France › Brest › Forestou › Rue General de Trobriand › n° 16

16 Rue General de Trobriand, Brest

Vendu 73 000 € (2 433 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue General de Trobriand, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 400 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue General de Trobriand2 433 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Forestou1 838 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Brest2 343 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 076 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0036 + BM0539 + BM0540 + BM0543

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 433 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue General de Trobriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 056 € À 3 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/06/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

05/05/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 000 €3 563 €/m² 3 563 €

30/12/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 500 €1 544 €/m² 1 544 €

18/09/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 500 €1 056 €/m² 1 056 €

15/05/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/03/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 841 €1 396 €/m² 1 396 €

21/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 840 €3 642 €/m² 3 642 €

18/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/11/2019 n° 16 · Appartement 22/11/2019 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 378 700 €1 539 €/m² 1 539 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue General de Trobriand, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−53 %1 154 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017 n° 15+5 %2 543 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 17−2 %2 394 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022

RUE GENERAL DE TROBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 2 433 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI2 400 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 38−6 %2 288 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 012 € 4 438 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 433 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

146 RUE PIERRE SEMARD 28 m² 75 012 € 2 679 €

146 RUE PIERRE SEMARD 39 m² 90 012 € 2 308 €

146 RUE PIERRE SEMARD 35 m² 80 955 € 2 313 €

15 RUE GENERAL DE TROBRIAND 100 m² 383 500 € 3 835 €

148 RUE PIERRE SEMARD 25 m² 47 000 € 1 880 €

148 RUE PIERRE SEMARD 17 m² 48 807 € 2 871 €

150 RUE PIERRE SEMARD 16 m² 71 008 € 4 438 €

150 RUE PIERRE SEMARD 36 m² 66 996 € 1 861 €

150 RUE PIERRE SEMARD 23 m² 39 997 € 1 739 €

29 RUE JULES GUESDE 51 m² 85 017 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 4 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général de Trobriand

Fourchette courante1 544 – 3 456 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Forestou

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.6 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue General de Trobriand15 ventes depuis 2014 · 2 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForestou685 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue General de Trobriand à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue General de Trobriand a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 30 m² à 73 000 €, soit 2 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue General de Trobriand ?

Oui : 2 433 €/m² contre 2 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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