France › Brest › Forestou › Rue Jean Bon Saint Andre › n° 3

3 Rue Jean Bon Saint Andre, Brest

Vendu 91 000 € (3 033 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 2920014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Jean Bon Saint Andre, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 574 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jean Bon Saint Andre2 660 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Forestou1 838 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Brest2 349 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 219 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX4

LOGEMENTS54

Dernière vente : 3 033 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jean Bon Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 767 € À 3 033 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

19/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 700 €2 574 €/m² 2 574 €

10/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 100 €2 669 €/m² 2 669 €

08/11/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

28/03/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

01/03/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 700 €2 690 €/m² 2 690 €

13/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Jean Bon Saint Andre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 420 €/m²Appt 99 m² · 9 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI2 574 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 5−36 %1 699 €/m²Appt 30 m² · 24 ventes · 2025 n° 7−12 %2 350 €/m²Appt 18 m² · 57 ventes · 2025 n° 9−15 %2 269 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2023 n° 11−43 %1 519 €/m²Appt 84 m² · 23 ventes · 2025

RUE JEAN BON SAINT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 2 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−14 %2 295 €/m²Appt 25 m² · 38 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 890 € 3 939 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 033 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DE MESTRIDEN 64 m² 180 032 € 2 813 €

37 RUE DE MESTRIDEN 44 m² 139 480 € 3 170 €

2 RUE YVES HALL 55 m² 110 000 € 2 000 €

6 RUE YVES HALL 46 m² 96 002 € 2 087 €

6 RUE YVES HALL 43 m² 114 552 € 2 664 €

29 RUE YVES HALL 63 m² 139 986 € 2 222 €

29 RUE YVES HALL 36 m² 111 996 € 3 111 €

29 RUE YVES HALL 34 m² 110 092 € 3 238 €

29 RUE YVES HALL 55 m² 135 025 € 2 455 €

29 RUE YVES HALL 34 m² 104 108 € 3 062 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 890 € à 3 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Notre Dame du Bon Port

Ventes sur la voie0

Voir Rue Notre Dame du Bon Port ↗

Forestou

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-22 %

Voir Forestou ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+13 %

Rendement brut4.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jean Bon Saint Andre163 ventes depuis 2014 · 2 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForestou685 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jean Bon Saint Andre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jean Bon Saint Andre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 30 m² à 91 000 €, soit 3 033 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bon Saint Andre ?

Oui : 3 033 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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