France › Brest › Bellevue Centre › Rue Pierre Trepos › n° 8

8 Rue Pierre Trepos, Brest

Vendu 138 860 € (1 758 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2920012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 623 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Pierre Trepos1 570 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Bellevue Centre1 239 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brest1 690 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0042

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS73

Dernière vente : 1 758 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pierre Trepos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 367 € À 2 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 860 €1 758 €/m² 1 758 €

02/05/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

19/11/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 118 000 €1 494 €/m² 1 494 €

22/07/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 200 €1 623 €/m² 1 623 €

04/11/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 500 €1 816 €/m² 1 816 €

31/07/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

08/03/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 161 251 €2 041 €/m² 2 041 €

14/09/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Pierre Trepos, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

RUE PIERRE TREPOSMÉDIANE DE LA RUE 1 570 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−17 %1 301 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 623 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 10−4 %1 500 €/m²Appt 86 m² · 7 ventes · 2025 n° 12+19 %1 868 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2026 n° 14−37 %982 €/m²Appt 77 m² · 23 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 022 € 2 596 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 758 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 PL NAPOLEON III 110 m² 175 670 € 1 597 €

17 PL NAPOLEON III 48 m² 84 000 € 1 750 €

17 PL NAPOLEON III 44 m² 78 980 € 1 795 €

17 PL NAPOLEON III 110 m² 183 040 € 1 664 €

17 PL NAPOLEON III 62 m² 117 800 € 1 900 €

17 PL NAPOLEON III 48 m² 84 096 € 1 752 €

17 PL NAPOLEON III 48 m² 109 344 € 2 278 €

17 PL NAPOLEON III 26 m² 67 496 € 2 596 €

17 PL NAPOLEON III 26 m² 60 008 € 2 308 €

17 PL NAPOLEON III 48 m² 99 984 € 2 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 022 € à 2 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Trépos

Fourchette courante1 430 – 1 890 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Trépos ↗

Bellevue Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Bellevue Centre ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-19 %

Rendement brut8.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pierre Trepos40 ventes depuis 2014 · 1 570 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue Centre621 ventes · 1 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pierre Trepos à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pierre Trepos a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 79 m² à 138 860 €, soit 1 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Trepos ?

Oui : 1 758 €/m² contre 1 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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