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France › Brest › Le Guelmeur › Rue la Bruyere › n° 16

16 Rue la Bruyere, Brest

Vendu 210 000 € (3 088 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2920037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue la Bruyere, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 279 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue la Bruyere2 250 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Le Guelmeur1 667 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 349 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0681
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 088 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue la Bruyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 573 € À 3 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €
03/02/2026 n° 16 · Appartement · 6 p. 03/02/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 442 000 €3 778 €/m² 3 778 €
03/04/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €
23/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 800 €2 606 €/m² 2 606 €
13/07/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €
02/11/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
19/10/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 700 €1 573 €/m² 1 573 €
05/07/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €
13/10/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 13/10/2016 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 242 000 €2 068 €/m² 2 068 €
25/03/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €
01/06/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 600 €1 979 €/m² 1 979 €
16/04/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
973 € 3 939 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 088 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE RAYMOND LEAUSTIC 33 m² 129 987 € 3 939 €
35 RUE RAYMOND LEAUSTIC 70 m² 218 470 € 3 121 €
3 RUE LA BRUYERE 54 m² 81 000 € 1 500 €
3 RUE LA BRUYERE 50 m² 112 500 € 2 250 €
3 RUE LA BRUYERE 39 m² 74 997 € 1 923 €
2 RUE LA BRUYERE 53 m² 127 995 € 2 415 €
2 RUE LA BRUYERE 53 m² 156 509 € 2 953 €
2 RUE LA BRUYERE 53 m² 119 992 € 2 264 €
1 RUE LA BRUYERE 40 m² 38 920 € 973 €
5 RUE SIMON 37 m² 59 015 € 1 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 973 € à 3 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue La Bruyère
Fourchette courante1 920 – 2 668 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Le Guelmeur
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-29 %
Voir Le Guelmeur ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue la Bruyere50 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Guelmeur714 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue la Bruyere à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue la Bruyere a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 68 m² à 210 000 €, soit 3 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue la Bruyere ?

Oui : 3 088 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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