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Prix de l'immobilier Poulleder-Kernabat, Brest

Prix médian de 1 909 €/m² sur 324 ventes · Quartier de Brest13 % PLUS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 531 €▲ 8 %

sur 23 ventes cette année · +183 €/m² vs 2024

2 031 €DISPERSION 20252 854 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 88 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— POULLEDER-KERNABAT- - BREST€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 123 ventes 2 354 €

Appartement · 10 ventes 1 873 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

110 Rue Martial Gergotich100 M² · MAISON 255 000 €2 550 €/m²

27 Rue Sainte Beuve73 M² · MAISON 180 000 €2 466 €/m²

60 Rue du Conquet88 M² · MAISON 218 000 €2 477 €/m²

4 Rue de Kerarbleiz81 M² · MAISON 205 000 €2 531 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Poulleder-Kernabat · 1 393 € à 2 587 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de Kerarbleis2 587 €

Rue Martial Gergotich▲ 29 %2 550 €

Rue Colette Besson2 348 €

Rue Albert Thibaudet▲ 29 %2 218 €

Rue du 11 Novembre 19182 205 €

Rue Jean Cocteau▲ 19 %2 089 €

Rue Paul Pochard2 071 €

Rue du Lanneuc▲ 46 %2 025 €

Rue Emile Faguet▲ 43 %1 978 €

Rue du Dellec1 944 €

Rue Marcel Proust▲ 23 %1 939 €

Rue Brunetiere1 897 €

Rue du Cruguel1 852 €

Rue Nicolas de Malebranche1 796 €

Rue Victor Cousin▲ 36 %1 789 €

Rue Jouffroy1 758 €

Rue Sainte Beuve▲ 44 %1 756 €

Rue Taine▲ 61 %1 725 €

Rue Jules Lemaitre1 685 €

Rue Auguste Comte▲ 32 %1 679 €

Rue Georges Politzer1 677 €

Rue Maurice Blondel1 560 €

Rue de Kernabat▲ 40 %1 524 €

Rue du Conquet▲ 93 %1 511 €

Route des Quatre Pompes1 393 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 324 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 569 € À 5 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 110 Rue Martial Gergotich 22/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

03/11/2025 27 Rue Sainte Beuve 03/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

21/10/2025 60 Rue du Conquet 21/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 218 000 €2 477 €/m² 2 477 €

10/10/2025 4 Rue de Kerarbleiz 10/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

25/09/2025 27 Rue du Conquet 25/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 239 100 €2 813 €/m² 2 813 €

28/08/2025 150 Rue du Lanneuc 28/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

11/08/2025 58 Rue du Cruguel 11/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 000 €1 553 €/m² 1 553 €

01/08/2025 2 Rue Augustin Thierry 01/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 417 000 €2 916 €/m² 2 916 €

25/07/2025 22 Rue Auguste Comte 25/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/07/2025 25 Allée de Kerarbleis 11/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

08/07/2025 8 Rue Nicolas de Malebranche 08/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 500 €2 747 €/m² 2 747 €

30/06/2025 10 Rue Victor Cousin 30/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

24/06/2025 13 Rue Taine 24/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 357 650 €3 165 €/m² 3 165 €

30/04/2025 25 Rue Marcel Proust 30/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

30/04/2025 90 Rue Martial Gergotich 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

18/03/2025 4 Rue Victor Cousin 18/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/03/2025 23 Rue Marcel Proust 07/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

27/02/2025 6 Rue Jules Lemaitre 27/02/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 396 500 €2 494 €/m² 2 494 €

20/02/2025 24 Rue Albert Thibaudet 20/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

18/02/2025 11 Rue Augustin Thierry 18/02/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

13/02/2025 125 Rue Martial Gergotich 13/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

07/01/2025 18 Rue du Conquet 07/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 164 300 €2 693 €/m² 2 693 €

06/01/2025 4 Rue Jean Cocteau 06/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

19/12/2024 3 Rue Victor Cousin 19/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 144 928 €1 789 €/m² 1 789 €

22/11/2024 26 Rue Albert Thibaudet 22/11/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 626 050 €2 504 €/m² 2 504 €

06/11/2024 1 Rue Sainte Beuve 06/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

04/11/2024 15 Rue Emile Faguet 04/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

16/10/2024 24 Rue Emile Faguet 16/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

10/10/2024 8 B Rue du Panier Fleuri 10/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

04/10/2024 8 Rue Marcel Proust 04/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

10/09/2024 26 Rue Pouleder 10/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 246 500 €2 348 €/m² 2 348 €

09/08/2024 27 Rue Albert Thibaudet 09/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 234 700 €2 471 €/m² 2 471 €

23/07/2024 1 Rue Nicolas de Malebranche 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

23/07/2024 2 Rue du 11 Novembre 1918 23/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 216 800 €1 707 €/m² 1 707 €

16/07/2024 35 Rue Sainte Beuve 16/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 327 000 €2 946 €/m² 2 946 €

09/07/2024 72 Rue Martial Gergotich 09/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 000 €2 551 €/m² 2 551 €

11/03/2024 10 Rue Marcel Proust 11/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 212 300 €2 589 €/m² 2 589 €

28/02/2024 3 Rue Taine 28/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/02/2024 14 Rue Auguste Comte 14/02/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 305 000 €2 047 €/m² 2 047 €

12/02/2024 6 Rue Victor Cousin 12/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

12/12/2023 3 Rue Emile Faguet 12/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

27/10/2023 6 Rue Augustin Thierry 27/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 200 €3 831 €/m² 3 831 €

23/10/2023 4 Rue Maurice Blondel 23/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 265 000 €2 345 €/m² 2 345 €

11/10/2023 29 Rue de Kernabat 11/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 192 000 €1 315 €/m² 1 315 €

26/09/2023 22 Rue du Cruguel 26/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 223 000 €2 451 €/m² 2 451 €

20/09/2023 66 Route des Quatre Pompes 20/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 000 €2 567 €/m² 2 567 €

19/09/2023 8 Rue Victor Cousin 19/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

17/08/2023 12 Rue Taine 17/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 342 950 €2 540 €/m² 2 540 €

08/08/2023 7 Rue Jouffroy 08/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 700 €2 299 €/m² 2 299 €

04/08/2023 90 Rue Colette Besson 04/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 296 000 €3 052 €/m² 3 052 €

25/07/2023 190 Rue du Lanneuc 25/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 408 200 €3 815 €/m² 3 815 €

24/07/2023 3 Rue Brunetiere 24/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 117 250 €2 022 €/m² 2 022 €

12/07/2023 26 Rue Emile Faguet 12/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

11/07/2023 10 Rue Jean Cocteau 11/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 292 400 €2 588 €/m² 2 588 €

10/07/2023 1 Rue Jules Lemaitre 10/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

30/06/2023 9 Rue du Conquet 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/06/2023 56 Route des Quatre Pompes 29/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/06/2023 20 B Rue du Panier Fleuri 21/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 345 487 €3 199 €/m² 3 199 €

06/06/2023 2 Rue Jean Cocteau 06/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 233 000 €2 354 €/m² 2 354 €

15/05/2023 1 Rue Taine 15/05/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 363 522 €2 754 €/m² 2 754 €

02/05/2023 185 Rue Colette Besson 02/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

25/04/2023 24 B Rue Pouleder 25/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 500 €2 437 €/m² 2 437 €

17/03/2023 4 Rue Brunetiere 17/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 494 €1 897 €/m² 1 897 €

15/03/2023 14 Rue de Kernabat 15/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 490 €2 137 €/m² 2 137 €

09/03/2023 310 Rue du Lanneuc 09/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 700 €2 798 €/m² 2 798 €

01/03/2023 20 Rue Auguste Comte 01/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 700 €2 152 €/m² 2 152 €

22/02/2023 20 Rue Paul Pochard 22/02/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 323 500 €2 142 €/m² 2 142 €

20/02/2023 3 Rue de Kernabat 20/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/02/2023 3 Rue Jouffroy 10/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

03/02/2023 9 B Rue du Conquet 03/02/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 185 800 €3 260 €/m² 3 260 €

19/01/2023 17 Rue Victor Eusen 19/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

06/01/2023 9 Rue Taine 06/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 260 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/12/2022 86 Rue Albert Thibaudet 30/12/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 250 000 €1 202 €/m² 1 202 €

30/12/2022 63 Rue Albert Thibaudet 30/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 528 500 €5 233 €/m² 5 233 €

29/12/2022 280 Rue du Lanneuc 29/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

21/12/2022 30 Rue du Conquet 21/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 261 500 €3 269 €/m² 3 269 €

17/11/2022 15 Rue du Dellec 17/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

17/11/2022 8 Rue Taine 17/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 370 000 €2 803 €/m² 2 803 €

07/11/2022 14 Rue Emile Faguet 07/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 273 900 €3 078 €/m² 3 078 €

21/09/2022 34 Rue du Cruguel 21/09/2022 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 170 000 €569 €/m² 569 €

16/09/2022 5 Rue Jean Cocteau 16/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 265 400 €2 158 €/m² 2 158 €

14/09/2022 7 Rue Taine 14/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/09/2022 6 Rue Paul Pochard 12/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

09/09/2022 1 Rue Charles Nodier 09/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

09/09/2022 190 Allée de Kerarbleis 09/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 370 000 €2 587 €/m² 2 587 €

02/09/2022 20 Rue du Panier Fleuri 02/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/08/2022 36 Rue du Conquet 30/08/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

05/08/2022 12 B Rue Pouleder 05/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 600 €3 149 €/m² 3 149 €

28/07/2022 7 Rue Maurice Blondel 28/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/07/2022 18 Rue Paul Pochard 26/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 090 €2 452 €/m² 2 452 €

18/07/2022 13 Rue Auguste Comte 18/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 000 €2 306 €/m² 2 306 €

18/07/2022 11 Rue Auguste Comte 18/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 000 €2 678 €/m² 2 678 €

07/07/2022 17 Rue Bergson 07/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

24/06/2022 16 Rue Albert Thibaudet 24/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 500 €2 409 €/m² 2 409 €

24/06/2022 20 Rue Taine 24/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/06/2022 202 Rue Colette Besson 22/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/06/2022 40 Rue du Conquet 20/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

17/06/2022 34 Rue du Cruguel 17/06/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 266 500 €2 239 €/m² 2 239 €

31/05/2022 74 Rue du Cruguel 31/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

30/05/2022 62 Rue du Cruguel 30/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 000 €2 055 €/m² 2 055 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 54 %2 937 €

Arsenal▲ 34 %2 549 €

Rural Ouest▲ 28 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 21 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 15 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 15 %2 196 €

Forestou▲ 12 %2 136 €

Bas de Siam▲ 10 %2 093 €

Le Restic▲ 6 %2 018 €

Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 4 %1 989 €

Saint-Marc▲ 4 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 4 %1 978 €

Mesdoun▲ 4 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 3 %1 965 €

Port-Gare-Liberté-Foch▲ 3 %1 958 €

La Cavale Blanche Ouest-Mesnos▲ 2 %1 949 €

Pontanezen▲ 0 %1 912 €

Poulleder-Kernabat · ce quartier1 909 €

Keranroux▲ 0 %1 906 €

Le Bot-Pont Neuf▲ 0 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▼ 1 %1 895 €

Loscoat▼ 2 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▼ 3 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▼ 3 %1 857 €

Lanredec-Facultés▼ 3 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▼ 3 %1 843 €

Le Guelmeur▼ 5 %1 814 €

Saint-Martin▼ 6 %1 790 €

Lambezellec▼ 7 %1 782 €

Bonne Nouvelle▼ 7 %1 776 €

Sanquer▼ 8 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▼ 8 %1 755 €

Pilier Rouge▼ 10 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▼ 10 %1 710 €

Kerinou▼ 11 %1 700 €

Saint-Pierre▼ 11 %1 696 €

Keruscun▼ 11 %1 694 €

Treornou-Croix Rouge▼ 12 %1 677 €

Kerourien-Valy-Hir▼ 13 %1 667 €

Kerbonne▼ 13 %1 667 €

Kerigonan▼ 15 %1 621 €

Sébastopol▼ 15 %1 617 €

Poul Ar Bachet▼ 15 %1 615 €

Landais▼ 16 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▼ 16 %1 599 €

Kerourien Sud▼ 18 %1 556 €

Menez Paul▼ 19 %1 540 €

Kerangoff▼ 22 %1 488 €

Prat Ledan▼ 22 %1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▼ 22 %1 481 €

Les Quatre Moulins▼ 22 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 26 %1 404 €

Petit Paris▼ 27 %1 399 €

Queliverzan▼ 27 %1 398 €

Dourjacq▼ 27 %1 398 €

Quizac▼ 30 %1 328 €

Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 31 %1 324 €

Le Bergot▼ 33 %1 270 €

Kerbernier▼ 34 %1 268 €

Kergoat Ouest▼ 34 %1 265 €

Bellevue Centre▼ 36 %1 223 €

Kerhallet▼ 37 %1 200 €

Kergoat Est▼ 41 %1 131 €

Voir les 63 quartiers de Brest → DE 1 131 € À 2 937 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane222 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poulleder-Kernabat (Brest) ?

Le prix médian est de 2 531 € par m² en 2025 dans le quartier Poulleder-Kernabat à Brest, d'après les ventes DVF (1 426 €/m² en appartement, 1 931 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 349 €/m².

Les prix montent-ils à Poulleder-Kernabat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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