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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Kerjaouen › n° 54

54 Rue Kerjaouen, Brest

Vendu 121 000 € (2 420 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 292001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue Kerjaouen, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 800 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Kerjaouen2 435 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Poul Ar Bachet1 500 €/m² 788 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest2 250 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 897 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0541
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 420 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Kerjaouen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 242 € À 2 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 54 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €
13/08/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 900 €2 298 €/m² 2 298 €
25/05/2021 n° 54 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €
29/05/2018 n° 54 · Appartement · 1 p. 29/05/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 18 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 544 € 3 442 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 420 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE KERJAOUEN 148 m² 319 976 € 2 162 €
52 RUE KERJAOUEN 148 m² 440 004 € 2 973 €
57 RUE SAINT-MARC 32 m² 50 016 € 1 563 €
53 RUE SAINT-MARC 65 m² 118 820 € 1 828 €
53 RUE SAINT-MARC 55 m² 98 010 € 1 782 €
25 RUE POULLAOUEC 57 m² 88 008 € 1 544 €
51 RUE SAINT-MARC 51 m² 106 998 € 2 098 €
51 RUE SAINT-MARC 50 m² 110 000 € 2 200 €
68 RUE SAINT-MARC 35 m² 94 990 € 2 714 €
68 RUE SAINT-MARC 30 m² 65 010 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 544 € à 3 442 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kerjaouen
Fourchette courante2 360 – 2 649 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kerjaouen ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Kerjaouen25 ventes depuis 2014 · 2 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet788 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Kerjaouen à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Kerjaouen a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 50 m² à 121 000 €, soit 2 420 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerjaouen ?

Non : 2 420 €/m² contre 2 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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