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France › Brest › Kerbernard-Pen Ar Creach › Rue Aime Cotton › n° 5

5 Rue Aime Cotton, Brest

Vendu 140 000 € (2 258 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 2920027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 594 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Aime Cotton1 776 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Kerbernard-Pen Ar Creach1 319 €/m² 378 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest1 892 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 781 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX12
LOGEMENTS140
Dernière vente : 2 258 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Aime Cotton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 645 € À 2 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €
13/03/2026 n° 5 · Appartement · 5 p. 13/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €
14/11/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 600 €2 171 €/m² 2 171 €
24/04/2024 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €
02/11/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/11/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 156 300 €1 532 €/m² 1 532 €
22/09/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 22/09/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €
13/07/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €
02/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €
30/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 500 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Aime Cotton, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−28 %1 279 €/m²Appt 68 m² · 52 ventes · 2026n° 3+1 %1 786 €/m²Appt 98 m² · 15 ventes · 2026
n° 5VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 7−8 %1 635 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2024
RUE AIME COTTONMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
918 € 2 245 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE KER HEOL 63 m² 58 023 € 921 €
17 RUE DE KER HEOL 44 m² 98 780 € 2 245 €
17 RUE DE KER HEOL 44 m² 49 016 € 1 114 €
17 RUE DE KER HEOL 44 m² 60 016 € 1 364 €
17 RUE DE KER HEOL 44 m² 57 992 € 1 318 €
17 RUE DE KER HEOL 44 m² 60 016 € 1 364 €
17 RUE DE KER HEOL 44 m² 59 488 € 1 352 €
17 RUE DE KER HEOL 44 m² 50 996 € 1 159 €
17 RUE DE KER HEOL 63 m² 67 977 € 1 079 €
17 RUE DE KER HEOL 44 m² 61 908 € 1 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 918 € à 2 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aimé Cotton
Fourchette courante1 698 – 2 159 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aimé Cotton ↗
Kerbernard-Pen Ar Creach
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune56ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Kerbernard-Pen Ar Creach ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut7.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Aime Cotton82 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbernard-Pen Ar Creach378 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Aime Cotton à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Aime Cotton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 62 m² à 140 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aime Cotton ?

Oui : 2 258 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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