellec▼ 2 %1 793 €

Sanquer▼ 2 %1 792 €

Bonne Nouvelle▼ 2 %1 789 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 3 %1 772 €

Pilier Rouge▼ 4 %1 750 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 6 %1 724 €

Kerinou▼ 6 %1 722 €

Keruscun▼ 6 %1 712 €

Saint-Pierre▼ 7 %1 705 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 7 %1 700 €

Kerbonne▼ 8 %1 690 €

Treornou-Croix Rouge▼ 8 %1 678 €

Sébastopol▼ 10 %1 655 €

Poul Ar Bachet▼ 11 %1 635 €

Kerigonan▼ 11 %1 628 €

Landais▼ 11 %1 627 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 12 %1 615 €

Kerourien Sud▼ 14 %1 567 €

Menez Paul▼ 15 %1 558 €

Kerangoff▼ 16 %1 540 €

Les Quatre Moulins▼ 17 %1 513 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 18 %1 507 €

Prat Ledan▼ 18 %1 497 €

Kerichen-Montaigne▼ 22 %1 425 €

Queliverzan▼ 22 %1 421 €

Petit Paris▼ 23 %1 413 €

Dourjacq▼ 23 %1 410 €

Quizac▼ 27 %1 341 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 27 %1 334 €

Le Bergot▼ 29 %1 292 €

Kerbernier▼ 30 %1 290 €

Kergoat Ouest▼ 30 %1 276 €

Bellevue Centre▼ 32 %1 240 €

Kerhallet▼ 33 %1 225 €

Kergoat Est▼ 37 %1 161 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 161 € À 3 110 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Guelmeur (Brest) ?

Le prix médian est de 2 313 € par m² en 2026 dans le quartier Le Guelmeur à Brest, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement, 2 121 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 243 €/m².

Les prix montent-ils à Le Guelmeur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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