Quel est le prix au m² à Kerargaouyat-Le Cruguel (Brest) ?

Le prix médian est de €2 317 par m² en 2025 dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel à Brest, d'après les ventes DVF (€1 539/m² en appartement, €2 039/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 254/m².

Les prix montent-ils à Kerargaouyat-Le Cruguel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Kerargaouyat-Le Cruguel

Prix de l'immobilier Kerargaouyat-Le Cruguel, Brest

Quartier de Brest · 267 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 317 €▼ 2 %

sur 26 ventes cette année · −48 € vs 2024

1 377 €DISPERSION DES VENTES 20252 877 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 95 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

KERARGAOUYAT-LE CRUGUELBREST€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 83 ventes2 429 €

Appartement · 25 ventes2 047 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Georges Melies—2 583 €

Rue Paul Eluard—2 314 €

Rue Magellan▲ 81 %2 285 €

Rue Vauvenargues▲ 22 %2 175 €

Rue Henri Delavallee—2 159 €

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Dernières ventesNOV. 2025

10 Rue Fregate la Surveillante
77 m² · maison150 000 €
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90 m² · maison103 000 €
1 144 €/m²

7 Rue sous Marin Minerve
79 m² · maison321 670 €
4 072 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Marc

2 636 €

▲ +7 %

Maison Blanche-Le Portzic

Bas Jaurès-Saint Michel

2 504 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue de Bruxelles
117 m² · maison160 000 €
1 368 €/m²

54 Rue Bat Ecole Tremintin
108 m² · appartement177 161 €
1 640 €/m²

73 A Rte des Quatre Pompes
85 m² · maison236 400 €
2 781 €/m²

7 Rue Jacques Blaise
113 m² · maison325 000 €
2 876 €/m²

170 Rue Alexandre Trauner
82 m² · maison197 000 €
2 402 €/m²

12 Rue Magellan
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

24 Rue Casabianca
107 m² · maison200 000 €
1 869 €/m²

1 Rue Casabianca
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

18 Rue Vauvenargues
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

146 Route des Quatre Pompes
89 m² · appartement215 000 €
2 416 €/m²

50 Rue Alexandre Trauner
109 m² · maison230 000 €
2 110 €/m²

63 Rue du Cruguel
100 m² · maison115 000 €
1 150 €/m²

6 Rue Fregate la Thetis
105 m² · maison268 050 €
2 553 €/m²

5 Rue de Kervaze
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

13 Rue Fregate la Thetis
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

1 B Imp du Cruguel
92 m² · maison254 000 €
2 761 €/m²

3 Rue Fregate la Thetis
54 m² · appartement135 510 €
2 509 €/m²

50 Rue Paul Eluard
159 m² · maison457 500 €
2 877 €/m²

26 Rue du Pont A Louet
141 m² · maison615 800 €
4 367 €/m²

15 Rue Fregate la Thetis
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

99 Route des Quatre Pompes
155 m² · maison215 000 €
1 387 €/m²

24 Rue Magellan
68 m² · maison174 000 €
2 559 €/m²

7 Rue de Kervaze
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

49 B Rue Belle Cordeliere
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

5 Rue de Bruxelles
165 m² · maison230 300 €
1 396 €/m²

12 Rue de la Melpomene
105 m² · maison214 000 €
2 038 €/m²

9 Rue Paul Eluard
94 m² · maison223 100 €
2 373 €/m²

3 Rue Fregate la Thetis
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

7 Rue Yves Floc H
130 m² · maison288 500 €
2 219 €/m²

5 Rue de Bruges
69 m² · maison230 300 €
3 338 €/m²

20 Rue Vauvenargues
103 m² · maison230 000 €
2 233 €/m²

21 Rue de Kervaze
80 m² · maison188 500 €
2 356 €/m²

3 Rue Fregate la Thetis
64 m² · appartement143 760 €
2 246 €/m²

122 Route des Quatre Pompes
90 m² · maison178 500 €
1 983 €/m²

5 Rue Magellan
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

97 Rue Georges Melies
135 m² · maison525 000 €
3 889 €/m²

36 Rue de Kervaze
140 m² · maison340 000 €
2 429 €/m²

8 Rue Fregate la Thetis
94 m² · maison255 000 €
2 713 €/m²

2 Rue Fregate la Surveillante
99 m² · maison142 500 €
1 439 €/m²

12 Rue Vauvenargues
110 m² · maison265 000 €
2 409 €/m²

24 Avenue de l Ecole Navale
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

13 Rue Fregate la Thetis
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

26 Rue Vauvenargues
88 m² · maison218 000 €
2 477 €/m²

19 Rue de Bruxelles
121 m² · maison185 000 €
1 529 €/m²

93 B Rte des Quatre Pompes
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

120 Route des Quatre Pompes
69 m² · appartement132 000 €
1 913 €/m²

146 Route des Quatre Pompes
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

3 Rue Fregate la Thetis
53 m² · appartement65 454 €
1 235 €/m²

7 Rue Fregate la Thetis
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

19 Rue de Liege
132 m² · maison412 200 €
3 123 €/m²

15 Rue Fregate la Thetis
54 m² · appartement107 000 €
1 981 €/m²

109 Route des Quatre Pompes
188 m² · maison343 030 €
1 825 €/m²

8 Chemin de Kerdalaes
143 m² · maison452 000 €
3 161 €/m²

18 Rue Vauvenargues
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

7 Rue de Bruges
76 m² · maison241 500 €
3 178 €/m²

10 Rue de Kervaze
129 m² · maison291 565 €
2 260 €/m²

144 Route des Quatre Pompes
41 m² · maison104 000 €
2 537 €/m²

38 Rue de Kervaze
84 m² · maison182 857 €
2 177 €/m²

5 Rue Fregate la Thetis
78 m² · appartement120 050 €
1 539 €/m²

9 Rue Fregate la Thetis
77 m² · appartement90 000 €
1 169 €/m²

52 Rue Belle Cordeliere
91 m² · maison222 900 €
2 449 €/m²

61 Rue du Cruguel
79 m² · maison87 200 €
1 104 €/m²

11 Rue de Liege
122 m² · maison210 000 €
1 721 €/m²

65 Route des Quatre Pompes
123 m² · maison312 400 €
2 540 €/m²

120 Route des Quatre Pompes
69 m² · appartement140 850 €
2 041 €/m²

11 Rue Fregate la Thetis
61 m² · appartement132 000 €
2 164 €/m²

70 Route des Quatre Pompes
135 m² · maison190 000 €
1 407 €/m²

120 Route des Quatre Pompes
53 m² · appartement103 993 €
1 962 €/m²

6 Rue du Pont A Louet
178 m² · maison400 000 €
2 247 €/m²

61 Rue Belle Cordeliere
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

3 Rue Fregate la Thetis
54 m² · appartement97 000 €
1 796 €/m²

45 Route des Quatre Pompes
63 m² · maison237 000 €
3 762 €/m²

4 Rue Alain
81 m² · maison173 000 €
2 136 €/m²

21 Rue de la Melpomene
88 m² · maison234 000 €
2 659 €/m²

5 Rue Fregate la Thetis
64 m² · appartement146 000 €
2 281 €/m²

10 Rue Torpilleur Orage
84 m² · maison166 165 €
1 978 €/m²

11 Rue Fregate la Thetis
65 m² · appartement132 000 €
2 031 €/m²

3 Rue Fregate la Thetis
64 m² · appartement133 800 €
2 091 €/m²

44 Rue Paul Eluard
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

170 Rue Alexandre Trauner
82 m² · maison227 000 €
2 768 €/m²

40 Rue de Kervaze
96 m² · maison304 140 €
3 168 €/m²

45 Rue Paul Eluard
133 m² · maison385 000 €
2 895 €/m²

11 Rue d Ypres
109 m² · maison219 000 €
2 009 €/m²

12 Rue Torpilleur Orage
84 m² · maison169 150 €
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11 Rue Fregate la Thetis
53 m² · appartement108 500 €
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91 m² · maison210 000 €
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77 m² · maison238 400 €
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129 m² · maison333 200 €
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4 Rue de la Melpomene
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

11 Rue Gerard de Nerval
152 m² · maison395 000 €
2 599 €/m²

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132 m² · maison321 300 €
2 434 €/m²

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79 m² · maison159 000 €
2 013 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Kerargaouyat-Le Cruguel (Brest) ?: Le prix médian est de €2 317 par m² en 2025 dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel à Brest, d'après les ventes DVF (€1 539/m² en appartement, €2 039/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 254/m².
Les prix montent-ils à Kerargaouyat-Le Cruguel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.