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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Saint-Exupery › n° 7

7 Rue Saint-Exupery, Brest

Vendu 132 000 € (2 750 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Saint-Exupery, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 527 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Saint-Exupery1 918 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Recouvrance-Caffarelli1 612 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest2 136 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 1 267 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KV0120 + KV0133 + KV0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Saint-Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 064 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €
23/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €
17/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €
31/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 000 €2 127 €/m² 2 127 €
13/06/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €
12/12/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 500 €1 064 €/m² 1 064 €
07/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €
28/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 309 € 2 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SAINT-EXUPERY 64 m² 110 016 € 1 719 €
9 RUE SAINT-EXUPERY 64 m² 84 480 € 1 320 €
9 RUE SAINT-EXUPERY 54 m² 70 686 € 1 309 €
9 RUE SAINT-EXUPERY 54 m² 128 250 € 2 375 €
9 RUE SAINT-EXUPERY 54 m² 96 012 € 1 778 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 122 976 € 1 952 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 142 002 € 2 254 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 53 m² 104 993 € 1 981 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 135 009 € 2 143 €
5 RUE SAINT-EXUPERY 63 m² 117 495 € 1 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 309 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Exupery
Fourchette courante1 827 – 2 127 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Exupery ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
543 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Saint-Exupery115 ventes depuis 2014 · 1 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Saint-Exupery à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Saint-Exupery a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 48 m² à 132 000 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Exupery ?

Oui : 2 750 €/m² contre 1 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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