France › Brest › Bellevue Centre › Rue du Bourbonnais › n° 16

16 Rue du Bourbonnais, Brest

Vendu 82 000 € (1 051 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 608 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Bourbonnais1 697 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Bellevue Centre1 223 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Brest1 637 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 803 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS87

Dernière vente : 1 051 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 667 € À 1 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

23/11/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

02/11/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 650 €1 911 €/m² 1 911 €

31/10/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 900 €1 916 €/m² 1 916 €

18/08/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 18/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/05/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 300 €1 901 €/m² 1 901 €

04/03/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 75 900 €1 549 €/m² 1 549 €

25/01/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 25/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 390 €1 608 €/m² 1 608 €

30/11/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

11/07/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 74 660 €957 €/m² 957 €

22/06/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Bourbonnais, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 1 697 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %1 052 €/m²Appt 80 m² · 31 ventes · 2022 n° 4+1 %1 713 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−3 %1 648 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025 n° 14+0 %1 703 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI1 608 €/m²12 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 148 € 2 271 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU ROUERGUE 88 m² 101 024 € 1 148 €

8 RUE DU ROUERGUE 78 m² 90 636 € 1 162 €

14 RUE DU ROUERGUE 80 m² 167 520 € 2 094 €

14 RUE DU ROUERGUE 80 m² 141 040 € 1 763 €

14 RUE DU ROUERGUE 88 m² 124 960 € 1 420 €

14 RUE DU ROUERGUE 78 m² 108 576 € 1 392 €

10 RUE DU ROUERGUE 68 m² 90 032 € 1 324 €

10 RUE DU ROUERGUE 68 m² 120 020 € 1 765 €

8 RUE DU ROUERGUE 78 m² 110 292 € 1 414 €

14 RUE DU ROUERGUE 78 m² 121 836 € 1 562 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 148 € à 2 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bourbonnais

Fourchette courante1 625 – 1 979 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Bourbonnais ↗

Bellevue Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bellevue Centre ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut8.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,9 %

au prix de 82 k€

NET (EST.)

9,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

882 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Bourbonnais56 ventes depuis 2014 · 1 697 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue Centre602 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Bourbonnais à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2024, appartement de 78 m² à 82 000 €, soit 1 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Non : 1 051 €/m² contre 1 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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