France › Brest › Kerourien Sud › Rue Roquefeuil › n° 7

7 Rue Roquefeuil, Brest

Vendu 155 000 € (2 039 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 105 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Roquefeuil1 798 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Kerourien Sud1 500 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brest1 986 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 587 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 039 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Roquefeuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 529 € À 2 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

28/01/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

17/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 500 €1 929 €/m² 1 929 €

24/08/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 650 €1 798 €/m² 1 798 €

02/09/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

19/11/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 500 €1 428 €/m² 1 428 €

29/03/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

03/11/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 200 €926 €/m² 926 €

11/09/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

07/08/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

01/07/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/05/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

13/11/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/11/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

09/08/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

17/06/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

24/05/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 500 €1 058 €/m² 1 058 €

09/04/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 09/04/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

28/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

06/02/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/02/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 89 450 €1 147 €/m² 1 147 €

10/07/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/02/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

06/12/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

05/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 97 500 €1 283 €/m² 1 283 €

16/03/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 16/03/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 500 €972 €/m² 972 €

15/02/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

10/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

06/09/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/04/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

01/02/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/02/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 000 €1 038 €/m² 1 038 €

01/10/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

07/11/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

23/10/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

19/02/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/02/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Rue Roquefeuil, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 798 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 3+5 %1 882 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−13 %1 563 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI1 105 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 9−1 %1 783 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023

RUE ROQUEFEUILMÉDIANE DE LA RUE 1 798 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+15 %2 076 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 170 € 2 224 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 039 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MARCEL BOUCHER 77 m² 136 983 € 1 779 €

4 RUE GASTON VIARON 83 m² 156 704 € 1 888 €

3 RUE MARCEL BOUCHER 77 m² 149 919 € 1 947 €

2 RUE GASTON VIARON 94 m² 109 980 € 1 170 €

1 RUE MARCEL BOUCHER 75 m² 142 725 € 1 903 €

3 RUE MARCEL BOUCHER 75 m² 152 475 € 2 033 €

1 RUE MARCEL BOUCHER 75 m² 157 500 € 2 100 €

3 RUE MARCEL BOUCHER 75 m² 127 500 € 1 700 €

4 RUE GASTON VIARON 94 m² 137 992 € 1 468 €

5 RUE MARCEL BOUCHER 94 m² 150 024 € 1 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 2 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Roquefeuil

Fourchette courante1 657 – 1 960 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Roquefeuil ↗

Kerourien Sud

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune39ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Kerourien Sud ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-4 %

Rendement brut7.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

859 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Roquefeuil41 ventes depuis 2014 · 1 798 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerourien Sud486 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Roquefeuil à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Roquefeuil a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2025, appartement de 76 m² à 155 000 €, soit 2 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roquefeuil ?

Oui : 2 039 €/m² contre 1 798 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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