Quel est le prix au m² à Prat Ledan (Brest) ?

Le prix médian est de €1 967 par m² en 2025 dans le quartier Prat Ledan à Brest, d'après les ventes DVF (€1 445/m² en appartement, €1 744/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 875/m².

Les prix montent-ils à Prat Ledan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Finistère › Brest › Prat Ledan

Prix de l'immobilier Prat Ledan, Brest

Quartier de Brest · 657 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE BREST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 967 €▼ 4 %

sur 43 ventes cette année · −72 € vs 2024

1 452 €DISPERSION DES VENTES 20252 659 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 66 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

PRAT LEDANBREST€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 237 ventes1 866 €

Maison · 23 ventes2 472 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Max Jacob—2 041 €

Rue Alexis le Moigne▼ 24 %1 965 €

Rue Saint-Exupery▲ 26 %1 759 €

B Rue de Guilers▲ 18 %1 749 €

Rue de Guilers▲ 48 %1 641 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue de Guilers
65 m² · appartement155 000 €
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11 Venelle Prat Ledan
59 m² · appartement184 600 €
3 129 €/m²

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71 m² · appartement134 450 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Kerangoff

1 973 €

▲ +14 %

Recouvrance-Pontaniou

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 Boulevard Commandant Mouchotte
61 m² · appartement139 100 €
2 280 €/m²

83 Rue de Guilers
38 m² · appartement64 000 €
1 684 €/m²

28 Rue Lieut Vaisseau Paris
49 m² · appartement133 000 €
2 714 €/m²

3 Boulevard Commandant Mouchotte
71 m² · appartement142 000 €
2 000 €/m²

7 Rue Georges Mandel
55 m² · appartement124 000 €
2 255 €/m²

2 Rue de Guilers
47 m² · appartement128 000 €
2 723 €/m²

14 Rue Fregate la Boussole
63 m² · appartement143 750 €
2 282 €/m²

14 Boulevard Commandant Mouchotte
62 m² · appartement146 000 €
2 355 €/m²

74 Rue Armorique
116 m² · appartement143 360 €
1 236 €/m²

56 Rue Saint-Exupery
95 m² · appartement160 000 €
1 684 €/m²

2 Rue de Guilers
50 m² · appartement143 700 €
2 874 €/m²

6 Boulevard Commandant Mouchotte
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

7 Rue Lieut Vaisseau Paris
68 m² · appartement114 000 €
1 676 €/m²

1 Rue Stephane Mallarme
75 m² · appartement159 990 €
2 133 €/m²

5 Rue Lieut Vaisseau Paris
58 m² · appartement122 180 €
2 107 €/m²

276 Rue Anatole France
175 m² · appartement330 100 €
1 886 €/m²

161 Rue Jacques de Grammond
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

62 Rue Saint-Exupery
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

13 Rue Guilbaud
67 m² · appartement124 000 €
1 851 €/m²

83 Rue de Guilers
34 m² · appartement60 550 €
1 781 €/m²

2 B Rue de Guilers
81 m² · appartement130 000 €
1 605 €/m²

1 Rue de Guilers
68 m² · appartement127 500 €
1 875 €/m²

16 Rue Vedrines
78 m² · appartement134 500 €
1 724 €/m²

3 Rue Stephane Mallarme
83 m² · appartement170 000 €
2 048 €/m²

8 Rue Alexis le Moigne
70 m² · maison122 000 €
1 743 €/m²

10 Boulevard Commandant Mouchotte
39 m² · appartement88 300 €
2 264 €/m²

12 Boulevard Commandant Mouchotte
62 m² · appartement128 000 €
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14 Boulevard Commandant Mouchotte
62 m² · appartement115 000 €
1 855 €/m²

83 Rue de Guilers
85 m² · appartement90 000 €
1 059 €/m²

30 Rue Fregate la Boussole
58 m² · appartement163 480 €
2 819 €/m²

9 B Rue de Guilers
66 m² · appartement161 000 €
2 439 €/m²

83 Rue de Guilers
38 m² · appartement77 000 €
2 026 €/m²

11 Rue Fregate la Place
99 m² · appartement182 000 €
1 838 €/m²

77 Rue de la Porte
59 m² · appartement101 000 €
1 712 €/m²

3 Boulevard Commandant Mouchotte
71 m² · appartement85 000 €
1 197 €/m²

44 Rue Saint-Exupery
69 m² · appartement136 000 €
1 971 €/m²

62 Rue Saint-Exupery
78 m² · appartement155 400 €
1 992 €/m²

2 B Rue de Guilers
81 m² · appartement114 500 €
1 414 €/m²

79 Rue de Guilers
39 m² · appartement75 000 €
1 923 €/m²

27 Rue de Guilers
62 m² · maison145 000 €
2 339 €/m²

11 Rue Fregate la Boussole
77 m² · appartement157 000 €
2 039 €/m²

7 Rue Fregate la Boussole
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

14 Boulevard Commandant Mouchotte
62 m² · appartement109 200 €
1 761 €/m²

2 Rue Lieut Vaisseau Paris
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

12 Rue Fregate la Boussole
72 m² · appartement186 500 €
2 590 €/m²

12 Boulevard Commandant Mouchotte
39 m² · appartement105 000 €
2 692 €/m²

12 Rue Fregate la Boussole
72 m² · appartement118 700 €
1 649 €/m²

5 Rue Lieut Vaisseau Paris
72 m² · appartement117 000 €
1 625 €/m²

22 Rue de Guilers
50 m² · appartement87 300 €
1 746 €/m²

9 Rue Duplessis de Grenedan
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

7 Rue Fregate la Boussole
77 m² · appartement152 490 €
1 980 €/m²

9 Rue Lieut Vaisseau Paris
103 m² · appartement193 000 €
1 874 €/m²

5 Rue Lieut Vaisseau Paris
68 m² · appartement100 000 €
1 471 €/m²

67 B Rue de Guilers
42 m² · appartement103 000 €
2 452 €/m²

2 Rue de Guilers
53 m² · appartement135 000 €
2 547 €/m²

83 Rue de Guilers
15 m² · appartement48 596 €
3 240 €/m²

17 Rue Lieut Vaisseau Paris
58 m² · maison235 900 €
4 067 €/m²

3 Rue Vedrines
96 m² · maison247 800 €
2 581 €/m²

264 Rue Anatole France
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

14 Boulevard Commandant Mouchotte
40 m² · appartement123 000 €
3 075 €/m²

16 Rue de Guilers
62 m² · maison227 300 €
3 666 €/m²

16 Rue Alexis le Moigne
91 m² · appartement120 000 €
1 319 €/m²

11 Rue Vedrines
156 m² · appartement322 000 €
2 064 €/m²

60 Rue Saint-Exupery
95 m² · appartement216 000 €
2 274 €/m²

1 Rue Lieut Vaisseau Paris
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

16 Rue Fregate la Boussole
72 m² · appartement155 650 €
2 162 €/m²

28 Rue Lieut Vaisseau Paris
49 m² · appartement88 000 €
1 796 €/m²

8 Rue Vedrines
50 m² · maison223 000 €
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53 Rue Armorique
135 m² · appartement213 100 €
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30 Rue Fregate la Boussole
32 m² · appartement97 500 €
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5 Rue Georges Mandel
84 m² · appartement350 000 €
4 167 €/m²

264 B Rue Anatole France
62 m² · appartement82 000 €
1 323 €/m²

69 Rue de Guilers
87 m² · appartement127 000 €
1 460 €/m²

1 Rue Georges Mandel
54 m² · maison120 200 €
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14 Boulevard Commandant Mouchotte
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69 m² · appartement123 450 €
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65 m² · appartement110 000 €
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26 Rue Saint-Exupery
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44 Rue Saint-Exupery
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14 Boulevard Commandant Mouchotte
50 m² · appartement117 000 €
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5 Boulevard Commandant Mouchotte
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

19 Rue Georges Mandel
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

16 Rue Guilbaud
95 m² · appartement276 900 €
2 915 €/m²

17 B Rue Guilbaud
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

16 Rue Guilbaud
77 m² · appartement170 000 €
2 208 €/m²

17 B Rue Guilbaud
32 m² · appartement83 800 €
2 619 €/m²

40 Rue Saint-Exupery
48 m² · appartement114 487 €
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7 Rue Fregate la Place
80 m² · appartement177 500 €
2 219 €/m²

26 Rue de Guilers
93 m² · maison153 000 €
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12 Boulevard Commandant Mouchotte
62 m² · appartement100 000 €
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14 Boulevard Commandant Mouchotte
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2 080 €/m²

26 Rue Lieut Vaisseau Paris
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1 722 €/m²

22 Rue de Guilers
19 m² · appartement65 000 €
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30 Rue de Guilers
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

2 B Rue de Guilers
69 m² · appartement115 000 €
1 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prat Ledan (Brest) ?: Le prix médian est de €1 967 par m² en 2025 dans le quartier Prat Ledan à Brest, d'après les ventes DVF (€1 445/m² en appartement, €1 744/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 875/m².
Les prix montent-ils à Prat Ledan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -4 % sur la dernière année.