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Prix de l'immobilier Prat Ledan, Brest

Prix médian de 1 485 €/m² sur 657 ventes · Quartier de Brest12 % MOINS CHER QUE BREST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 967 €▼ 4 %

sur 43 ventes cette année · −72 €/m² vs 2024

1 452 €DISPERSION 20252 659 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 66 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brest : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— PRAT LEDAN- - BREST€/M²

2,2k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 237 ventes 1 866 €

Maison · 23 ventes 2 472 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Rue de Guilers65 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 385 €/m²

11 Venelle Prat Ledan59 M² · APPARTEMENT 184 600 €3 129 €/m²

55 Rue Armorique71 M² · APPARTEMENT 134 450 €1 894 €/m²

8 Boulevard Commandant Mouchotte61 M² · APPARTEMENT 139 100 €2 280 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Prat Ledan · 1 233 € à 2 041 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Max Jacob2 041 €

Rue Alexis le Moigne▼ 24 %1 965 €

Rue Saint-Exupery▲ 26 %1 759 €

B Rue de Guilers▲ 18 %1 749 €

Rue de Guilers▲ 48 %1 641 €

Rue Fregate la Boussole▲ 54 %1 623 €

Boulevard Commandant Mouchotte▲ 40 %1 560 €

Rue Anatole France▲ 52 %1 489 €

Rue de la Porte▲ 51 %1 448 €

Rue Armorique▲ 14 %1 429 €

Rue Guilbaud▲ 59 %1 418 €

B Rue Guilbaud▲ 90 %1 361 €

Rue General Laperrine1 349 €

Rue Vedrines▲ 80 %1 348 €

Rue Georges Mandel▲ 80 %1 286 €

Rue Fregate la Place▲ 50 %1 268 €

Rue Lieut Vaisseau Paris▲ 57 %1 268 €

B Rue Anatole France1 233 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 657 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 059 € À 4 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 30 Rue de Guilers 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/12/2025 11 Venelle Prat Ledan 15/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 600 €3 129 €/m² 3 129 €

28/11/2025 55 Rue Armorique 28/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 450 €1 894 €/m² 1 894 €

22/11/2025 8 Boulevard Commandant Mouchotte 22/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 100 €2 280 €/m² 2 280 €

20/11/2025 83 Rue de Guilers 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

14/11/2025 28 Rue Lieut Vaisseau Paris 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

14/11/2025 3 Boulevard Commandant Mouchotte 14/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2025 7 Rue Georges Mandel 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 124 000 €2 255 €/m² 2 255 €

21/10/2025 2 Rue de Guilers 21/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

17/10/2025 14 Rue Fregate la Boussole 17/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 750 €2 282 €/m² 2 282 €

03/10/2025 14 Boulevard Commandant Mouchotte 03/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

01/10/2025 74 Rue Armorique 01/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 143 360 €1 236 €/m² 1 236 €

19/09/2025 56 Rue Saint-Exupery 19/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

11/09/2025 2 Rue de Guilers 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 700 €2 874 €/m² 2 874 €

22/08/2025 6 Boulevard Commandant Mouchotte 22/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

21/08/2025 7 Rue Lieut Vaisseau Paris 21/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

11/08/2025 1 Rue Stephane Mallarme 11/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 990 €2 133 €/m² 2 133 €

08/08/2025 5 Rue Lieut Vaisseau Paris 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 180 €2 107 €/m² 2 107 €

15/07/2025 276 Rue Anatole France 15/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 330 100 €1 886 €/m² 1 886 €

11/07/2025 161 Rue Jacques de Grammond 11/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/06/2025 62 Rue Saint-Exupery 28/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

12/06/2025 13 Rue Guilbaud 12/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

11/06/2025 83 Rue de Guilers 11/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 550 €1 781 €/m² 1 781 €

05/06/2025 2 B Rue de Guilers 05/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

02/06/2025 1 Rue de Guilers 02/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 500 €1 875 €/m² 1 875 €

16/05/2025 16 Rue Vedrines 16/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 500 €1 724 €/m² 1 724 €

15/05/2025 3 Rue Stephane Mallarme 15/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

28/04/2025 8 Rue Alexis le Moigne 28/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

26/04/2025 10 Boulevard Commandant Mouchotte 26/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 300 €2 264 €/m² 2 264 €

25/04/2025 12 Boulevard Commandant Mouchotte 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

17/04/2025 14 Boulevard Commandant Mouchotte 17/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

07/04/2025 83 Rue de Guilers 07/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/03/2025 30 Rue Fregate la Boussole 28/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 163 480 €2 819 €/m² 2 819 €

19/03/2025 9 B Rue de Guilers 19/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

14/03/2025 83 Rue de Guilers 14/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

19/02/2025 11 Rue Fregate la Place 19/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 182 000 €1 838 €/m² 1 838 €

07/02/2025 77 Rue de la Porte 07/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €

07/02/2025 3 Boulevard Commandant Mouchotte 07/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

03/02/2025 44 Rue Saint-Exupery 03/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

17/01/2025 62 Rue Saint-Exupery 17/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 400 €1 992 €/m² 1 992 €

16/01/2025 2 B Rue de Guilers 16/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 114 500 €1 414 €/m² 1 414 €

10/01/2025 79 Rue de Guilers 10/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/01/2025 27 Rue de Guilers 10/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

18/12/2024 11 Rue Fregate la Boussole 18/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

13/12/2024 7 Rue Fregate la Boussole 13/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/12/2024 14 Boulevard Commandant Mouchotte 09/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 200 €1 761 €/m² 1 761 €

29/11/2024 2 Rue Lieut Vaisseau Paris 29/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

29/11/2024 12 Rue Fregate la Boussole 29/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 500 €2 590 €/m² 2 590 €

22/11/2024 12 Boulevard Commandant Mouchotte 22/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

08/11/2024 12 Rue Fregate la Boussole 08/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 700 €1 649 €/m² 1 649 €

04/11/2024 5 Rue Lieut Vaisseau Paris 04/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/10/2024 22 Rue de Guilers 30/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 300 €1 746 €/m² 1 746 €

25/10/2024 9 Rue Duplessis de Grenedan 25/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/10/2024 7 Rue Fregate la Boussole 22/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 490 €1 980 €/m² 1 980 €

17/10/2024 9 Rue Lieut Vaisseau Paris 17/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 193 000 €1 874 €/m² 1 874 €

01/10/2024 5 Rue Lieut Vaisseau Paris 01/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

13/09/2024 67 B Rue de Guilers 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

13/09/2024 2 Rue de Guilers 13/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

06/09/2024 83 Rue de Guilers 06/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 596 €3 240 €/m² 3 240 €

06/09/2024 17 Rue Lieut Vaisseau Paris 06/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 235 900 €4 067 €/m² 4 067 €

04/09/2024 3 Rue Vedrines 04/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 247 800 €2 581 €/m² 2 581 €

24/06/2024 264 Rue Anatole France 24/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

20/06/2024 14 Boulevard Commandant Mouchotte 20/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

19/06/2024 16 Rue de Guilers 19/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 227 300 €3 666 €/m² 3 666 €

12/06/2024 16 Rue Alexis le Moigne 12/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/06/2024 11 Rue Vedrines 11/06/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 322 000 €2 064 €/m² 2 064 €

30/05/2024 60 Rue Saint-Exupery 30/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 216 000 €2 274 €/m² 2 274 €

23/05/2024 1 Rue Lieut Vaisseau Paris 23/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/05/2024 16 Rue Fregate la Boussole 21/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 650 €2 162 €/m² 2 162 €

07/05/2024 28 Rue Lieut Vaisseau Paris 07/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 000 €1 796 €/m² 1 796 €

06/05/2024 8 Rue Vedrines 06/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 223 000 €4 460 €/m² 4 460 €

03/05/2024 53 Rue Armorique 03/05/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 213 100 €1 579 €/m² 1 579 €

29/04/2024 30 Rue Fregate la Boussole 29/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 500 €3 047 €/m² 3 047 €

19/04/2024 5 Rue Georges Mandel 19/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/04/2024 264 B Rue Anatole France 11/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

08/04/2024 69 Rue de Guilers 08/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 127 000 €1 460 €/m² 1 460 €

02/04/2024 1 Rue Georges Mandel 02/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 200 €2 226 €/m² 2 226 €

14/03/2024 14 Boulevard Commandant Mouchotte 14/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/03/2024 44 Rue Saint-Exupery 13/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 450 €1 789 €/m² 1 789 €

12/03/2024 3 Rue Lieut Vaisseau Paris 12/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

29/02/2024 26 Rue Saint-Exupery 29/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/02/2024 44 Rue Saint-Exupery 26/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

24/02/2024 14 Boulevard Commandant Mouchotte 24/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

01/02/2024 5 Boulevard Commandant Mouchotte 01/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

01/02/2024 19 Rue Georges Mandel 01/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

30/01/2024 16 Rue Guilbaud 30/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 276 900 €2 915 €/m² 2 915 €

27/01/2024 17 B Rue Guilbaud 27/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/2024 16 Rue Guilbaud 10/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

28/12/2023 17 B Rue Guilbaud 28/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 800 €2 619 €/m² 2 619 €

21/12/2023 40 Rue Saint-Exupery 21/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 487 €2 385 €/m² 2 385 €

18/12/2023 7 Rue Fregate la Place 18/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 500 €2 219 €/m² 2 219 €

14/12/2023 26 Rue de Guilers 14/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

06/12/2023 12 Boulevard Commandant Mouchotte 06/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

28/11/2023 14 Boulevard Commandant Mouchotte 28/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 950 €2 080 €/m² 2 080 €

20/11/2023 26 Rue Lieut Vaisseau Paris 20/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 630 €2 193 €/m² 2 193 €

10/11/2023 9 B Rue de Guilers 10/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 350 €2 056 €/m² 2 056 €

03/11/2023 5 Boulevard Commandant Mouchotte 03/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

17/10/2023 22 Rue de Guilers 17/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

04/10/2023 30 Rue de Guilers 04/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

19/09/2023 2 B Rue de Guilers 19/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ports▲ 98 %2 937 €

Arsenal▲ 72 %2 549 €

Rural Ouest▲ 65 %2 444 €

Kerangall-Kerampere▲ 55 %2 302 €

Siam-Tour d'Auvergne▲ 48 %2 196 €

Kervao-Rural Nord▲ 48 %2 196 €

Forestou▲ 44 %2 136 €

Bas de Siam▲ 41 %2 093 €

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Kerargaouyat-Le Cruguel▲ 34 %1 989 €

Saint-Marc▲ 34 %1 986 €

Maison Blanche-Le Portzic▲ 33 %1 978 €

Mesdoun▲ 33 %1 976 €

Bas Jaurès-Saint Michel▲ 32 %1 965 €

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Le Bot-Pont Neuf▲ 28 %1 902 €

Siam-Saint-Louis▲ 28 %1 895 €

Loscoat▲ 26 %1 865 €

Dourjacq-Quartier Buquet▲ 25 %1 859 €

Kerelle-Keredern Sud▲ 25 %1 857 €

Lanredec-Facultés▲ 25 %1 851 €

Kergaradec-L'Hermitage▲ 24 %1 843 €

Le Guelmeur▲ 22 %1 814 €

Saint-Martin▲ 21 %1 790 €

Lambezellec▲ 20 %1 782 €

Bonne Nouvelle▲ 20 %1 776 €

Sanquer▲ 18 %1 759 €

La Cavale Blanche Est-Kervallon▲ 18 %1 755 €

Pilier Rouge▲ 16 %1 717 €

Kerallan-Pen ar C'hleuz▲ 15 %1 710 €

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Saint-Pierre▲ 14 %1 696 €

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Kerourien-Valy-Hir▲ 12 %1 667 €

Kerbonne▲ 12 %1 667 €

Kerigonan▲ 9 %1 621 €

Sébastopol▲ 9 %1 617 €

Poul Ar Bachet▲ 9 %1 615 €

Landais▲ 8 %1 610 €

Recouvrance-Caffarelli▲ 8 %1 599 €

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Kerangoff▲ 0 %1 488 €

Prat Ledan · ce quartier1 485 €

Recouvrance-Pontaniou▲ 0 %1 481 €

Les Quatre Moulins▲ 0 %1 481 €

Kerichen-Montaigne▼ 5 %1 404 €

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Kerbernard-Pen Ar Creach▼ 11 %1 324 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prat Ledan (Brest) ?

Le prix médian est de 1 967 € par m² en 2025 dans le quartier Prat Ledan à Brest, d'après les ventes DVF (1 445 €/m² en appartement, 1 744 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 875 €/m².

Les prix montent-ils à Prat Ledan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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